Immobilie verkaufen in 83071 Stephanskirchen Sims
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Der Immobilienmarkt in Stephanskirchen, Sims (83071) zeigt sich dynamisch und vielversprechend. Die malerische Lage in der Nähe von Rosenheim und die hohe Lebensqualität machen diese Region besonders attraktiv für Käufer und Investoren. Die Nachfrage nach Immobilien ist stetig gestiegen, was Verkäufern ausgezeichnete Chancen bietet, ihr Eigentum gewinnbringend zu veräußern. Ob Wohnungen, Einfamilienhäuser oder Grundstücke – das Interesse ist groß, was sich positiv auf die Preise auswirkt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in 83071 Stephanskirchen, Sims beachtet werden sollten, um einen erfolgreichen Verkaufsprozess sicherzustellen und bestmögliche Konditionen zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83071 Stephanskirchen Sims
- Wohnung verkaufen in 83071 Stephanskirchen Sims
- Grundstück verkaufen in 83071 Stephanskirchen Sims
- Ihr Immobilienmakler in 83071 Stephanskirchen Sims
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83071 Stephanskirchen Sims
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83071 Stephanskirchen Sims
Haus verkaufen in 83071 Stephanskirchen Sims
Haus verkaufen in 83071 Stephanskirchen Sims. In der Region um Stephanskirchen Sims sind vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften weit verbreitet, wobei auch moderne Reihenhäuser und Bungalows immer beliebter werden. Der Immobilienmarkt zeigt hier eine breite Vielfalt an Baustilen, von traditionellen bayerischen Häusern mit Holzfassaden bis hin zu modernen Neubauten mit klaren Linien und großen Glasflächen. Die Preise für Häuser in der Region sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen und spiegeln die attraktive Lage nahe den Alpen wider. Die Nachfrage nach Immobilien ist hoch, was den Immobilienmarkt dynamisch und wettbewerbsintensiv macht. Käufer legen großen Wert auf gut erhaltene Objekte und ein ansprechendes Wohnumfeld, was sich auch auf die Preisentwicklung auswirkt. Wer in 83071 Stephanskirchen Sims ein Haus verkaufen möchte, kann von diesen positiven Marktbedingungen profitieren.
Hauspreise in 83071 Stephanskirchen Sims
Die Hauspreise in 83071 Stephanskirchen Sims sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5342 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 534200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 801300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1068400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1602600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Stephanskirchen Sims verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83071 Stephanskirchen Sims
Der Wohnungsmarkt in Stephanskirchen Sims, einer charmanten Gemeinde nahe Rosenheim, hat sich in den letzten Jahren stetig entwickelt. Durch die idyllische Lage mit ihrer Nähe zu den Alpen und dem Chiemsee zieht die Region vermehrt Familien und Berufspendler an, die eine ruhige und naturnahe Umgebung schätzen. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen mit einer guten Energieeffizienz und hochwertiger Ausstattung. Auch Altbauwohnungen mit sanierten Elementen und historischem Charme erfreuen sich hoher Nachfrage. Die Nähe zu Bildungseinrichtungen und eine gute Infrastruktur steigern zusätzlich die Attraktivität von Wohnungen in dieser Gegend. Wer seine Wohnung in 83071 Stephanskirchen Sims verkaufen möchte, kann daher auf einen lebhaften Immobilienmarkt und eine zahlungskräftige Käuferschicht bauen.
Wohnungspreise in 83071 Stephanskirchen Sims
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83071 Stephanskirchen liegt bei 5647 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 112940 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 254115 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 508230 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 847050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83071 Stephanskirchen Sims
Die Nachfrage nach Grundstücken in 83071 Stephanskirchen Sims ist aufgrund der idyllischen Lage und der Nähe zu Rosenheim relativ hoch. Viele Menschen suchen hier nach Baugrundstücken, um ihre eigenen Wohnträume zu verwirklichen, was die Konkurrenz auf dem Markt entsprechend intensiviert. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist begrenzt, was die Verfügbarkeit weiter einschränkt und oft zu einer schnellen Veräußerung führt. Derzeit wird in der Region moderat gebaut, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen im Fokus stehen. Bauträger und private Bauherren engagieren sich gleichermaßen, um den Bedarf zu decken, was jedoch nur teilweise gelingt aufgrund der limitierten Flächen.
Grundstückspreise in 83071 Stephanskirchen Sims
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83071 Stephanskirchen liegt bei 1044 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 522000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 939600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 2088000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83071 Stephanskirchen Sims
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83071 Stephanskirchen Sims
Stephanskirchen Sims 83071 liegt in einer malerischen Region in Oberbayern, umgeben von einer idyllischen Landschaft, die sowohl Einheimische als auch Touristen anzieht. Die Ortschaft befindet sich in der Nähe des Simssees, welcher ein beliebtes Ziel für Erholungssuchende ist. Das Umland besticht durch ausgedehnte Wälder, sanfte Hügel und zahlreiche Wander- sowie Radwege, die sich perfekt für Outdoor-Aktivitäten eignen. Der Charme der ländlichen Ruhe gepaart mit der Nähe zu urbanen Zentren macht Stephanskirchen Sims zu einem attraktiven Wohn- und Ausflugsziel. Innerhalb kurzer Fahrdistanzen lassen sich bekannte Sehenswürdigkeiten sowie kulturelle Highlights der Region erreichen.
Im unmittelbaren Umkreis von Stephanskirchen Sims befinden sich Städte und Orte wie Rosenheim, Prien am Chiemsee und Bad Aibling. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut, da wichtige Straßenverbindungen die Ortschaft mit der Bundesstraße B15 und der Autobahn A8 vernetzen. Dasselbe gilt für den öffentlichen Nahverkehr, durch den Stephanskirchen Sims auch mit dem Zug problemlos erreichbar ist. Regelmäßige Busverbindungen tragen zusätzlich zur optimalen Erreichbarkeit bei, wodurch sowohl Einheimische als auch Besucher von einer flexiblen Mobilität profitieren. So wird die Lage als äußerst verkehrsgünstig eingeschätzt, was den Ort für Pendler und Reisende attraktiv macht.
Aktuell leben in Sims 10817 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83071 Stephanskirchen Sims
Stephanskirchen, idyllisch gelegen in der bayerischen Region nahe dem Simssee, ist ein wahrer Geheimtipp für Erholungssuchende. Neben der malerischen Natur und dem erholsamen See bietet der Ort zahlreiche Freizeitmöglichkeiten für Einheimische und Besucher. Rad- und Wanderwege laden zu ausgedehnten Touren ein, während die beeindruckende Landschaft jeden Schritt zu einem Erlebnis macht. Für diejenigen, die den Tag gemütlicher angehen wollen, gibt es diverse Gasthöfe und Cafés, die zur Einkehr und Entspannung einladen. Auch Einkaufsmöglichkeiten kommen nicht zu kurz: Regionale Märkte und kleine Boutiquen bieten eine Vielzahl von Produkten an, die das Herz höher schlagen lassen.
Die Region um Stephanskirchen und den Simssee bietet abwechslungsreiche Freizeit- und Erholungsangebote. Der Simssee selbst ist ein Paradies für Wassersportler und Schwimmer, während die umliegenden Wälder und Berge zu Wanderungen und Radtouren ermuntern. In der nahen Umgebung befinden sich zudem das bekannte Schloss Hartmannsberg und die Ratzinger Höhe, die als beliebte Ausflugsziele gelten. Einkaufsmöglichkeiten finden sich über kleine, charmante Läden bis hin zu größeren Supermärkten, die das tägliche Leben angenehm gestalten. Ein Besuch im benachbarten Rosenheim rundet das Angebot mit zusätzlichen kulturellen und kommerziellen Optionen ab, sodass für jeden Geschmack etwas dabei ist.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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