Immobilie verkaufen in 83071 Stephanskirchen Simserfilze
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 83071 Stephanskirchen Simserfilze, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 83071 Stephanskirchen Simserfilze zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und ein stetig wachsendes Interesse von Käufern aus. Diese idyllische Region, eingebettet in die malerische Landschaft Oberbayerns, bietet eine attraktive Lebensqualität, die sowohl Familien als auch Investoren anzieht.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Stephanskirchen Simserfilze von Bedeutung sind. Wir erläutern grundlegende Marktbedingungen, geben hilfreiche Tipps zur Verkaufsstrategie und zeigen, wie Sie den besten Preis für Ihr Objekt erzielen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83071 Stephanskirchen Simserfilze
- Wohnung verkaufen in 83071 Stephanskirchen Simserfilze
- Grundstück verkaufen in 83071 Stephanskirchen Simserfilze
- Ihr Immobilienmakler in 83071 Stephanskirchen Simserfilze
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83071 Stephanskirchen Simserfilze
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83071 Stephanskirchen Simserfilze
Haus verkaufen in 83071 Stephanskirchen Simserfilze
Der Verkauf eines Hauses in der idyllischen Region 83071 Stephanskirchen Simserfilze kann eine lohnende Investition sein, da diese Gegend für eine Vielzahl von Haustypen bekannt ist. In der malerischen Umgebung werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und moderne Bungalows gebaut, die sowohl durch traditionelle bayerische Architekturelemente als auch durch zeitgemäße Bauweisen bestechen. Der Immobilienmarkt in dieser Region zeigt eine stabile Nachfrage, die sich auch in der Preisgestaltung widerspiegelt. Während die Preise von der Lage, Größe und Ausstattung der Immobilien abhängen, liegt der Fokus oft auf hochwertigen Bauelementen und ansprechenden Grundstücken. Käufer und Verkäufer profitieren von einer harmonischen Balance zwischen naturnaher Umgebung und infrastruktureller Anbindung, welche die Attraktivität dieser Wohngegend zusätzlich unterstreicht.
Hauspreise in 83071 Stephanskirchen Simserfilze
Die Hauspreise in 83071 Stephanskirchen Simserfilze sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5280 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 528000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 792000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1056000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1584000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Stephanskirchen Simserfilze verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 83071 Stephanskirchen Simserfilze
Der Wohnungsverkauf in 83071 Stephanskirchen Simserfilze kann eine ausgezeichnete Gelegenheit bieten, besonders in einem Markt, der stabile Nachfrage und begrenztes Angebot aufweist. Die Region ist bekannt für ihre angenehme Wohnqualität, Nähe zur Natur und gleichzeitig gute Infrastrukturanbindung, was sie für verschiedene Käufergruppen attraktiv macht. Besonders begehrt sind in Stephanskirchen Simserfilze moderne Neubauwohnungen und gut erhaltene Objekte mit zusätzlichen Features wie Balkonen, Gärten oder Garagen. Familien schätzen außerdem die großzügig geschnittenen Wohnungen in ruhigen Lagen mit Zugang zu Schulen und Kindergärten. Auch kleinere, gut geschnittene Einheiten finden bei Singles und jungen Paaren großes Interesse, da sie oft eine attraktive Alternative zum Münchner Mietmarkt darstellen. Insgesamt bietet der Wohnungsmarkt hier eine interessante Mischung aus ländlichem Charme und städtischer Nähe, was sich positiv auf die Verkaufsmöglichkeiten auswirkt.
Wohnungspreise in 83071 Stephanskirchen Simserfilze
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83071 Stephanskirchen liegt bei 5609 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 112180 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 252405 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 504810 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 841350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Stephanskirchen Simserfilze verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 83071 Stephanskirchen Simserfilze
Die Nachfrage nach Grundstücken in 83071 Stephanskirchen Simserfilze ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da die Region bei Immobilienkäufern immer beliebter wird. Besonders die Nähe zum Chiemsee und die idyllische Lage machen die Gegend attraktiv. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken bleibt jedoch überschaubar, da viele Flächen bereits bebaut oder Naturschutzgebieten vorbehalten sind. Die Bauaktivitäten in der Region sind moderat; es gibt sowohl private Bauvorhaben als auch kleinere Neubauprojekte, die allerdings wegen strenger Bauvorschriften und des begrenzten Platzangebots nur langsam vorankommen. Wer hier ein Grundstück verkaufen möchte, kann sich daher über eine gute Marktposition freuen, da die bestehenden Flächen bei Käufern begehrt sind.
Grundstückspreise in 83071 Stephanskirchen Simserfilze
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83071 Stephanskirchen liegt bei 1042 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 521000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 937800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 2084000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83071 Stephanskirchen Simserfilze
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Stephanskirchen Simserfilze suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83071 Stephanskirchen Simserfilze
Stephanskirchen Simserfilze liegt idyllisch in der oberbayerischen Region und besticht durch seine malerische Landschaft und unmittelbare Nähe zum Simssee. Das Umland ist geprägt von grünen Wiesen, Wäldern und sanften Hügeln, was den Ort besonders für Naturliebhaber attraktiv macht. Trotz der ländlichen Atmosphäre ist die Verkehrsanbindung gut ausgebaut, was den Bewohnern eine schnelle Erreichbarkeit umliegender Städte und Gemeinden ermöglicht.
Im unmittelbaren Umkreis von 83071 Stephanskirchen Simserfilze befinden sich mehrere attraktive Orte. Zu den nächstgelegenen Städten gehören das nahegelegene Rosenheim, das als regionales Zentrum fungiert und eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angeboten und Freizeitaktivitäten bietet. Auch Kolbermoor und Bad Aibling liegen nur eine kurze Fahrt entfernt und ergänzen das Angebot an Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Bundesstraße B15 und die Autobahn A8 sehr gut, was den Zugang zu weiter entfernten Städten wie München und Salzburg erleichtert. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die für eine gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr sorgen.
Aktuell leben in Simserfilze 10817 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83071 Stephanskirchen Simserfilze
Stephanskirchen Simserfilze in der Region 83071 bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Die idyllische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, wobei besonders die Simserfilze als Naturparadies geschätzt werden. Hier können Naturliebhaber auf ihren Erkundungstouren eine beeindruckende Flora und Fauna entdecken und gleichzeitig der Hektik des Alltags entfliehen. Für Familien bieten die örtlichen Spielplätze und Grünanlagen ideale Möglichkeiten für gemeinsame Aktivitäten im Freien. Darüber hinaus liegt der Simssee in der Nähe, wo Wassersportbegeisterte schwimmen, segeln oder einfach nur die Sonne genießen können.
In der Region rund um Stephanskirchen gibt es zudem zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die das Herz von Shopping-Liebhabern höherschlagen lassen. Neben lokalen Handwerksbetrieben und Wochenmärkten, die frische regionale Produkte anbieten, gibt es auch moderne Einkaufszentren und Boutiquen, die zum Bummeln und Entdecken einladen. Beispielsweise ist das “Aicherpark” Einkaufszentrum nur eine kurze Fahrt entfernt und bietet eine breite Palette an Geschäften, von Modeboutiquen über Elektronikfachmärkte bis hin zu gastronomischen Einrichtungen. Besonders beliebt sind auch die gemütlichen Cafés und traditionellen bayerischen Gasthäuser, die den Besuchern kulinarische Genüsse in einer entspannten Atmosphäre bieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung