Immobilie verkaufen in 83071 Stephanskirchen Landl
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Der Immobilienmarkt in 83071 Stephanskirchen Landl erlebt derzeit eine dynamische Phase, geprägt von einer hohen Nachfrage und stetig steigenden Preisen. Diese attraktive Region im Herzen Oberbayerns zieht nicht nur Einheimische, sondern auch immer mehr auswärtige Käufer an, die die idyllische Lage und die Nähe zu Rosenheim schätzen.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Stephanskirchen Landl zu beachten sind. Von der Marktanalyse und Preisfindung über rechtliche Rahmenbedingungen bis hin zu effektiven Vermarktungsstrategien – dieser Leitfaden bietet wertvolle Tipps, um Ihren Immobilienverkauf erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83071 Stephanskirchen Landl
- Wohnung verkaufen in 83071 Stephanskirchen Landl
- Grundstück verkaufen in 83071 Stephanskirchen Landl
- Ihr Immobilienmakler in 83071 Stephanskirchen Landl
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83071 Stephanskirchen Landl
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83071 Stephanskirchen Landl
Haus verkaufen in 83071 Stephanskirchen Landl
Das Haus verkaufen in 83071 Stephanskirchen Landl wird durch eine attraktive Auswahl an verschiedenen Haustypen erleichtert, die in dieser idyllischen Region gebaut werden. Die Bandbreite reicht von charmanten Einfamilienhäusern über moderne Reihenhäuser bis hin zu großzügigen Doppelhaushälften. Auch hochwertige Landhäuser und gemütliche Bauernhöfe prägen das Landschaftsbild und ziehen unterschiedliche Käufergruppen an. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark, abhängig von der Art des Hauses, der Ausstattung und der Lage. Der malerische Charme von Stephanskirchen Landl sowie die Nähe zu Natur und städtischen Annehmlichkeiten machen es zu einem begehrten Wohnort, was sich auch positiv auf die Immobilienpreise auswirkt. Käufer können hier sowohl erschwingliche Optionen als auch hochpreisige Objekte finden, die ihren individuellen Anforderungen und Lebensstilen entsprechen.
Hauspreise in 83071 Stephanskirchen Landl
Die Hauspreise in 83071 Stephanskirchen Landl sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5281 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 528100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 792150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1056200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1584300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Stephanskirchen Landl verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83071 Stephanskirchen Landl
Der Wohnungsmarkt in 83071 Stephanskirchen Landl ist durch eine hohe Nachfrage und ein begrenztes Angebot geprägt. In dieser idyllischen Gemeinde nahe Rosenheim erfreuen sich insbesondere gut geschnittene 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen hoher Beliebtheit, da sie für Singles, Paare und kleine Familien eine ideale Wohnfläche bieten. Lage und Ausstattung spielen dabei eine entscheidende Rolle: Wohnungen in ruhigen, naturnahen Lagen, die gleichzeitig eine gute Anbindung an die städtische Infrastruktur und Einkaufsmöglichkeiten bieten, sind besonders begehrt. Moderne Neubauten mit energieeffizienten Ausstattungen und Balkonen oder Terrassen können oft zu höheren Preisen angeboten werden. Generell wird der Markt von mittleren bis gehobenen Preissegmenten dominiert, was Käufer und Investoren gleichermaßen anspricht.
Wohnungspreise in 83071 Stephanskirchen Landl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83071 Stephanskirchen liegt bei 5613 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 112260 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 252585 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 505170 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 841950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83071 Stephanskirchen Landl
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 83071 Stephanskirchen Landl ist in den letzten Jahren deutlich gestiegen. Viele Menschen suchen nach Bauflächen in dieser attraktiven und naturnahen Lage, was vor allem an der guten Verkehrsanbindung und den idyllischen Landschaften liegt. Das Angebot an verfügbaren Baugrundstücken ist allerdings begrenzt, was die Preise für Grundstücke nach oben treibt. In der Region wird derzeit viel gebaut, von Einfamilienhäusern bis zu modernen Wohnanlagen, was das Gebiet zunehmend attraktiver macht. Bauträger und private Investoren sehen hier großes Potenzial, weshalb sie aktiv neue Projekte entwickeln.
Grundstückspreise in 83071 Stephanskirchen Landl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83071 Stephanskirchen liegt bei 1043 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 521500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 938700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 2086000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83071 Stephanskirchen Landl
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83071 Stephanskirchen Landl
Stephanskirchen Landl, mit der Postleitzahl 83071, liegt im oberbayerischen Landkreis Rosenheim, eingebettet in eine malerische Voralpenlandschaft. Die Lage zeichnet sich durch ihre Nähe zu Rosenheim aus, einer Stadt, die nur wenige Kilometer entfernt ist und eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und kulturellen Angeboten bereithält. Durch die idyllische Umgebung und die Nähe zu den Chiemgauer Alpen eignet sich Stephanskirchen Landl hervorragend für Naturliebhaber und Outdoor-Aktivitäten.
Im unmittelbaren Umkreis von Stephanskirchen Landl liegen unter anderem die Städte und Orte Rosenheim, Prien am Chiemsee, Kolbermoor und Bad Aibling. Die verkehrstechnische Anbindung ist sehr gut; die Autobahn A8 München-Salzburg ist schnell erreichbar und bietet eine bequeme Fahrstrecke sowohl Richtung München als auch Richtung Salzburg. Zusätzlich existiert ein gut ausgebautes Netz an Bundes- und Landstraßen, die eine reibungslose Verbindung zu den umliegenden Gemeinden gewährleisten. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Buslinien gut abgedeckt, und der nahegelegene Bahnhof in Rosenheim bietet Zugverbindungen in viele größere Städte.
Aktuell leben in Landl 10817 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83071 Stephanskirchen Landl
In 83071 Stephanskirchen Landl bietet sich eine Vielfalt an Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einwohner als auch Besucher gleichermaßen begeistern. Die idyllische Lage nahe des Simssees und die umliegende Natur laden zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren und Wassersportaktivitäten ein. Wer Entspannung sucht, findet in den örtlichen Cafés und Restaurants die perfekte Gelegenheit, sich zu verwöhnen. Für den täglichen Bedarf und darüber hinaus bieten verschiedene Geschäfte und Supermärkte eine breite Auswahl an Produkten. Darüber hinaus tragen zahlreiche lokale Veranstaltungen und Feste zur lebendigen Gemeinschaft bei und bieten Besuchern die Möglichkeit, die regionale Kultur kennenzulernen.
Die Region um Stephanskirchen Landl zeichnet sich durch ihre vielfältigen Freizeitmöglichkeiten aus. So lädt der nahe gelegene Simssee nicht nur zum Baden und Bootfahren ein, sondern auch zu gemütlichen Picknicks am Ufer. Radfahrer und Wanderer können die gut ausgebauten Wege nutzen, um die malerische Landschaft zu erkunden. In den kühleren Monaten bietet das örtliche Hallenbad eine willkommene Alternative. Wer gerne einkaufen geht, findet in der Region eine Mischung aus kleinen, charmanten Boutiquen, gemütlichen Wochenmärkten und großen Einkaufszentren, die keine Wünsche offen lassen. Besonders beliebt ist auch die städtische Bücherei, die mit ihrem breiten Angebot an Medien und Veranstaltungen ein echter Treffpunkt für Jung und Alt ist.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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