Immobilie verkaufen in 83071 Stephanskirchen Murnau
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Der Immobilienmarkt in Stephanskirchen Murnau, Postleitzahl 83071, hat in den letzten Jahren eine bemerkenswerte Dynamik erlebt. Gelegen im oberbayerischen Landkreis Rosenheim, zieht die idyllische Lage in unmittelbarer Nähe zu Seen und Alpen sowie die gute Anbindung an Rosenheim und München viele Interessenten an. Besonders gefragt sind Einfamilienhäuser und gehobene Wohnungen, die stetig an Wert gewinnen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die für den erfolgreichen Verkauf einer Immobilie in 83071 Stephanskirchen Murnau von Bedeutung sind. Erfahren Sie, wie Sie von der aktuellen Marktsituation profitieren und Ihre Immobilie optimal präsentieren können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83071 Stephanskirchen Murnau
- Wohnung verkaufen in 83071 Stephanskirchen Murnau
- Grundstück verkaufen in 83071 Stephanskirchen Murnau
- Ihr Immobilienmakler in 83071 Stephanskirchen Murnau
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83071 Stephanskirchen Murnau
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83071 Stephanskirchen Murnau
Haus verkaufen in 83071 Stephanskirchen Murnau
Zum Verkauf eines Hauses in der Region 83071 Stephanskirchen im Ortsteil Murnau gibt es einige wichtige Aspekte zu beachten. In dieser malerischen Region sind verschiedene Haustypen populär, darunter traditionelle Einfamilienhäuser im alpenländischen Stil, moderne Neubauten, Doppelhaushälften sowie charmante Landhäuser. Die Gegend zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität aus, geprägt von einer naturnahen Umgebung und guter Infrastruktur. Die Preise für Häuser variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung erheblich, bewegen sich jedoch auf einem insgesamt gehobenen Niveau, was auf die anhaltend hohe Nachfrage und die attraktive Wohnlage zurückzuführen ist.
Hauspreise in 83071 Stephanskirchen Murnau
Die Hauspreise in 83071 Stephanskirchen Murnau sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3979 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 397900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 596850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 795800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1193700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Stephanskirchen Murnau verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83071 Stephanskirchen Murnau
Die Wohnung in 83071 Stephanskirchen Murnau zu verkaufen, kann sich als lukratives Geschäft herausstellen, da der Wohnungsmarkt in der Region derzeit eine hohe Nachfrage verzeichnet. Insbesondere Wohnungen mit moderner Ausstattung und guter Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel stehen bei Käufern hoch im Kurs. Ebenfalls gefragt sind Immobilien mit großzügigen Grundrissen, Balkon oder Terrasse und einem schönen Ausblick auf die umliegende Natur. Familien interessieren sich meist für größere Einheiten mit mehreren Schlafzimmern und in der Nähe von Schulen und Kindergärten. Kapitalanleger achten vermehrt auf energiesparende Neubauten oder umfassend sanierte Altbauwohnungen, um langfristige Vermietungsmöglichkeiten zu sichern. Generell zieht die hohe Lebensqualität in Stephanskirchen Murnau Menschen an, die sowohl das ländliche Flair als auch eine gute Erreichbarkeit von Ballungszentren schätzen.
Wohnungspreise in 83071 Stephanskirchen Murnau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83071 Stephanskirchen liegt bei 6539 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 130780 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 294255 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 588510 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 980850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Stephanskirchen Murnau verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 83071 Stephanskirchen Murnau
In der Region 83071 Stephanskirchen Murnau ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was vor allem auf die attraktive Lage und die gute Infrastruktur zurückzuführen ist. Das malerische Umfeld und die Nähe zu urbanen Zentren machen die Gegend besonders begehrt für Familien und Investoren. Der Markt für verfügbare Grundstücke ist jedoch stark begrenzt, da das Angebot nicht Schritt halten kann mit der hohen Nachfrage. Bauland ist knapp und daher sind die Preise tendenziell höher. Trotz dieser Knappheit wird in der Region kontinuierlich gebaut, wobei zahlreiche Bauprojekte, besonders im Einfamilienhaussektor, umgesetzt werden. Es gibt auch einige Neubauprojekte, die Wohnungen und Reihenhäuser umfassen, um den Bedarf an Wohnraum zu decken. Dies macht den Verkauf eines Grundstücks in Stephanskirchen Murnau zu einer lukrativen Gelegenheit.
Grundstückspreise in 83071 Stephanskirchen Murnau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83071 Stephanskirchen liegt bei 1053 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 526500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 947700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 2106000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83071 Stephanskirchen Murnau
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83071 Stephanskirchen Murnau
Stephanskirchen, ein idyllischer Ortsteil von Murnau im Landkreis Garmisch-Partenkirchen, besticht durch seine malerische Lage unmittelbar am Ufer des Staffelsees. Die Nähe zu den Alpen und zu beliebten Bade- und Wandergebieten macht den Ort besonders attraktiv für Naturliebhaber. Zudem bietet die verkehrsgünstige Lage mit der Nähe zu Murnau und gut ausgebauten Straßennetzen eine hervorragende Anbindung an das Umland. Neben der landschaftlichen Schönheit ist auch die Infrastruktur gut entwickelt, was das alltägliche Leben angenehm und praktisch gestaltet.
In der näheren Umgebung von Stephanskirchen Murnau befinden sich Städte und Orte wie Garmisch-Partenkirchen, Weilheim und Bad Tölz, die alle bequem in einer kurzen Fahrtzeit zu erreichen sind. Die Verkehrsanbindung ist durch die Bundesstraße B2, welche durch Murnau führt, sehr gut. Diese Straße ermöglicht eine rasche Verbindung zu den wichtigen Verkehrsknotenpunkten und Autobahnen, was Pendlern und Reisenden gleichermaßen entgegenkommt. Zudem gibt es eine Bahnanbindung, die regelmäßige Verbindungen nach München und Umgebung bietet, was die Mobilität zusätzlich erhöht und die Region für Bewohner und Besucher gleichermaßen attraktiv macht.
Aktuell leben in Murnau 10817 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83071 Stephanskirchen Murnau
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten sind in der Region rund um 83071 Stephanskirchen Murnau reichhaltig und vielfältig. Die Gegend bietet eine Fülle von Aktivitäten für Naturliebhaber, darunter malerische Wander- und Radwege, die durch idyllische Landschaften führen. Besonders der Simsee und der nahegelegene Waginger See laden im Sommer zum Baden, Segeln und Picknicken ein. Erholungssuchende finden in den zahlreichen Kurparks und Wellnessoasen ideale Bedingungen zur Entspannung. Kulturinteressierte können lokale Museen und historische Stätten erkunden, die Einblicke in die regionale Geschichte und Traditionen bieten. Für Einkaufsmöglichkeiten sorgen charmante Geschäfte und Boutiquen im Ortszentrum, die ein einzigartiges Shopping-Erlebnis abseits großer Einkaufszentren gewährleisten.
Neben der malerischen Natur bieten auch verschiedene Sport- und Freizeitvereine Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung, wie Tennis, Reiten oder Golf. Wochenmärkte und lokale Bauerneinkäufe ergänzen das Einkaufserlebnis mit frischen, regionalen Produkten. Größere Einkaufszentren und vielfältige Gastronomieoptionen in den umliegenden Städten wie Rosenheim erweitern das Angebot zusätzlich. Die Region bietet somit eine harmonische Mischung aus Freizeitaktivitäten, Entspannungsmöglichkeiten und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher anzieht.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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