Immobilie verkaufen in 83071 Stephanskirchen Neumühle
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 83071 Stephanskirchen Neumühle erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Die malerische Region in Bayern, bekannt für ihre naturnahe Umgebung und die Nähe zu Rosenheim, zieht sowohl Familien als auch Investoren an. In den letzten Jahren hat sich der Markt durch eine steigende Nachfrage und ein begrenztes Angebot ausgezeichnet, was zu attraktiven Verkaufspreisen führt.
In dieser Einleitung werden wir die entscheidenden Faktoren beleuchten, die den Immobilienmarkt in Stephanskirchen Neumühle prägen, und wertvolle Tipps geben, um den Verkaufsprozess erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83071 Stephanskirchen Neumühle
- Wohnung verkaufen in 83071 Stephanskirchen Neumühle
- Grundstück verkaufen in 83071 Stephanskirchen Neumühle
- Ihr Immobilienmakler in 83071 Stephanskirchen Neumühle
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83071 Stephanskirchen Neumühle
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83071 Stephanskirchen Neumühle
Haus verkaufen in 83071 Stephanskirchen Neumühle
Der Verkauf eines Hauses in 83071 Stephanskirchen Neumühle kann je nach Haustyp und Zustand des Objektes variieren. In dieser Region gibt es eine Vielzahl von Haustypen, die sich in ihrer Größe und Bauweise unterscheiden. Typisch sind Einfamilienhäuser, die häufig von Familien bevorzugt werden, sowie Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die eine kompaktere und oft kostengünstigere Wohnlösung darstellen. Zudem sind auch moderne Neubauten und sanierte Altbauten in dieser Gegend anzutreffen, die jeweils ihren eigenen Charme haben. Die Preise für Häuser in Stephanskirchen Neumühle sind in den letzten Jahren gestiegen, was zum Teil auf die erhöhte Nachfrage und den allgemeinen Immobilienboom zurückzuführen ist. Die genaue Preisgestaltung hängt stark von Faktoren wie Lage, Größe, Ausstattung und Baujahr des Hauses ab. Käufer sollten sich daher im Vorfeld gut informieren und gegebenenfalls einen Experten hinzuziehen.
Hauspreise in 83071 Stephanskirchen Neumühle
Die Hauspreise in 83071 Stephanskirchen Neumühle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4854 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 485400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 728100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 970800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1456200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Stephanskirchen Neumühle verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83071 Stephanskirchen Neumühle
Der Verkauf einer Wohnung in 83071 Stephanskirchen Neumühle kann angesichts des aktuellen Wohnungsmarktes in der Region sowohl Chancen als auch Herausforderungen bieten. Die Nachfrage nach Immobilien in und um Stephanskirchen ist in den letzten Jahren gestiegen, wobei besonders moderne und gut ausgestattete Wohnungen mit attraktivem Preis-Leistungs-Verhältnis begehrt sind. Wohnungen, die durch eine ruhige Lage, gute Verkehrsanbindung und Nähe zu Naturerholungsgebieten überzeugen, erfreuen sich besonderer Beliebtheit. Interessenten schätzen zudem Wohnungen, die durch energetische Sanierungen und hochwertige Bauqualität punkten. Auch der Zugang zu infrastrukturellen Einrichtungen wie Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten spielt eine wesentliche Rolle beim Verkaufsprozess. Angesichts der steigenden Preise und der hohen Nachfrage ist es ratsam, den Verkaufsprozess professionell und gut vorbereitet anzugehen.
Wohnungspreise in 83071 Stephanskirchen Neumühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83071 Stephanskirchen liegt bei 6301 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 126020 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 283545 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 567090 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 945150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83071 Stephanskirchen Neumühle
In der Region 83071 Stephanskirchen Neumühle ist die Nachfrage nach Grundstücken aktuell recht hoch, was auf die idyllische Lage und die gute Anbindung an größere Städte zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was ebenfalls die Preise in die Höhe treibt. In den letzten Jahren hat die Bautätigkeit in der Region zugenommen, mit zahlreichen Neubauprojekten, die sowohl Einfamilienhäuser als auch Mehrfamilienhäuser umfassen. Diese Dynamik trägt zur anhaltend regen Nachfrage bei und macht den Verkauf eines Grundstücks in Stephanskirchen Neumühle zu einer lukrativen Gelegenheit für Eigentümer.
Grundstückspreise in 83071 Stephanskirchen Neumühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83071 Stephanskirchen liegt bei 1052 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 526000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 946800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 2104000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83071 Stephanskirchen Neumühle
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83071 Stephanskirchen Neumühle
Stephanskirchen Neumühle, mit der Postleitzahl 83071, liegt im Süden Deutschlands im oberbayerischen Landkreis Rosenheim. Diese idyllische Gemeinde ist eingebettet in eine malerische Landschaft und profitiert von ihrer Nähe zum Chiemsee sowie den beeindruckenden Alpen. Die Gegend ist bekannt für ihre ruhigen Wohngebiete und die zahlreichen Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten in der Natur. Die Verkehrsanbindung an Stephanskirchen Neumühle ist hervorragend, sowohl mit dem Auto über die nah gelegene A8 als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln.
Im unmittelbaren Umkreis von Stephanskirchen Neumühle befinden sich mehrere Städte und Orte, die schnell erreichbar sind. Zu den nächstgelegenen größeren Städten zählt Rosenheim, das nur wenige Kilometer entfernt ist und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote sowie eine gute medizinische Versorgung bietet. Im südlichen Umfeld liegen die Gemeinden Kolbermoor und Bad Aibling, die sich ebenfalls durch eine gute Infrastruktur und vielfältige Freizeitangebote auszeichnen. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Autobahn A8, welche München mit Salzburg verbindet, optimal. Zudem sorgen regionale Buslinien und Bahnhöfe in der Umgebung für eine gute Erreichbarkeit sowohl innerhalb der Region als auch zu den überregionalen Zielen.
Aktuell leben in Neumühle 10817 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83071 Stephanskirchen Neumühle
In der Gegend rund um 83071 Stephanskirchen Neumühle gibt es zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Der nahegelegene Simssee lädt zu entspannenden Spaziergängen, Radtouren und gemütlichen Picknicks am Seeufer ein. Für Aktivurlauber bietet das Umland eine Vielzahl an Wander- und Joggingstrecken, die durch die malerische Landschaft des Chiemgaus führen. Darüber hinaus sorgen diverse Wellnessangebote und gemütliche Gasthäuser für Erholung nach einem erlebnisreichen Tag.
Wer gerne shoppen geht, findet in Stephanskirchen und den umliegenden Gemeinden diverse Geschäfte und Boutiquen. Größere Einkaufszentren befinden sich in der nahen Stadt Rosenheim, die eine breite Palette an Modegeschäften, Supermärkten und Fachmärkten bereithält. Wochenmärkte und Hofläden bieten zudem regionale und frische Produkte, sodass für das leibliche Wohl bestens gesorgt ist. Abgerundet wird das Einkaufsvergnügen durch ein vielfältiges gastronomisches Angebot, das von traditioneller bayerischer Küche bis hin zu internationalen Spezialitäten reicht.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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