Immobilie verkaufen in 83071 Stephanskirchen Oed
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Immobilien zu verkaufen kann eine herausfordernde und komplexe Aufgabe sein – insbesondere in spezifischen Regionen wie 83071 Stephanskirchen Oed. Der Immobilienmarkt in Stephanskirchen Oed ist geprägt von attraktiven ländlichen Eigenschaften, verkehrsgünstigen Lagen und einer stetigen Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeobjekten. Diese Kombination macht den Verkauf von Immobilien hier besonders lukrativ, erfordert jedoch auch ein gutes Verständnis des lokalen Markts und fundierte Strategien, um bestmögliche Ergebnisse zu erzielen.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Marktes in Stephanskirchen Oed erläutert, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu verschaffen und Sie optimal auf Ihren Immobilienverkauf vorzubereiten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83071 Stephanskirchen Oed
- Wohnung verkaufen in 83071 Stephanskirchen Oed
- Grundstück verkaufen in 83071 Stephanskirchen Oed
- Ihr Immobilienmakler in 83071 Stephanskirchen Oed
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83071 Stephanskirchen Oed
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83071 Stephanskirchen Oed
Haus verkaufen in 83071 Stephanskirchen Oed
Haus verkaufen in 83071 Stephanskirchen Oed erfordert ein gutes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. In dieser malerischen bayrischen Gemeinde werden überwiegend Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, die sich durch ihre traditionelle Architektur mit modernen Akzenten auszeichnen. Auch großzügige freistehende Villen und moderne Reihenhäuser finden sich zunehmend in Oed. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark je nach Typ, Größe und Zustand der Immobilie. Tendenziell sind die Immobilienpreise hier durch die hohe Lebensqualität und die attraktive Lage stetig steigend. Wer ein Haus in Stephanskirchen Oed verkaufen möchte, sollte sich gut vorbereiten und eventuell professionelle Unterstützung in Anspruch nehmen, um den bestmöglichen Preis zu erzielen und den Verkaufsprozess reibungslos zu gestalten.
Hauspreise in 83071 Stephanskirchen Oed
Die Hauspreise in 83071 Stephanskirchen Oed sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5304 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 530400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 795600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1060800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1591200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Stephanskirchen Oed verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83071 Stephanskirchen Oed
Stephanskirchen Oed, gelegen in der malerischen Umgebung Bayerns, bietet eine attraktive Mischung aus ländlichem Charme und stadtnaher Anbindung, was den Wohnungsmarkt dort besonders dynamisch macht. In dieser Region sind Wohnungen mit großzügigen Grundrissen, modernen Ausstattungen und Balkonen oder Gärten besonders begehrt. Aufgrund der Nähe zu Rosenheim und der hervorragenden Infrastruktur, einschließlich guter Verkehrsanbindung und umfassender Bildungseinrichtungen, sind Eigentumswohnungen in Stephanskirchen Oed sowohl für Familien als auch für Berufspendler zunehmend attraktiv. Ein wachsendes Interesse besteht zudem an energetisch effizienten Neubauten sowie an renovierten Altbauwohnungen, die den traditionellen bayerischen Baustil mit zeitgemäßem Wohnkomfort kombinieren. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser idyllischen und dennoch verkehrsgünstig gelegenen Gemeinde trägt zu einem stabilen und nachhaltigen Markt bei, womit Wohnungsverkäufer mit guten Verkaufschancen rechnen können.
Wohnungspreise in 83071 Stephanskirchen Oed
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83071 Stephanskirchen liegt bei 5785 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 115700 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 260325 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 520650 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 867750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83071 Stephanskirchen Oed
Die Nachfrage nach Grundstücken in 83071 Stephanskirchen Oed ist auf einem konstant hohen Niveau, was auf die attraktive Lage und die gute Anbindung an die benachbarte Stadt Rosenheim zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Region durch ihre naturnahe Umgebung und bestehende Bebauung wenig Raum für neue Parzellen lässt. In der Region wird vergleichsweise moderat gebaut, wobei der Fokus auf hochwertigen Einfamilienhäusern und kleineren Wohnanlagen liegt. Dies führt zu einer stabilen Wertentwicklung der Grundstücke, was das Gebiet besonders für Investoren interessant macht.
Grundstückspreise in 83071 Stephanskirchen Oed
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83071 Stephanskirchen liegt bei 1057 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 528500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 951300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 2114000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83071 Stephanskirchen Oed
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83071 Stephanskirchen Oed
Stephanskirchen Oed liegt malerisch eingebettet in Oberbayern und bietet eine idyllische Kulisse, die sowohl Naturliebhaber als auch Menschen, die die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten schätzen, anspricht. Der Ortsteil gehört zur Gemeinde Stephanskirchen im Landkreis Rosenheim und befindet sich etwa vier Kilometer östlich der Kreisstadt Rosenheim. Die Verkehrsanbindung ist sehr günstig; insbesondere durch die nahe gelegenen Bundesstraßen B15 und B304, die schnelle Verbindungen nach Rosenheim sowie weiter nach Wasserburg am Inn und München gewährleisten. Auch Autobahnanbindungen zur A8 und A93 sind bequem erreichbar, was Pendlern und Reisenden entgegenkommt.
Im unmittelbaren Umkreis von Stephanskirchen Oed liegen mehrere charmante Orte und Städte, die für einen Besuch lohnenswert sind. Neben der nahegelegenen Stadt Rosenheim finden sich im Umfeld Orte wie Kolbermoor, Bad Aibling und Prien am Chiemsee. Die Verkehrsanbindung ist durch regelmäßige Busverbindungen und die gute Erreichbarkeit der Rosenheimer Bahnhöfe äußerst vorteilhaft. Dadurch sind auch München und Salzburg mit öffentlichen Verkehrsmitteln in überschaubarer Zeit erreichbar, was die Lage von Stephanskirchen Oed sowohl für den Alltag als auch für Ausflüge sehr attraktiv macht.
Aktuell leben in Oed 10817 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83071 Stephanskirchen Oed
Stephanskirchen Oed, gelegen im Landkreis Rosenheim, bietet eine breite Palette an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten für Anwohner und Besucher. Umgeben von malerischer Natur ist der Ort ideal für Wanderungen und Radtouren entlang der vielen gut ausgebauten Wege. Der Simssee, nicht weit entfernt, lädt zum Baden, Bootfahren oder einfach zum Entspannen am Ufer ein. Für Wellness und Erholung gibt es zudem zahlreiche Angebote wie Massagesalons und Yoga-Studios. Die örtlichen Einkaufsmöglichkeiten sind ebenso vielfältig: Vom kleinen, gemütlichen Dorfladen bis hin zu größeren Supermärkten und Fachgeschäften ist alles vorhanden, um den täglichen Bedarf zu decken. Regelmäßige Wochenmärkte bieten frische, regionale Produkte direkt vom Erzeuger an und runden das Shopping-Erlebnis ab.
In der Region gibt es zudem Freizeitaktivitäten wie den Besuch des Schlosses Höhenrain, das nur eine kurze Fahrt entfernt liegt und mit seiner historischen Architektur beeindruckt. Für Naturfreunde ist der Chiemsee ein Muss, der nicht nur Wassersportarten wie Segeln und Windsurfen anbietet, sondern auch mit seinen schönen Bootstouren zu den Inseln Herrenchiemsee und Frauenchiemsee begeistert. Zahlreiche Restaurants und Cafés in und um Stephanskirchen Oed laden zum Verweilen und Genießen ein, oft mit herrlichem Alpenblick. Wer einen ausgedehnten Shopping-Tag plant, kann das nahegelegene Rosenheim besuchen, das mit einer Vielzahl an Geschäften und Boutiquen lockt. Die vielfältigen Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten machen Stephanskirchen Oed und seine Umgebung zu einem attraktiven Ziel für Erholungssuchende und Shoppingliebhaber gleichermaßen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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