Immobilie verkaufen in 83134 Prutting Köbl
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Der Verkauf einer Immobilie in 83134 Prutting Köbl erfordert ein fundiertes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Gemeinde in Oberbayern besticht durch ihre ländliche Schönheit und die Nähe zu Rosenheim, was die Nachfrage nach Wohnraum in den letzten Jahren stetig erhöht hat. Mit einer Mischung aus traditionellem Charme und modernem Lebenskomfort bietet Prutting Köbl attraktive Investitionsmöglichkeiten sowohl für Käufer als auch für Verkäufer.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in Prutting Köbl beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess zu geben.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 83134 Prutting Köbl
In der idyllischen Gemeinde Prutting Köbl, mit der Postleitzahl 83134, werden verschiedene Haustypen angeboten, die den unterschiedlichen Bedürfnissen und Vorlieben der Käufer gerecht werden. In dieser Region finden sich sowohl charmante Einfamilienhäuser und geräumige Doppelhaushälften als auch moderne Reihenhäuser und exklusive Villen. Die Architektur in Prutting Köbl reicht von traditionell bayerischem Stil mit Holzfassaden und Satteldächern bis hin zu zeitgemäßen, minimalistischen Designs. Die Preise für Häuser in dieser malerischen Gegend variieren stark je nach Lage, Größe und Ausstattung der Immobilie. Generell spiegelt sich die hohe Lebensqualität und die attraktive Umgebung in den Immobilienpreisen wider, die im Vergleich zu urbanen Zentren jedoch oft noch moderat erscheinen. Wer also daran denkt, ein Haus in 83134 Prutting Köbl zu verkaufen, kann mit einem regen Interesse von potenziellen Käufern rechnen, die eine Kombination aus Naturverbundenheit und komfortablem Wohnen suchen.
Hauspreise in 83134 Prutting Köbl
Die Hauspreise in 83134 Prutting Köbl sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5297 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 529700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 794550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1059400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1589100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83134 Prutting Köbl
Der Verkauf einer Wohnung in 83134 Prutting Köbl gestaltet sich dank des attraktiven Wohnungsmarktes der Region vielversprechend. Prutting Köbl liegt im Landkreis Rosenheim, einer Gegend, die sich durch ihre malerische Natur und zugleich gute Verkehrsanbindung auszeichnet. Besonders begehrt sind hier Wohnungen mit modernen Ausstattungen, Balkonen oder Terrassen sowie guter infrastruktureller Anbindung. Neubauten und sanierte Altbauten erfreuen sich gleichermaßen großer Nachfrage, insbesondere solche, die über gehobene Features wie Fußbodenheizung, hochwertige Bodenbeläge und energieeffiziente Heizsysteme verfügen. Die Nähe zu Seen und Wäldern sowie eine hohe Lebensqualität ziehen sowohl junge Fachkräfte als auch Familien und Senioren an, was den Wohnungsmarkt vielfältig und dynamisch macht.
Wohnungspreise in 83134 Prutting Köbl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83134 Prutting liegt bei 5815 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 116300 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 261675 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 523350 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 872250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83134 Prutting Köbl
Die Nachfrage nach Grundstücken in 83134 Prutting Köbl ist aktuell sehr hoch, insbesondere aufgrund der attraktiven Lage und der guten Infrastruktur. Viele Menschen suchen nach einem ruhigen, ländlichen Umfeld, das dennoch eine gute Anbindung an größere Städte wie Rosenheim und München bietet. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt. In der Region wird derzeit relativ viel gebaut, wobei sowohl private Bauherren als auch Bauträger und Investoren aktiv sind. Neben Einfamilienhäusern entstehen zunehmend auch Mehrfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, um dem steigenden Bedarf gerecht zu werden und Wohnraum für verschiedene Zielgruppen zu schaffen.
Grundstückspreise in 83134 Prutting Köbl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83134 Prutting liegt bei 1057 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 528500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 951300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 2114000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83134 Prutting Köbl
Prutting Köbl im Postleitzahlenbereich 83134 ist ein idyllisch gelegenes Dorf in Oberbayern, umgeben von der malerischen Voralpenlandschaft. Es liegt unweit von Rosenheim, einer mittelgroßen Stadt mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Angeboten. Die Verkehrsanbindung von Prutting Köbl ist gut, da es über die Bundesstraße B15 leicht erreichbar ist und in direkter Nähe zur Autobahn A8 liegt, die München und Salzburg verbindet. Zahlreiche Landstraßen und Radwege durchziehen das Umland, was die Erreichbarkeit der umliegenden Gemeinden erleichtert und gleichzeitig naturnahe Bewegungsmöglichkeiten bietet. Die Region ist für ihre hohe Lebensqualität und die Nähe zu den Alpen bekannt, sodass auch Tagesausflüge in die Berge oder an die nahegelegenen Seen wie den Chiemsee problemlos möglich sind.
Aktuell leben in Köbl 2946 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83134 Prutting Köbl
Die idyllische Gemeinde Prutting im Landkreis Rosenheim bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher schätzen. Umrahmt von malerischer Natur, lädt der Simssee zu erholsamen Spaziergängen, Fahrradtouren und Wassersportaktivitäten ein. In der Umgebung finden sich zudem zahlreiche Wanderwege, die durch die reizvolle Landschaft des Voralpenlandes führen. Für kulinarische Genüsse sorgen gemütliche Gaststätten und Biergärten, die mit regionalen Spezialitäten aufwarten. Darüber hinaus verfügt Prutting über diverse Einkaufsmöglichkeiten, darunter einen gut sortierten Supermarkt und kleine Fachgeschäfte, die den täglichen Bedarf decken und besondere lokale Produkte anbieten.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region zeichnen sich durch eine große Vielfalt aus. Beispielsweise bietet der nahegelegene Chiemsee nicht nur Bademöglichkeiten, sondern auch Segeln und Bootsfahrten zu den Inseln Herrenchiemsee und Frauenchiemsee. Thermen und Wellnesszentren wie das Bad Aiblinger AlpenSpa ermöglichen wohltuende Entspannung während eines Tagesausflugs. Münchens Innenstadt, nur eine Stunde entfernt, verführt mit einem umfangreichen Shopping-Erlebnis von exklusiven Boutiquen bis hin zu großen Einkaufszentren, und das kulturelle Angebot dort reicht von weltberühmten Museen bis zu prachtvollen historischen Bauten. So wird die Region von Prutting Köbl zu einem attraktiven Ziel für vielseitige Freizeit- und Erholungsaktivitäten kombiniert mit komfortablen Einkaufsmöglichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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