Immobilie verkaufen in 83071 Stephanskirchen Lack
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Der Immobilienmarkt in 83071 Stephanskirchen Lack zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und limitierte Angebot aus, was die Preise stabil auf einem hohen Niveau hält. Die idyllische Region mit ihrer Nähe zu Rosenheim und den bayerischen Alpen macht sie zu einem begehrten Wohnort für Familien, Berufspendler und Naturliebhaber gleichermaßen. Wer hier eine Immobilie verkaufen möchte, hat gute Chancen, einen attraktiven Preis zu erzielen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Stephanskirchen Lack beleuchtet, um Eigentümern wertvolle Einblicke und nützliche Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83071 Stephanskirchen Lack
- Wohnung verkaufen in 83071 Stephanskirchen Lack
- Grundstück verkaufen in 83071 Stephanskirchen Lack
- Ihr Immobilienmakler in 83071 Stephanskirchen Lack
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83071 Stephanskirchen Lack
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83071 Stephanskirchen Lack
Haus verkaufen in 83071 Stephanskirchen Lack
In 83071 Stephanskirchen Lack werden verschiedene Haustypen gebaut, die auf die unterschiedlichen Bedürfnisse und Vorlieben der Bewohner eingehen. Von charmanten Einfamilienhäusern bis hin zu modernen Doppelhaushälften und großzügigen Villen findet sich eine breite Palette an Immobilien. Die Bautradition der Region spiegelt sich in hochwertigen Bauweisen und ansprechenden Architekturstilen wider, die sowohl traditionelle als auch zeitgenössische Elemente kombinieren. Die Preise für Häuser in der Umgebung variieren je nach Haustyp und Lage. Dabei spielen Faktoren wie die Größe des Grundstücks, der Bauzustand und spezielle Ausstattungsmerkmale eine wesentliche Rolle. Insgesamt sind die Immobilienpreise in 83071 Stephanskirchen Lack in den letzten Jahren stabil geblieben, allerdings beeinflusst die große Nachfrage nach Wohnraum tendenziell eine Aufwärtsentwicklung der Preise.
Hauspreise in 83071 Stephanskirchen Lack
Die Hauspreise in 83071 Stephanskirchen Lack sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5305 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 530500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 795750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1061000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1591500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83071 Stephanskirchen Lack
Der Wohnungsmarkt in 83071 Stephanskirchen Lack zeigt eine stabile Nachfrage mit Tendenz zu steigendem Interesse, vor allem aufgrund der attraktiven Lage im bayrischen Voralpenland. Besonders begehrt sind Wohnungen in ruhigen und naturnahen Lagen, die dennoch eine gute Anbindung an die städtische Infrastruktur bieten. Moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit großem Balkon oder Terrasse und einem Ausblick in die grüne Umgebung werden bevorzugt. Wohnungen in gepflegten Mehrfamilienhäusern sowie solche mit Extras wie Tiefgaragenstellplätzen und Aufzügen erfreuen sich ebenfalls großer Beliebtheit. Käufer und Investoren schätzen zudem die Nähe zu Rosenheim und die gute Erreichbarkeit von München. Der Trend zeigt eine deutliche Nachfrage nach gehobenen Wohnstandards, die sowohl von jungen Familien als auch von älteren Paaren und Singles geschätzt werden.
Wohnungspreise in 83071 Stephanskirchen Lack
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83071 Stephanskirchen liegt bei 5805 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 116100 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 261225 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 522450 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 870750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83071 Stephanskirchen Lack
In Stephanskirchen Lack mit der Postleitzahl 83071 ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit hoch, was durch die attraktive Lage in der Nähe von Rosenheim und die landschaftliche Schönheit der Region begünstigt wird. Das Angebot an Grundstücken ist allerdings begrenzt, da sich viele Flächen bereits in privater Hand befinden und nur wenige Baugrundstücke auf den Markt kommen. Dies führt zu einem angeregten Wettbewerb unter potenziellen Käufern. In der Region wird kontinuierlich gebaut, insbesondere Eigenheime und kleinere Wohnanlagen, jedoch sind die Bauaktivitäten im Vergleich zu größeren Städten eher moderat. Der begrenzte Platz und die hohen Grundstückskosten bremsen die Expansion, was jedoch auch zum Erhalt des ländlichen Charakters von Stephanskirchen Lack beiträgt.
Grundstückspreise in 83071 Stephanskirchen Lack
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83071 Stephanskirchen liegt bei 1070 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 535000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 963000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 2140000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83071 Stephanskirchen Lack
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83071 Stephanskirchen Lack
Stephanskirchen Lack liegt in einer malerischen Region im Süden Deutschlands und besticht durch seine idyllische Lage. Der Ortsteil von Stephanskirchen befindet sich in der Nähe des Chiemsees, welcher durch seine Naturschönheit und Freizeitmöglichkeiten besticht. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, sowohl über die Straßen als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln. Die nahe gelegene Bundesstraße B15 sowie die Autobahn A8 ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit größerer Städte und somit eine gute Vernetzung innerhalb der Region. Zudem sind die umliegenden Orte leicht zugänglich, was die Attraktivität des Wohnorts zusätzlich steigert.
Im unmittelbaren Umkreis von Stephanskirchen Lack liegen unter anderem die Städte Rosenheim und Kolbermoor sowie die Gemeinden Prutting und Rimsting. Diese Orte bieten eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen, was sie zu attraktiven Ausflugszielen macht. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend; die Bundesstraße B15 ermöglicht eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten und Dörfern, während die nahegelegene Autobahn A8 eine direkte Route nach München und Salzburg bietet. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, sodass Busse und Bahnen regelmäßig Verbindungen zu den nächstgrößeren Städten und wichtigen Knotenpunkten des Netzes gewährleisten.
Aktuell leben in Lack 10817 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83071 Stephanskirchen Lack
Die Ortschaft 83071 Stephanskirchen Lack bietet eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die Umgebung ist geprägt von malerischen Landschaften und zahlreichen Wander- und Radwegen, die ideale Bedingungen für Naturliebhaber und Sportbegeisterte schaffen. Eine besondere Attraktion ist der nahegelegene Simssee, der im Sommer zum Baden, Bootfahren und Angeln einlädt. Für kulturell Interessierte gibt es in Stephanskirchen regelmäßig Veranstaltungen und Festlichkeiten, die das Dorfleben bereichern. Auch die Gastronomie lässt keine Wünsche offen: Von traditionellen bayerischen Gasthäusern bis hin zu modernen Cafés ist für jeden Geschmack etwas dabei. Shoppingbegeisterte finden eine Auswahl an Geschäften für den täglichen Bedarf sowie einige charmante Boutiquen, die zum gemütlichen Bummeln einladen.
In der Region gibt es viele weitere Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie Einkaufsmöglichkeiten zu entdecken. Beispielsweise bietet die nahegelegene Stadt Rosenheim ein breites Spektrum an kulturellen Aktivitäten, darunter Museen, Theater und Konzerte. Sportbegeisterte können die Chiemgauer Alpen für ausgedehnte Wanderungen und im Winter für verschiedene Wintersportarten nutzen. Zudem gibt es in der Region zahlreiche Wellness-Oasen und Kurparks, die Erholung pur versprechen. Für ausgiebige Einkaufstouren stehen größere Einkaufszentren und zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte zur Verfügung, die ein vielfältiges Warenangebot und besondere Shopping-Erlebnisse ermöglichen. So verbindet die Region harmonisch Aktivitäten an der frischen Luft mit städtischem Flair und bietet eine perfekte Mischung aus Freizeit, Erholung und Shopping.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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