Immobilie verkaufen in 83134 Prutting Obernburg
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Der Verkauf einer Immobilie in 83134 Prutting Obernburg kann sowohl eine spannende als auch herausfordernde Aufgabe sein. Diese malerische Region in Bayern ist bekannt für ihre idyllische Lage und eine stetig wachsende Nachfrage nach Wohneigentum. Die Mischung aus ländlichem Charme und Nähe zu Städten wie Rosenheim macht Prutting Obernburg besonders attraktiv für Familien und Pendler.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in der Region beleuchtet. Von den aktuellen Trends und Preisspannen bis hin zu den den begehrtesten Lagen – hier finden Sie alle wesentlichen Informationen, um Ihre Verkaufsentscheidung fundiert treffen zu können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83134 Prutting Obernburg
- Wohnung verkaufen in 83134 Prutting Obernburg
- Grundstück verkaufen in 83134 Prutting Obernburg
- Ihr Immobilienmakler in 83134 Prutting Obernburg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83134 Prutting Obernburg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83134 Prutting Obernburg
Haus verkaufen in 83134 Prutting Obernburg
Beim Hausverkauf in 83134 Prutting Obernburg handelt es sich oft um unterschiedliche Haustypen, die in der Region angeboten werden. Häufig findet man dort Einfamilienhäuser, die besonders bei Familien beliebt sind, aber auch Doppelhaushälften und Reihenhäuser sind keine Seltenheit. Zudem gibt es immer häufiger moderne Bungalows und exklusive Villen, die das Landschaftsbild prägen. Die Preise für Häuser in Prutting Obernburg variieren je nach Haustyp, Lage und Größe des Grundstücks. Generell lässt sich sagen, dass die Immobilienpreise in den letzten Jahren gestiegen sind, was auf die hohe Nachfrage und die attraktive Lage der Region zurückzuführen ist. Käufer können sich auf eine breite Palette von Angeboten einstellen, die sowohl für gehobene als auch für durchschnittliche Wohnbedürfnisse geeignet sind.
Hauspreise in 83134 Prutting Obernburg
Die Hauspreise in 83134 Prutting Obernburg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5293 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 529300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 793950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1058600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1587900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83134 Prutting Obernburg
Der Wohnungsmarkt in 83134 Prutting Obernburg zeigt eine kontinuierliche Nachfrage, insbesondere aufgrund der attraktiven Lage in der Nähe des Chiemsees und der guten Anbindung an Rosenheim und München. Die Region bietet eine hohe Lebensqualität und erfreut sich bei verschiedenen Käufergruppen großer Beliebtheit. Besonders begehrt sind geräumige Eigentumswohnungen mit moderner Ausstattung und Balkon oder Terrasse, die einen Blick auf die umliegende Natur ermöglichen. Auch Wohnungen in gut erhaltenen historischen Gebäuden sind sehr gefragt, da sie den Charme und die Geschichte der Gegend widerspiegeln. Zudem ziehen Neubauwohnungen, die energieeffiziente Bauweise und moderne Wohnkonzepte bieten, viele Interessenten an.
Wohnungspreise in 83134 Prutting Obernburg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83134 Prutting liegt bei 5767 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 115340 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 259515 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 519030 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 865050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83134 Prutting Obernburg
Die Nachfrage nach Grundstücken in 83134 Prutting Obernburg ist tendenziell hoch, da die Region aufgrund ihrer landschaftlichen Reize und der Nähe zu wichtigen wirtschaftlichen Zentren sehr attraktiv ist. Das Angebot gestaltet sich jedoch als begrenzt, was sich auch in der Preisentwicklung widerspiegelt. Bauprojekte in der Region sind insbesondere in den letzten Jahren verstärkt zu beobachten, was auf eine steigende Bautätigkeit hindeutet. Diese Dynamik wird durch die Kombination von Neubauten und Renovierungsprojekten getragen, welche die städtische Infrastruktur und das Wohnangebot kontinuierlich verbessern.
Grundstückspreise in 83134 Prutting Obernburg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83134 Prutting liegt bei 1008 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 504000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 907200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 2016000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83134 Prutting Obernburg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83134 Prutting Obernburg
Die Gemeinde Prutting liegt im Landkreis Rosenheim im oberbayerischen Alpenvorland und gehört zur Verwaltungsgemeinschaft Riedering. Obernburg ist ein Ortsteil von Prutting, eingebettet in eine idyllische ländliche Umgebung, die von Wiesen, Wäldern und sanften Hügeln geprägt ist. Die Region zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität und ein naturnahes Umfeld aus, das sowohl für Erholungssuchende als auch für Naturfreunde zahlreiche Möglichkeiten bietet. Obwohl es sich um eine eher ländliche Gegend handelt, profitiert Prutting von seiner relativ zentralen Lage innerhalb des Landkreises, die eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden gewährleistet.
Im unmittelbaren Umkreis von Prutting und Obernburg liegen die Städte Rosenheim und Kolbermoor sowie die Gemeinden Schechen, Riedering und Vogtareuth. Die Verkehrsanbindung ist insgesamt sehr gut, da die Stadt Rosenheim nur etwa 10 Kilometer entfernt liegt und über die Bundesstraße 15 sowie die Autobahn A8 schnell erreichbar ist. Diese gewährleistet eine zügige Verbindung nach München und Salzburg. Darüber hinaus sorgen regionale Buslinien für eine ordentliche Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel und ermöglichen den Bewohnern eine bequeme Erreichbarkeit benachbarter Orte und Städte.
Aktuell leben in Obernburg 2946 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83134 Prutting Obernburg
Prutting Obernburg liegt idyllisch in der oberbayerischen Landschaft und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten, Erholung und Einkaufen. Wander- und Radwege durchziehen die malerische Umgebung und laden zu ausgedehnten Touren in der Natur ein. Der nahegelegene Simssee ist ein beliebtes Ziel bei Einheimischen und Besuchern, die sich beim Schwimmen, Segeln oder einfach nur Sonnenbaden entspannen möchten. Auch kulturell hat Prutting Obernburg einiges zu bieten: Ortsfeste und Veranstaltungen bringen die Gemeinschaft zusammen und schaffen ein buntes, lebendiges Treiben.
In der Region um 83134 Prutting Obernburg gibt es viele Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise findet man im benachbarten Rosenheim zahlreiche Geschäfte, Boutiquen und Einkaufzentren, die zum Bummeln und Shoppen einladen. Für Naturliebhaber bietet der Chiemsee diverse Wassersportaktivitäten sowie Spazierwege entlang des Ufers. Wer Entspannung sucht, kann in den Thermen von Bad Endorf Wellness pur genießen. Hier zeigt sich die Region nicht nur von ihrer landschaftlich reizvollen Seite, sondern überzeugt auch durch ein vielfältiges Angebot an Freizeitgestaltungsmöglichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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