Immobilie verkaufen in 83134 Prutting Niedernburg
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in der idyllischen Ortschaft Prutting Niedernburg, 83134, erfordert eine sorgfältige Planung und ein tiefes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Die Region, bekannt für ihre malerischen Landschaften und die Nähe zum Chiemsee, erlebt eine stetig wachsende Nachfrage nach Wohnimmobilien. Diese steigende Nachfrage und das begrenzte Angebot machen den Markt für Verkäufer äußerst attraktiv.
In dieser Einleitung werden wir die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Prutting Niedernburg erläutern, um Ihnen dabei zu helfen, den optimalen Preis für Ihre Immobilie zu erzielen und den Verkaufsprozess reibungslos zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83134 Prutting Niedernburg
- Wohnung verkaufen in 83134 Prutting Niedernburg
- Grundstück verkaufen in 83134 Prutting Niedernburg
- Ihr Immobilienmakler in 83134 Prutting Niedernburg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83134 Prutting Niedernburg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83134 Prutting Niedernburg
Haus verkaufen in 83134 Prutting Niedernburg
In der beschaulichen Gegend von 83134 Prutting Niedernburg gibt es eine vielfältige Palette an Haustypen, die den unterschiedlichen Bedürfnissen und Vorlieben der Einwohner entsprechen. Hier finden sich charmante Einfamilienhäuser, die häufig mit großzügigen Gärten ausgestattet sind, ebenso wie moderne Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die sich ideal für Familien und Paare eignen. Auch imposante Landhäuser und stilvolle Bungalows prägen das Bild der Region und bieten vielseitige Wohnmöglichkeiten. Der Immobilienmarkt in Prutting Niedernburg spiegelt die Attraktivität und Beliebtheit der Lage wider. Die Preise für Häuser variieren je nach Größe, Ausstattung und Lage des Objekts, haben jedoch in den letzten Jahren eine stetige Aufwärtsentwicklung gezeigt. Diese Tendenz verdeutlicht das hohe Interesse an dieser idyllischen, naturnahen und dennoch gut angebundenen Wohngegend. Käufer sollten daher gut über den Markt informiert sein und sich gegebenenfalls professionell beraten lassen, um eine fundierte Entscheidung zu treffen.
Hauspreise in 83134 Prutting Niedernburg
Die Hauspreise in 83134 Prutting Niedernburg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5306 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 530600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 795900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1061200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1591800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Prutting Niedernburg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83134 Prutting Niedernburg
Der Wohnungsverkauf in 83134 Prutting Niedernburg bietet derzeit vielversprechende Möglichkeiten aufgrund der stabilen Nachfrage nach Immobilien in dieser idyllischen Region. Der Wohnungsmarkt hier zeigt eine erfreuliche Entwicklung angesichts der attraktiven landschaftlichen Lage und der Nähe zu größeren Städten wie Rosenheim, wodurch sowohl Natur- als auch Stadtliebhaber gleichermaßen angesprochen werden. Besonders begehrt sind Wohnungen mit modernem Schnitt und zeitgemäßer Ausstattung, die zusätzlich über Annehmlichkeiten wie Balkone oder Terrassen verfügen. Auch gut erhaltene Altbauwohnungen mit charakteristischer Architektur und großzügigen Raumaufteilungen genießen hohe Beliebtheit. Für potenzielle Verkäufer bieten sich somit gute Chancen, attraktive Preise zu erzielen, da die Nachfrage nach qualitativ hochwertigen Immobilien in Prutting Niedernburg unvermindert hoch ist.
Wohnungspreise in 83134 Prutting Niedernburg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83134 Prutting liegt bei 5768 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 115360 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 259560 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 519120 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 865200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83134 Prutting Niedernburg
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 83134 Prutting Niedernburg ist derzeit hoch, was vor allem durch die attraktive Lage und die gute Anbindung an größere Städte begründet ist. Das Angebot an freien Grundstücken ist dementsprechend knapp, was die Preise für Bauland in die Höhe treibt. In der Region wird viel gebaut, sowohl private Wohnhäuser als auch kleinere Wohnanlagen entstehen hier vermehrt, um dem erhöhten Bedarf gerecht zu werden. Diese Entwicklung spiegelt das Interesse vieler Menschen wider, sich in einer naturnahen und dennoch gut verbundenen Umgebung niederzulassen.
Grundstückspreise in 83134 Prutting Niedernburg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83134 Prutting liegt bei 1006 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 503000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 905400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 2012000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83134 Prutting Niedernburg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83134 Prutting Niedernburg
Prutting Niedernburg liegt in der bayerischen Region Oberbayern im Landkreis Rosenheim. Die Ortschaft zeichnet sich durch ihre idyllische Lage inmitten der voralpinen Landschaft aus, die von sanften Hügeln, grünen Wiesen und Wäldern geprägt ist. Die zentrale Lage im Chiemgau ermöglicht eine attraktive Mischung aus Ruhe und guter Erreichbarkeit. Das Umland bietet viele Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren und kulturelle Veranstaltungen in der näheren Umgebung.
Im unmittelbaren Umkreis von Prutting Niedernburg liegen Städte und Orte wie Rosenheim, Bad Endorf, und Stephanskirchen. Die Verkehrsanbindung ist gut: Die Nähe zur Bundesstraße B15 und Autobahn A8 sorgt für eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und auch größere Metropolen wie München sind in etwa einer Stunde Fahrzeit zu erreichen. Zudem sind die umliegenden Orte gut mit dem öffentlichen Nahverkehr verbunden, was Pendeln und Reisen erleichtert.
Aktuell leben in Niedernburg 2946 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83134 Prutting Niedernburg
Die beschauliche Ortschaft Niedernburg in der Gemeinde Prutting, Postleitzahl 83134, bietet eine Vielfalt an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Umrahmt von der idyllischen Voralpenlandschaft laden Wanderwege und Radstrecken dazu ein, die reizvolle Natur zu erkunden und abzuschalten. Besonders der nahegelegene Simssee ist ein Magnet für Erholungssuchende, die beim Baden, Bootfahren oder Angeln die Seele baumeln lassen möchten. Für Familien bietet der Erlebnispark Prienavera Spaß und Erholung gleichermaßen. Wer den Tag gerne mit einem Einkaufsbummel bereichern möchte, findet in nahegelegenen Städten wie Rosenheim und Wasserburg vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, von charmanten Boutiquen bis hin zu modernen Einkaufszentren. In Niedernburg selbst versorgen kleine, lokale Geschäfte und Wochenmärkte die Einwohner mit frischen, regionalen Produkten.
In der Region rund um Prutting und Niedernburg gibt es zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Beispielsweise lockt das Thermenparadies Bad Endorf mit entspannenden Wellnessangeboten und Saunalandschaften. Naturfreunde können im nahegelegenen Chiemgau Alpenvorland wandern oder den Chiemsee, bekannt als das Bayerische Meer, für Wassersportaktivitäten nutzen. Für kulturell Interessierte bietet die historische Stadt Rosenheim ein vielfältiges Programm, von Museen über Theater bis zu regelmäßigen Stadtfesten. Die Einkaufsfreudigen kommen in den Einkaufsstraßen und Einkaufszentren von Rosenheim, die eine Mischung aus internationalen Ketten und individuellen Fachgeschäften bieten, voll auf ihre Kosten. Wochenmärkte, Hofläden und Dorfläden in der Umgebung versorgen die Bewohner zudem mit frischen, regionalen Erzeugnissen und bieten eine charmante, persönliche Atmosphäre.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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