Immobilie verkaufen in 83569 Vogtareuth Aign
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Der Verkauf einer Immobilie in 83569 Vogtareuth Aign erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Region in Bayern besticht durch ihre charmante, ländliche Atmosphäre und gute Anbindung an nahgelegene Städte wie Rosenheim. Die Nachfrage nach Immobilien ist hier stabil, mit einem besonderen Interesse an Einfamilienhäusern und ländlichen Anwesen, die den besonderen Reiz des Dorflebens bieten.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Vogtareuth Aign zu beachten sind. Dazu gehören Markttrends, Preisbewertungen und die Besonderheiten der regionalen Nachfrage.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 83569 Vogtareuth Aign
Den Verkauf eines Hauses in 83569 Vogtareuth Aign in Betracht zu ziehen, erfordert einen Blick auf die typischen Haustypen und die Wertentwicklung der Immobilien in der Region. In dieser Gegend werden vorwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Bauernhäuser gebaut. Gelegentlich findet man auch modernere Neubauten und Reihenhäuser, die sich harmonisch in die ländlich geprägte Umgebung einfügen. Was die Preise für Häuser betrifft, haben sich die Immobilienwerte in letzter Zeit stabil entwickelt. Die Nachfrage nach Wohnraum in Vogtareuth Aign ist weiterhin hoch, was sich positiv auf die Wertentwicklung der Immobilien auswirkt. Dabei spielen nicht nur die Lage und die Größe der Häuser eine Rolle, sondern auch der allgemeine Zustand und die Ausstattung der Immobilien. Käufer schätzen insbesondere die ruhige und naturnahe Umgebung sowie die gute Anbindung an umliegende Städte.
Hauspreise in 83569 Vogtareuth Aign
Die Hauspreise in 83569 Vogtareuth Aign sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5354 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 535400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 803100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1070800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1606200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83569 Vogtareuth Aign
Der Wohnungsmarkt in 83569 Vogtareuth Aign ist derzeit besonders dynamisch, da die Region durch ihre ländliche Idylle und die Nähe zu wirtschaftlichen Zentren wie Rosenheim sehr attraktiv ist. In Vogtareuth Aign sind vor allem gut erhaltene und modernisierte Wohnungen gefragt, die sowohl junge Familien als auch Pendler ansprechen. Besonders begehrt sind Objekte mit großzügigen Grundrissen, hochwertigen Ausstattungen und einem eigenen Garten oder Balkon, die ein Höchstmaß an Lebensqualität bieten. Dank der guten Anbindung an die Autobahn und öffentliche Verkehrsmittel können berufliche und Freizeitaktivitäten optimal kombiniert werden, was die Nachfrage zusätzlich steigert. Wer seine Wohnung in Vogtareuth Aign verkaufen möchte, hat daher gute Chancen auf einen erfolgreichen und schnellen Abschluss.
Wohnungspreise in 83569 Vogtareuth Aign
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83569 Vogtareuth liegt bei 5899 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 117980 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 265455 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 530910 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 884850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83569 Vogtareuth Aign
In 83569 Vogtareuth Aign zeigt sich die Nachfrage nach Grundstücken als recht stabil, da die landschaftlich reizvolle Lage und die Nähe zu den wirtschaftlich bedeutenden Zentren in Oberbayern immer mehr Menschen anlocken. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer gewissen Konkurrenz unter Kaufinteressenten führt. Bauaktivitäten in der Region haben in den letzten Jahren zugenommen, allerdings bleibt das Bautempo moderat. Es entstehen vornehmlich Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, was das ländliche und ruhige Charakterbild der Gemeinde bewahrt. Investoren und Privatpersonen sollten daher zeitnah agieren, um von der lukrativen Lage und den stetig wachsenden potenziellen Wertsteigerungen zu profitieren.
Grundstückspreise in 83569 Vogtareuth Aign
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83569 Vogtareuth liegt bei 1000 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 500000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 900000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 2000000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83569 Vogtareuth Aign
Die Ortschaft Aign liegt in der Gemeinde Vogtareuth im oberbayerischen Landkreis Rosenheim. Im malerischen Inntal gelegen, bietet Vogtareuth eine idyllische Landschaft, die von sanften Hügeln und weitläufigen Wäldern geprägt ist. Die Region ist bekannt für ihre ruhige und naturnahe Umgebung, die gleichzeitig eine gute Erreichbarkeit zu größeren Städten gewährleistet. Durch die Nähe zum Chiemsee ist die Gegend auch bei Naturliebhabern und Erholungssuchenden sehr beliebt.
Im unmittelbaren Umkreis von Aign befinden sich mehrere kleinere Orte und Städte, die gut miteinander vernetzt sind. Zu den nächstgelegenen größeren Städten gehören Rosenheim, das etwa 15 Kilometer entfernt ist, und Wasserburg am Inn, das in einer ähnlichen Entfernung liegt. Beide Städte bieten umfassende Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Einrichtungen und medizinische Versorgung. Die Verkehrsanbindung von Aign ist durch die Nähe zur Autobahn A8 sowie zu den Bundesstraßen B15 und B304 sehr gut. Dies ermöglicht eine schnelle Verbindung zu den nahegelegenen Ballungszentren und erleichtert Pendlern den täglichen Weg zur Arbeit. Zudem gibt es in der Region ein gut ausgebautes öffentliches Nahverkehrsnetz, das regelmäßig Verbindungen zu den größeren Städten bietet.
Aktuell leben in Aign 3232 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83569 Vogtareuth Aign
In der idyllischen Ortschaft 83569 Vogtareuth Aign können sowohl Einheimische als auch Besucher vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung genießen. Die Region zeichnet sich durch ihre malerische Landschaft aus, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren einlädt. Wanderwege führen durch grüne Wiesen und dichte Wälder, vorbei an historischen Kirchen und charmanten Bauernhöfen. Darüber hinaus bieten die Seen und Flüsse in der Umgebung erfrischende Badeplätze und Gelegenheit zum Angeln oder Bootfahren.
Für jene, die gerne shoppen, gibt es in der Umgebung eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten. Von kleinen, familiär geführten Läden in den Dörfern bis hin zu größeren Einkaufszentren in den nahegelegenen Städten ist alles vorhanden. Hier können regionale Spezialitäten, frische Produkte vom Bauernmarkt und handwerkliche Erzeugnisse erstanden werden. Entspannende Cafés und rustikale Gasthäuser laden zudem dazu ein, die bayerische Gastfreundschaft und kulinarische Köstlichkeiten zu genießen. So bietet Vogtareuth Aign eine harmonische Kombination aus aktiver Erholung und gemütlichem Bummeln durch attraktive Geschäfte.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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