Immobilie verkaufen in 83569 Vogtareuth Vettl
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Immobilien in der charmanten Gemeinde Vogtareuth, insbesondere im Ortsteil Vettl, erfreuen sich stetiger Nachfrage. Umgeben von der idyllischen Landschaft Oberbayerns, bietet 83569 Vogtareuth Vettl sowohl für Familien als auch für Investoren attraktive Möglichkeiten. Doch wie gestaltet sich der Immobilienmarkt in dieser Region und was gilt es beim Verkauf einer Immobilie zu beachten?
In dieser Einleitung werden wir einen kurzen Überblick über den aktuellen Immobilienmarkt in Vogtareuth Vettl geben und wesentliche Aspekte beleuchten, die für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in dieser einzigartigen Gegend wichtig sind.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83569 Vogtareuth Vettl
- Wohnung verkaufen in 83569 Vogtareuth Vettl
- Grundstück verkaufen in 83569 Vogtareuth Vettl
- Ihr Immobilienmakler in 83569 Vogtareuth Vettl
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83569 Vogtareuth Vettl
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83569 Vogtareuth Vettl
Haus verkaufen in 83569 Vogtareuth Vettl
Das Haus verkaufen in 83569 Vogtareuth Vettl bietet potenziellen Käufern eine interessante Auswahl an verschiedenen Haustypen. In dieser Region sind vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften beliebt, häufig in traditioneller bayerischer Bauweise mit modernen Akzenten. Neben diesen klassischen Optionen gibt es auch vermehrt Neubauten und hochmoderne Architektenhäuser, die den neuesten energetischen Standards entsprechen. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren stark je nach Baujahr, Zustand und Lage des Objekts. Dabei spielt die Nähe zu wichtigen infrastrukturellen Einrichtungen wie Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sowie die allgemeine Attraktivität der Gegend eine wesentliche Rolle. Die Immobilienpreise haben in den letzten Jahren tendenziell eine steigende Tendenz gezeigt, was auf die steigende Nachfrage und die zunehmende Attraktivität von Vogtareuth Vettl als Wohnort hinweist.
Hauspreise in 83569 Vogtareuth Vettl
Die Hauspreise in 83569 Vogtareuth Vettl sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5358 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 535800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 803700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1071600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1607400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83569 Vogtareuth Vettl
Der Wohnungsmarkt in Vogtareuth Vettl, einer beschaulichen Gemeinde im Landkreis Rosenheim, zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und ein begrenztes Angebot aus. In dieser Region sind vor allem gut geschnittene und modern ausgestattete Wohnungen sehr begehrt. Besonderes Interesse besteht an Immobilien, die eine naturnahe Lage mit einer guten Anbindung an die größeren Städte verbinden. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, sowie Gartenanteilen, stehen hoch im Kurs, ebenso wie Objekte mit zusätzlichen Annehmlichkeiten wie Fußbodenheizung oder Tiefgaragenplätzen. Die Nähe zu Erholungsgebieten und die insgesamt ruhige und familienfreundliche Umgebung machen Vogtareuth Vettl zu einer attraktiven Lage für Wohnungskäufer und -verkäufer gleichermaßen.
Wohnungspreise in 83569 Vogtareuth Vettl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83569 Vogtareuth liegt bei 5291 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 105820 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 238095 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 476190 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 793650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83569 Vogtareuth Vettl
Die Nachfrage nach Grundstücken in 83569 Vogtareuth Vettl ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, bedingt durch die reizvolle Lage im oberbayerischen Umfeld und die attraktive Kombination aus ländlicher Idylle und städtischer Nähe. Das Angebot an Baugrundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer spürbaren Verknappung führt. Infolge dieser Marktverhältnisse sind die Grundstückspreise entsprechend angestiegen. Die Bautätigkeit in der Region zeigt eine gesunde Dynamik, wobei vermehrt Einfamilienhäuser und kleine Wohnanlagen entstehen. Diese Entwicklung spiegelt das Bestreben wider, die Nachfrage zu bedienen und gleichzeitig den Charakter der Region zu erhalten. Durch qualitativ hochwertige Bauprojekte wird das bestehende Angebot sinnvoll ergänzt, ohne die landschaftliche Balance zu stören.
Grundstückspreise in 83569 Vogtareuth Vettl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83569 Vogtareuth liegt bei 963 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 481500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 866700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1926000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83569 Vogtareuth Vettl
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83569 Vogtareuth Vettl
Vogtareuth Vettl liegt in der malerischen Region Oberbayern, eingebettet in eine idyllische Landschaft, die sowohl Naturfreunde als auch Kulturinteressierte anspricht. Die Ortschaft profitiert von einer ruhigen Lage, dennoch ist sie gut an das Verkehrsnetz angebunden. Die Nähe zur Autobahn A8 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit größerer Städte wie Rosenheim und München, wodurch Pendler und Reisende komfortabel und zügig in angrenzende Ballungsräume gelangen können. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse ergänzen die Verkehrsanbindung, sodass die Mobilität auch ohne eigenen Pkw gewährleistet ist.
Im näheren Umkreis von Vogtareuth Vettl befinden sich mehrere Städte und Ortschaften, die für ihre Lebensqualität und Sehenswürdigkeiten bekannt sind. Rosenheim, eine belebte Stadt mit einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Einrichtungen und kulinarischen Angeboten, ist in kurzer Zeit zu erreichen. Ebenso sind die charmanten Orte Prien am Chiemsee und Wasserburg am Inn nahegelegen, die jeweils historische Altstädte und malerische Ausblicke bieten. Dank der guten Verkehrsanbindung über die Autobahn A8 sowie regional gut vernetzter Straßen und Buslinien sind diese Ziele bequem zu erreichen und tragen zur Attraktivität von Vogtareuth Vettl als Wohn- und Ausflugsort bei.
Aktuell leben in Vettl 3232 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83569 Vogtareuth Vettl
Im Herzen von Vogtareuth Vettl bietet sich eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl für Einheimische als auch für Besucher attraktiv sind. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, während verschiedene Parks und Grünflächen Erholung und Entspannung in der Natur versprechen. Sportbegeisterte können sich auf eine gut ausgestattete Sportanlage freuen, die Fußballplätze, Tennisplätze und eine moderne Schwimmhalle umfasst. Für kulturelle Abwechslung sorgt das örtliche Kulturzentrum, das regelmäßig Veranstaltungen und Workshops anbietet.
In der Umgebung von 83569 Vogtareuth Vettl gibt es zahlreiche Gelegenheiten, Freizeit und Erholung zu genießen. Zum Beispiel kann man im nahegelegenen Chiemsee segeln oder die malerischen Wanderrouten im Chiemgau erkunden. Kunst- und Kulturliebhaber finden in der barocken Altstadt von Rosenheim interessante Museen und historische Bauwerke. Auch Shopping-Begeisterte kommen nicht zu kurz: In Rosenheim laden belebte Einkaufsstraßen und moderne Shopping-Center zu einem ausgiebigen Einkaufsbummel ein. Bei schlechtem Wetter bieten verschiedene Wellness- und Spa-Einrichtungen in der Region die Möglichkeit, sich zu entspannen und die Seele baumeln zu lassen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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