Immobilie verkaufen in 83134 Prutting Dobl
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 83134 Prutting Dobl ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus ländlicher Idylle und urbaner Nähe. Dank der attraktiven Lage unweit bedeutender Wirtschaftszentren, erfreuen sich Immobilien hier stetig wachsender Nachfrage. Ob historische Bauernhäuser, charmante Einfamilienhäuser oder moderne Neubauten – das Angebot ist facettenreich und verspricht lukrative Verkaufschancen.
In dieser Einleitung werden die einzigartigen Merkmale dieser Region, gepaart mit wertvollen Tipps für einen erfolgreichen Verkauf, beleuchtet, um Ihnen fundierte Einblicke und praktische Ratschläge zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 83134 Prutting Dobl
Der Verkauf eines Hauses in 83134 Prutting Dobl hat in den letzten Jahren an Attraktivität gewonnen, da die Region eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen anbietet. Von traditionellen bayerischen Bauernhäusern über moderne Einfamilienhäuser bis hin zu stilvollen Doppelhaushälften und Reihenhäusern findet sich hier eine breite Palette an Immobilien, die sowohl Familien als auch Paaren und Einzelpersonen gerecht wird. Preislich bewegt sich der Markt in einem variablen Spektrum, je nach Lage, Größe und Ausstattung der Immobilien. Die Region zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage aus, was sich auch in soliden Verkaufspreisen widerspiegelt. Wer in Prutting Dobl ein Haus verkaufen möchte, profitiert von einer gut entwickelten Infrastruktur, der Nähe zu Naturschönheiten und dem breiten Angebot an Freizeitmöglichkeiten, was die Attraktivität für potenzielle Käufer zusätzlich erhöht.
Hauspreise in 83134 Prutting Dobl
Die Hauspreise in 83134 Prutting Dobl sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5284 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 528400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 792600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1056800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1585200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83134 Prutting Dobl
Das Verkaufen einer Wohnung in 83134 Prutting Dobl erfordert ein gutes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Die Region um Prutting ist bekannt für ihre ruhige, ländliche Lage und gleichzeitig gute Anbindung an größere Städte wie Rosenheim oder München. Der Wohnungsmarkt hier zeigt eine stabile Nachfrage, besonders nach Immobilien, die naturnahes Wohnen mit moderner Ausstattung kombinieren. Besonders begehrt sind helle, gut geschnittene Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen Blick ins Grüne bieten. Auch Immobilien mit einem hohen energetischen Standard und moderner Ausstattung sind sehr gefragt, da viele Käufer Wert auf nachhaltiges Wohnen legen und die Nebenkosten niedrig halten möchten. Insgesamt kann eine gut instand gehaltene und attraktive Wohnung in Prutting Dobl eine lohnende Investition sein und auf reges Käuferinteresse stoßen.
Wohnungspreise in 83134 Prutting Dobl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83134 Prutting liegt bei 5737 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 114740 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 258165 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 516330 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 860550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83134 Prutting Dobl
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 83134 Prutting Dobl ist derzeit sehr hoch, teilweise bedingt durch die landschaftlich reizvolle Lage und die gute Anbindung an größere Städte wie Rosenheim. Die Region zieht sowohl Familien als auch Investoren an, die das Potential der idyllischen Lage erkennen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch eher begrenzt, was die Preise tendenziell steigen lässt. In den letzten Jahren wurde zwar vermehrt gebaut, doch das Tempo der Bautätigkeit konnte mit der wachsenden Nachfrage nicht ganz mithalten. Bauprojekte konzentrieren sich sowohl auf Wohnhäuser als auch auf kleinere Gewerbeeinheiten, wobei besonders nachhaltige und energieeffiziente Bauweisen an Bedeutung gewinnen.
Grundstückspreise in 83134 Prutting Dobl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83134 Prutting liegt bei 1007 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 503500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 906300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 2014000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83134 Prutting Dobl
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83134 Prutting Dobl
Der Ort Prutting Dobl liegt in der malerischen Region Oberbayern und gehört zur Gemeinde Prutting im Landkreis Rosenheim. Diese ländliche Gegend zeichnet sich durch eine idyllische Landschaft mit einer Mischung aus Wiesen, Wäldern und kleinen Hügeln aus, die für Naturliebhaber zahlreiche Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten bietet. Die Verkehrsanbindung von Prutting Dobl ist gut entwickelt, da es über die Landstraßen leicht erreichbar ist und von Autobahnen wie der A8 und der A93 nur wenige Kilometer entfernt liegt. Dies ermöglicht eine schnelle Anbindung an größere Städte und bedeutende Infrastrukturen der Region.
Im unmittelbaren Umkreis von Prutting Dobl liegen mehrere Städte und Orte, die eine gute Verkehrsanbindung gewährleisten. Dazu gehören die Stadt Rosenheim, die nur etwa 12 Kilometer entfernt ist und als kulturelles und wirtschaftliches Zentrum der Region fungiert. Weitere nahegelegene Orte sind Bad Endorf, bekannt für seine Thermen, und Kolbermoor, eine charmante Kleinstadt mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten. Durch die Nähe zu den Autobahnen A8 und A93 sowie die gute Anbindung über Landstraßen ist Prutting Dobl gut mit dem regionalen Verkehrsnetz verbunden, wodurch auch entferntere Städte wie München und Salzburg in einer guten Stunde erreichbar sind. Für Pendler und Reisende steht zudem ein gut ausgebautes Netz des öffentlichen Nahverkehrs zur Verfügung, vor allem mit regelmäßigen Busverbindungen zu den umliegenden Gemeinden und Städten.
Aktuell leben in Dobl 2946 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83134 Prutting Dobl
In der malerischen Gemeinde Prutting Dobl mit der Postleitzahl 83134 wird Freizeit großgeschrieben. Hier ist die Natur allgegenwärtig und bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Entspannung. Wanderwege durchziehen die hügelige Landschaft und ermöglichen herrliche Spaziergänge durch das grüne Idyll. Für Radfahrer gibt es gut ausgebaute Strecken, die sowohl für Genussradler als auch für sportlich Ambitionierte geeignet sind. Der nahegelegene Simsee lädt im Sommer zu Badeausflügen ein und ist auch bei Anglern sehr beliebt. Familien finden im Ortskern und den umliegenden Bereichen Spielplätze und Picknickareale, die zu gemeinsamer Zeit im Freien einladen.
Die Region rund um Prutting Dobl punktet ebenfalls mit vielseitigen Angeboten für Freizeit, Erholung und Einkaufen. Ein Ausflug zum Chiemsee, der nur eine kurze Autofahrt entfernt liegt, bietet sich für Wassersportler und Wanderfreunde gleichermaßen an. In Kufstein finden Kulturinteressierte historische Sehenswürdigkeiten und lebendige Stadtfeste, die das ganze Jahr über stattfinden und Besucher anziehen. Für den täglichen Bedarf stehen in der Nachbargemeinde größere Supermärkte und kleine Fachgeschäfte zur Verfügung, die eine breite Palette an regionalen Produkten anbieten. Auch das nahegelegene Rosenheim bietet mit einer Vielzahl an Geschäften und Boutiquen ein umfangreiches Einkaufserlebnis sowie zahlreiche Restaurants und Cafés zum Verweilen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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