Immobilie verkaufen in 83134 Prutting Mühlthal
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Wer eine Immobilie in Prutting Mühlthal, 83134, verkaufen möchte, sollte sich gut über den aktuellen Immobilienmarkt in der Region informieren. Das malerische Dorf in Oberbayern zieht durch seine ländliche Idylle und die Nähe zu Rosenheim zunehmend Käufer an. Hohe Nachfrage und begrenztes Angebot kennzeichnen den lokalen Markt, was gute Chancen für Verkäufer bietet.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Prutting Mühlthal zu berücksichtigen sind. Dazu gehören die Preisentwicklung, die Zielgruppe potenzieller Käufer und nützliche Tipps für eine erfolgreiche Vermarktung.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83134 Prutting Mühlthal
- Wohnung verkaufen in 83134 Prutting Mühlthal
- Grundstück verkaufen in 83134 Prutting Mühlthal
- Ihr Immobilienmakler in 83134 Prutting Mühlthal
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83134 Prutting Mühlthal
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83134 Prutting Mühlthal
Haus verkaufen in 83134 Prutting Mühlthal
Der Verkauf eines Hauses in 83134 Prutting Mühlthal bietet sowohl für Verkäufer als auch für Käufer zahlreiche attraktive Möglichkeiten. In dieser idyllischen ländlichen Gegend werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und bayerische Landhäuser errichtet. Die charmante Umgebung und die Nähe zu Natur und Seen machen die Region besonders begehrt. Die Preise für Häuser in Prutting Mühlthal variieren je nach Lage, Größe und Alter der Immobilie sowie der Ausstattung und dem Modernisierungszustand. Allgemein spiegeln die Immobilienpreise die hohe Lebensqualität und den ländlichen Charme der Gegend wider, der sowohl Familien als auch Ruhesuchende anzieht.
Hauspreise in 83134 Prutting Mühlthal
Die Hauspreise in 83134 Prutting Mühlthal sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5294 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 529400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 794100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1058800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1588200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Prutting Mühlthal verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83134 Prutting Mühlthal
Der Wohnungsmarkt in 83134 Prutting Mühlthal zeigt sich derzeit als stabil und weist eine moderate Nachfrage auf. Die Region profitiert von ihrer idyllischen Lage in der Nähe des Simssees und der guten Anbindung an die Städte Rosenheim und München. Besonders begehrt sind Wohnungen mit Seeblick oder unmittelbarer Nähe zu Naturflächen wie Wäldern und Feldern. Aufgrund der ländlichen Struktur suchen viele Interessenten nach geräumigen, modernen Wohnungen, die trotzdem den Charme traditionelle bayerischer Bauweise bewahren. Familien schätzen zudem die kinderfreundlichen Umgebung und die gute Infrastruktur, während Pendler die ruhige, erholsame Atmosphäre nach einem Arbeitstag schätzen. In solch einer idyllischen und gleichzeitig gut vernetzten Lage kann der Verkauf einer Wohnung eine lohnende Investition sein.
Wohnungspreise in 83134 Prutting Mühlthal
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83134 Prutting liegt bei 5754 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 115080 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 258930 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 517860 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 863100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83134 Prutting Mühlthal
Die Nachfrage nach Grundstücken in 83134 Prutting Mühlthal hat in den letzten Jahren merklich zugenommen, wobei insbesondere junge Familien und Berufspendler das ländliche Flair und die zugleich gute Anbindung an größere Städte schätzen. Das Angebot an unbebauten Grundstücken ist jedoch relativ begrenzt, was die Attraktivität und den Preis der verfügbaren Flächen zusätzlich erhöht. In der Region wird moderat gebaut, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen entstehen, um dem steigenden Bedarf gerecht zu werden. Die Bautätigkeit konzentriert sich oft auf die Erweiterung bestehender Siedlungsgebiete und integriert sich harmonisch in die naturnahe Umgebung von Mühlthal.
Grundstückspreise in 83134 Prutting Mühlthal
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83134 Prutting liegt bei 1007 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 503500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 906300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 2014000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83134 Prutting Mühlthal
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83134 Prutting Mühlthal
Die kleine Ortschaft Prutting im Ortsteil Mühlthal liegt im oberbayerischen Landkreis Rosenheim und zeichnet sich durch ihre malerische, ländliche Umgebung sowie die Nähe zu größeren Städten aus. Die Gegend ist geprägt von grünen Wiesen, Wäldern und sanften Hügeln, die zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren einladen. Die Lage in Oberbayern bietet zudem eine beeindruckende Aussicht auf die nahen Alpen, was den Charme der Region verstärkt.
In unmittelbarer Nähe von Prutting Mühlthal befindet sich die Stadt Rosenheim, die nur etwa 10 Kilometer entfernt liegt und eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Angebote bietet. Zudem sind die Orte Stephanskirchen, Söchtenau und Riedering schnell erreichbar. Über die A8 ist man auch rasch in München oder Salzburg, was die Region besonders für Pendler attraktiv macht. Durch regionale Buslinien und gut ausgebaute Straßen ist die Verkehrsanbindung insgesamt als sehr gut zu bewerten, sodass man schnell und unkompliziert die umliegenden Städte und Gemeinden erreichen kann.
Aktuell leben in Mühlthal 2946 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83134 Prutting Mühlthal
Prutting Mühlthal, eine malerische Gemeinde im Landkreis Rosenheim, bietet eine breite Auswahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Ob du die idyllische Natur bei einem Spaziergang oder einer Fahrradtour erkunden möchtest, die Umgebung hat viel zu bieten. Der Simssee lädt zum Schwimmen, Segeln oder einfach nur zum Entspannen am Ufer ein. Auch Wanderfreunde kommen auf den nahegelegenen Wegen voll auf ihre Kosten. Zahlreiche gut ausgeschilderte Routen führen durch die atemberaubende Landschaft. Für Sportbegeisterte gibt es diverse Vereinsangebote wie Fußball, Tennis oder Reitsport. Für kulinarische Genüsse und gemütliche Stunden sorgen die örtlichen Gasthäuser und Cafés, in denen regionale Spezialitäten serviert werden.
Die Region rund um Prutting Mühlthal bietet ebenfalls vielfältige Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. So findet man im nahegelegenen Rosenheim zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten mit einem breiten Angebot an Fachgeschäften, Boutiquen und Einkaufszentren. Für Kunst- und Kulturliebhaber gibt es in Rosenheim das Kultur- und Kongresszentrum sowie mehrere Museen und Galerien. Die Therme Bad Aibling und das Chiemgau bieten zusätzliche Erholungsangebote, wie Thermalbäder und Wellnessoasen. Auch der Chiemsee, bekannt als “Bayerisches Meer”, ist nicht weit entfernt und lädt zu verschiedenen Wassersportarten ein. Ein weiteres Highlight in der Umgebung ist die historische Stadt Wasserburg am Inn, die ebenfalls zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants bereithält.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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