Immobilie verkaufen in 83071 Stephanskirchen Leonhardspfunzen
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Der Verkauf einer Immobilie in 83071 Stephanskirchen Leonhardspfunzen kann angesichts des wachsenden Interesses am bayerischen Immobilienmarkt sowohl lohnend als auch herausfordernd sein. Diese malerische Region, eingebettet in die atemberaubende Landschaft Oberbayerns, ist bei Käufern aufgrund ihrer idyllischen Lage und Nähe zu den Bergen sehr begehrt. Die Nachfrage nach Wohnobjekten in Stephanskirchen Leonhardspfunzen hat in den letzten Jahren stetig zugenommen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in dieser Region beleuchtet, um Ihnen zu helfen, einen erfolgreichen Verkaufsprozess zu gestalten und den bestmöglichen Preis für Ihre Immobilie zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83071 Stephanskirchen Leonhardspfunzen
- Wohnung verkaufen in 83071 Stephanskirchen Leonhardspfunzen
- Grundstück verkaufen in 83071 Stephanskirchen Leonhardspfunzen
- Ihr Immobilienmakler in 83071 Stephanskirchen Leonhardspfunzen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83071 Stephanskirchen Leonhardspfunzen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83071 Stephanskirchen Leonhardspfunzen
Haus verkaufen in 83071 Stephanskirchen Leonhardspfunzen
In Stephanskirchen Leonhardspfunzen, gelegen im idyllischen Landkreis Rosenheim, finden sich vorwiegend Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften, die durch ihre ländliche Architektur und großzügigen Grundstücke bestechen. Typisch für die Region sind auch charmante Landhäuser im traditionellen bayerischen Stil, die das rustikale Flair der Gegend widerspiegeln. Der Immobilienmarkt in dieser Region ist vielfältig, und die Preise für Häuser variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung erheblich. Generell zeigt der Trend einen merklichen Anstieg, bedingt durch die attraktive Lage unweit vom Chiemsee und die gute Anbindung an die nahegelegene Stadt Rosenheim. Hierdiecken die Immobilien somit alle Anforderungen sowohl von Familien als auch von Ruhesuchenden, die gleichzeitig eine gute Erreichbarkeit und naturnahe Umgebung schätzen.
Hauspreise in 83071 Stephanskirchen Leonhardspfunzen
Die Hauspreise in 83071 Stephanskirchen Leonhardspfunzen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5299 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 529900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 794850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1059800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1589700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Stephanskirchen Leonhardspfunzen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83071 Stephanskirchen Leonhardspfunzen
Der Wohnungsmarkt in 83071 Stephanskirchen Leonhardspfunzen zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und attraktive Immobilienangebote aus, dank der reizvollen Lage in der Nähe von Rosenheim und der idyllischen Umgebung des Chiemgaus. Besonders begehrt sind Wohnungen mit guter Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, modernen Ausstattungsmerkmalen sowie einem Balkon oder Garten. Familien und Berufspendler schätzen die ruhige, ländliche Atmosphäre in Verbindung mit einer exzellenten Infrastruktur und Nähe zu Naturerholungsmöglichkeiten wie dem Simssee und dem Chiemsee. Von kleineren, gut geschnittenen Apartments bis hin zu geräumigen Eigentumswohnungen bietet der Markt in Stephanskirchen Leonhardspfunzen vielfältige Optionen für unterschiedliche Bedürfnisse und Lebensstile.
Wohnungspreise in 83071 Stephanskirchen Leonhardspfunzen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83071 Stephanskirchen liegt bei 5019 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 100380 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 225855 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 451710 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 752850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83071 Stephanskirchen Leonhardspfunzen
In der Region 83071 Stephanskirchen Leonhardspfunzen ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit hoch, was auf die attraktive Lage und die gute Anbindung an nahegelegene Städte wie Rosenheim zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, sodass interessierte Käufer oft geduldig sein müssen, bis passende Objekte auf den Markt kommen. In der Region wird kontinuierlich gebaut, insbesondere Einfamilienhäuser und moderne Wohnanlagen, um der hohen Nachfrage gerecht zu werden. Baulücken werden zügig geschlossen und ältere Immobilien weichen oft Neubauten, was das Ortsbild modernisiert und den Wohnstandard in der Gegend anhebt.
Grundstückspreise in 83071 Stephanskirchen Leonhardspfunzen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83071 Stephanskirchen liegt bei 1062 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 531000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 955800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 2124000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83071 Stephanskirchen Leonhardspfunzen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83071 Stephanskirchen Leonhardspfunzen
Stephanskirchen Leonhardspfunzen ist eingebettet in eine malerische Landschaft in Oberbayern und besticht durch seine idyllische Lage in der Nähe des Inns. Der Ortsteil gehört zur Gemeinde Stephanskirchen und liegt nur wenige Kilometer östlich von Rosenheim, einer der größeren Städte in der Region. Die Umgebung ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus landwirtschaftlichen Flächen, Wäldern und sanften Hügeln, die zu Wanderungen und Radtouren einladen. Zudem bietet die Nähe zu den Chiemgauer Alpen zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten und Erholung in der Natur.
Der unmittelbare Umkreis von Leonhardspfunzen umfasst unter anderem die Städte und Orte Rosenheim, Prien am Chiemsee, Kolbermoor und Bad Endorf. Diese sind alle gut erreichbar und bieten vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und Freizeitaktivitäten. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Über die Bundesstraßen B15 und B304 sowie die nahegelegene Autobahn A8 ist Leonhardspfunzen bestens mit dem regionalen und überregionalen Straßennetz verbunden. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, sodass Rosenheim und andere umliegende Orte mit Bus und Bahn leicht erreichbar sind.
Aktuell leben in Leonhardspfunzen 10817 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83071 Stephanskirchen Leonhardspfunzen
In der malerischen Gemeinde Stephanskirchen im Ortsteil Leonhardspfunzen, der Postleitzahl 83071 zugeordnet ist, finden Bewohner und Besucher zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung sowie vielseitige Einkaufsmöglichkeiten. Umgeben von der wunderschönen Natur Oberbayerns können Spaziergänge und Radtouren durch die idyllischen Landschaften unternommen werden. Neben den attraktiven Outdoor-Aktivitäten gibt es auch gepflegte Parkanlagen und gemütliche Cafés, die zum Verweilen einladen. Einkaufserlebnisse sind durch eine Vielzahl an lokalen Geschäften und Märkten gewährleistet, die frische regionale Produkte und vielfältige Waren anbieten. Von traditionellen Bäckereien über charmante Boutiquen bis hin zu gut sortierten Supermärkten ist für jeden Geschmack etwas dabei, sodass sowohl Einwohner als auch Gäste in Leonhardspfunzen bestens versorgt sind.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region bieten eine breite Palette an Aktivitäten und Dienstleistungen. Beispielsweise können Naturliebhaber die Wanderwege rund um den Simssee und den Inn erkunden, während Wassersportbegeisterte auf dem Chiemsee Segeln und Surfen können. Für kulturell Interessierte gibt es zahlreiche Museen und historische Stätten in der umliegenden Rosenheimer Region, die einen Einblick in die Geschichte und Traditionen der Gegend gewähren. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenso vielfältig: Neben den Bauernmärkten und Hofläden, die frische und handgemachte Produkte anbieten, gibt es in den nahegelegenen Städten größere Einkaufszentren und Fachgeschäfte, die ein breites Sortiment an Waren abdecken. Diese Kombination aus Erholung, Natur und Einkaufsfreuden macht die Region zu einem anziehenden Ort für Bewohner und Gäste.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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