Immobilie verkaufen in 83134 Prutting Rauch im Holz
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Der Immobilienmarkt in 83134 Prutting Rauch im Holz zeigt eine steigende Nachfrage nach Wohnobjekten, was vor allem auf die attraktive Lage und die idyllische Umgebung zurückzuführen ist. Objekte in dieser Region sind begehrter denn je, und Verkäufer können von den aktuellen Marktbedingungen profitieren, um ihre Immobilie gewinnbringend zu veräußern.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Faktoren beleuchtet, die den Verkaufsprozess in Prutting Rauch im Holz beeinflussen. Von den regionalen Markttrends bis hin zu spezifischen Tipps für Verkäufer, wird alles abgedeckt, um Sie optimal auf den Verkauf Ihrer Immobilie vorzubereiten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83134 Prutting Rauch im Holz
- Wohnung verkaufen in 83134 Prutting Rauch im Holz
- Grundstück verkaufen in 83134 Prutting Rauch im Holz
- Ihr Immobilienmakler in 83134 Prutting Rauch im Holz
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83134 Prutting Rauch im Holz
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83134 Prutting Rauch im Holz
Haus verkaufen in 83134 Prutting Rauch im Holz
In der malerischen Region 83134 Prutting, insbesondere im Gebiet Rauch im Holz, findet man eine Vielfalt von Haustypen, die sowohl von traditionellen bayrischen Bauernhäusern als auch von modernen Einfamilienhäusern und exklusiven Villen geprägt sind. Diese Gegend bietet ein harmonisches Zusammenspiel von ländlicher Idylle und zeitgemäßem Wohnen, was sie zu einem attraktiven Standort für Hauskäufer macht. Die Preise für Häuser in dieser Region sind variabel und hängen stark von der Lage, der Ausstattung und dem Haustyp ab. Generell kann jedoch gesagt werden, dass die Immobilienpreise sowohl im mittleren als auch im gehobenen Segment angesiedelt sind, wodurch sich Rauch im Holz als ein begehrter und wertbeständiger Wohnort präsentiert.
Hauspreise in 83134 Prutting Rauch im Holz
Die Hauspreise in 83134 Prutting Rauch im Holz sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5277 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 527700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 791550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1055400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1583100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Prutting Rauch im Holz verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83134 Prutting Rauch im Holz
Der Wohnungsmarkt in der Region 83134 Prutting Rauch im Holz zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und moderate Preisanstiege aus. Mit seiner idyllischen Lage unweit des Simssees und der Nähe zu Rosenheim zieht Prutting sowohl Pendler als auch Familien an, die das ländliche Leben schätzen, aber dennoch die Annehmlichkeiten der Stadt nicht missen wollen. Besonders begehrt sind geräumige Dreizimmerwohnungen und modernisierte Altbauten, die durch ihre Kombination von historischem Charme und zeitgemäßem Komfort überzeugen. Auch Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil erfreuen sich großer Beliebtheit, da sie den Bewohnern zusätzliche Lebensqualität und Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung bieten. Insgesamt bietet der Markt in Prutting eine interessante Mischung aus Ruhe und Erholung sowie guter Infrastruktur und Anbindung, was ihn für eine Vielzahl von Käufern attraktiv macht.
Wohnungspreise in 83134 Prutting Rauch im Holz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83134 Prutting liegt bei 5859 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 117180 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 263655 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 527310 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 878850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83134 Prutting Rauch im Holz
In der ländlichen Gemeinde 83134 Prutting, insbesondere im Ortsteil Rauch im Holz, ist die Nachfrage nach Grundstücken bemerkenswert hoch. Viele Menschen schätzen die idyllische Lage im bayerischen Voralpenland und das ruhige Dorfleben, was den Druck auf den Grundstücksmarkt erhöht. Das Angebot hingegen ist vergleichsweise begrenzt, denn es gibt nur wenige verfügbare Flächen, die für eine weitere Bebauung freigegeben werden können. In den letzten Jahren hat sich die Bautätigkeit in der Region jedoch spürbar intensiviert. Vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen prägen das Bild der Neubauvorhaben, wobei der Fokus auf nachhaltiger und energieeffizienter Bauweise liegt. Dies sorgt für eine dynamische Entwicklung, die Prutting und seine Umgebung zunehmend attraktiv für Zuzügler macht.
Grundstückspreise in 83134 Prutting Rauch im Holz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83134 Prutting liegt bei 1070 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 535000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 963000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 2140000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83134 Prutting Rauch im Holz
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83134 Prutting Rauch im Holz
Prutting Rauch im Holz liegt malerisch in Oberbayern und zeichnet sich durch seine idyllische Landschaft aus. Eingebettet in eine grüne Umgebung bietet die Lage eine wohltuende Ruhe, die besonders für Naturliebhaber attraktiv ist. Die Gemeinde genießt durch ihre geographische Position eine erstklassige Verkehrsanbindung sowohl mit dem Auto als auch durch öffentliche Verkehrsmittel. Die Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen und die gut ausgebauten Straßen machen die Anreise unkompliziert. Zudem befindet sich Prutting in der Nähe zu charmanten Städten, die zu erkundigen sich lohnt.
Im unmittelbaren Umkreis von Prutting liegen mehrere sehenswerte Orte und Städte, darunter Rosenheim, das etwa 10 Kilometer entfernt ist und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturelle Angebote bietet. Weitere nahegelegene Orte sind Bad Endorf und Stephanskirchen. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Bundesstraße B15 hervorragend, wodurch sowohl das Pendeln als auch Ausflüge in die Region erleichtert werden. Auch die Autobahnen A8 und A93 sind in kurzer Zeit erreichbar, was eine schnelle Verbindung nach München und Salzburg ermöglicht. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse sind regelmäßig verfügbar und tragen zur guten Erreichbarkeit der umliegenden Gemeinden bei.
Aktuell leben in Rauch im Holz 2946 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83134 Prutting Rauch im Holz
Im malerischen 83134 Prutting bietet der Ortsteil Rauch im Holz eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Die umliegenden Wälder und Felder laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, während die nahegelegenen Seen ideale Bedingungen für Wassersport und erholsame Nachmittage am Wasser bieten. Für Radfahrer gibt es gut ausgebaute Radwege, die durch die reizvolle Landschaft führen und eine Erkundung der Umgebung ermöglichen. Nach einem aktiven Tag in der Natur können Besucher und Einwohner in den örtlichen Gasthäusern einkehren und regionale Spezialitäten genießen. 83134 Prutting selbst bietet außerdem kleine Geschäfte und einen Bauernmarkt, auf dem frische Produkte aus der Region angeboten werden.
In der weiteren Umgebung von Prutting finden sich zahlreiche Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die den Aufenthalt noch abwechslungsreicher gestalten. Die nahe Stadt Rosenheim bietet nicht nur eine Vielzahl an Geschäften und Einkaufszentren, sondern auch kulturelle Highlights wie das Lokschuppen-Museum und das Rosenheimer Herbstfest. Für Wassersportbegeisterte ist der Chiemsee ein beliebtes Ziel, der mit seinen Stränden und Segelangeboten lockt. Naturliebhaber können den Chiemgauer Alpen einen Besuch abstatten und dort Wandern oder Skifahren. Zudem gibt es in der Region viele traditionelle bayerische Wirtshäuser, die regionale Spezialitäten anbieten und zur Einkehr einladen.
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