Immobilie verkaufen in 83071 Stephanskirchen Schömering
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Der Verkauf einer Immobilie in 83071 Stephanskirchen Schömering kann eine spannende, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. Diese Region, die sich durch ihre idyllische Lage und Nähe zu Rosenheim auszeichnet, erlebt eine stetige Nachfrage nach Wohnraum. Der Immobilienmarkt in Stephanskirchen ist geprägt von einer hohen Lebensqualität und attraktiven Angeboten, was sowohl für Käufer als auch Verkäufer interessante Möglichkeiten bietet.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Stephanskirchen Schömering zu beachten sind. Vom aktuellen Marktwert über die richtigen Vermarktungsstrategien bis hin zu rechtlichen Rahmenbedingungen – diese Faktoren beeinflussen den erfolgreichen Abschluss eines Immobiliengeschäfts in dieser begehrten Region.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83071 Stephanskirchen Schömering
- Wohnung verkaufen in 83071 Stephanskirchen Schömering
- Grundstück verkaufen in 83071 Stephanskirchen Schömering
- Ihr Immobilienmakler in 83071 Stephanskirchen Schömering
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83071 Stephanskirchen Schömering
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83071 Stephanskirchen Schömering
Haus verkaufen in 83071 Stephanskirchen Schömering
In der charmanten Region Stephanskirchen Schömering, zugehörig zur Postleitzahl 83071, findet man eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen, die den individuellen Bedürfnissen der Bewohner entgegenkommen. Von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Reihenhäuser bis hin zu großzügigen Doppelhaushälften erstreckt sich das architektonische Spektrum. Auch attraktive Bungalows und exklusive Villen sind in dieser malerischen Gegend anzutreffen. Die Preise für Häuser in Stephanskirchen Schömering variieren dabei erheblich je nach Lage, Größe, Zustand des Hauses und dessen Ausstattung. Im Allgemeinen spiegeln sie die begehrte Wohnlage und die hohe Lebensqualität wider, die diese Region zu bieten hat. Der Immobilienmarkt ist dynamisch, und potenzielle Käufer sollten sich auf stark nachgefragte Objekte einstellen.
Hauspreise in 83071 Stephanskirchen Schömering
Die Hauspreise in 83071 Stephanskirchen Schömering sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5363 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 536300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 804450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1072600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1608900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Stephanskirchen Schömering verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83071 Stephanskirchen Schömering
Der Wohnungsmarkt in 83071 Stephanskirchen Schömering ist derzeit sehr dynamisch und zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage bei begrenztem Angebot aus. Besonders begehrt sind moderne und gut gepflegte Wohnungen mit zeitgemäßer Ausstattung sowie energieeffizienten Merkmalen. Wohnungen in ruhiger Lage, die dennoch eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und wichtige Verkehrsknotenpunkte bieten, sind besonders attraktiv. Zudem sind Immobilien mit großzügigen Balkonen, Terrassen oder Gärten sowie solche, die einen schönen Ausblick auf die umliegende Natur oder die Alpen haben, besonders gefragt. Käufer schätzen die idyllische und dennoch zentrale Lage von Schömering und sind bereit, entsprechende Preise zu zahlen, um von der hohen Lebensqualität dieser Region zu profitieren.
Wohnungspreise in 83071 Stephanskirchen Schömering
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83071 Stephanskirchen liegt bei 5629 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 112580 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 253305 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 506610 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 844350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83071 Stephanskirchen Schömering
Das Grundstück in 83071 Stephanskirchen Schömering zu verkaufen, könnte angesichts der gegenwärtigen Marktsituation eine vielversprechende Entscheidung sein. Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region ist stetig hoch, da Stephanskirchen aufgrund seiner attraktiven Lage und der Nähe zu Rosenheim sowie verschiedenen Erholungsgebieten immer beliebter wird. Das Angebot an freien Grundstücken ist vergleichsweise begrenzt, was die Attraktivität eines Verkaufs weiter steigern könnte. In der Region wird zunehmend gebaut, wobei sowohl private Wohnhäuser als auch gewerbliche Immobilien entstehen, um der wachsenden Bevölkerung und den Bedürfnissen der Unternehmen gerecht zu werden. Diese Faktoren tragen insgesamt zu einem dynamischen Immobilienmarkt bei, der für Grundstücksverkäufer in Stephanskirchen Schömering vorteilhaft ist.
Grundstückspreise in 83071 Stephanskirchen Schömering
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83071 Stephanskirchen liegt bei 1037 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 518500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 933300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 2074000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83071 Stephanskirchen Schömering
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83071 Stephanskirchen Schömering
Stephanskirchen Schömering befindet sich in der malerischen Region Oberbayern und gehört zum Landkreis Rosenheim. Die Ortschaft ist idyllisch gelegen und zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus ländlichem Charakter und moderner Infrastruktur aus. Bewohner und Besucher profitieren von der naturnahen Umgebung mit ihren weitläufigen Wiesen und Wäldern sowie der Nähe zu den Voralpen, die vielfältige Freizeitmöglichkeiten bieten. Gleichzeitig ist Schömering optimal an das dichte Verkehrsnetz der Region angebunden, was sowohl Pendlern als auch Touristen zugutekommt.
In der unmittelbaren Umgebung von 83071 Stephanskirchen Schömering liegen unter anderem die Städte und Orte Rosenheim, Kolbermoor, Prien am Chiemsee und Bad Endorf. Die Verkehrsanbindung ist exzellent, da Schömering über die nahegelegenen Bundesstraßen und die Autobahn A8 zügig zu erreichen ist. Diese Infrastruktur garantiert schnelle Verbindungen nach München, Salzburg sowie zu den wichtigsten Wirtschafts- und Industriezentren der Region. Auch der öffentliche Nahverkehr, bestehend aus Bus- und Bahnlinien, sorgt für eine problemlose Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden.
Aktuell leben in Schömering 10817 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83071 Stephanskirchen Schömering
Stephanskirchen Schömering in der Region 83071 bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die malerische Landschaft mit ihren grünen Wiesen und Wäldern lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, die sowohl Einheimische als auch Besucher genießen können. Für Radsportbegeisterte gibt es gut ausgebaute Radwege, die zu einer entspannten Erkundung der Umgebung einladen. Erholungssuchende finden in den örtlichen Wellnessangeboten und Naturparks Entspannung und Ruhe. Darüber hinaus bieten diverse lokale Geschäfte und einladende Bauernmärkte alles, was das Herz begehrt, von frischen regionalen Produkten bis hin zu handgefertigten Waren. Auch gemütliche Cafés und traditionelle Gasthäuser tragen zur charmanten Atmosphäre und zum Wohlfühlerlebnis in Stephanskirchen Schömering bei.
In der weiteren Region gibt es zahlreiche Möglichkeiten, Freizeit und Erholung zu genießen. Der nahegelegene Simssee ist ein beliebtes Ziel für Wassersportarten wie Segeln und Stand-Up-Paddling oder einfach zum Baden an heißen Sommertagen. Naturfreunde können im Naturschutzgebiet “Mangfalltal” seltene Pflanzenarten entdecken und vielfältige Vogelarten beobachten. Für kulturelle Abwechslung sorgen die Stadt Rosenheim mit ihrem reichhaltigen Angebot an Museen, Theatern und Festivals, die nur eine kurze Fahrt entfernt ist. Zusätzlich finden sich größere Einkaufszentren in Rosenheim, die eine breite Palette an Geschäften und Boutiquen bieten, darunter das bekannte Einkaufszentrum “Aicherpark”. Somit laden die vielfältigen Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten in Stephanskirchen Schömering und der näheren Umgebung zu abwechslungsreichen und entspannten Unternehmungen ein.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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