Immobilie verkaufen in 83071 Stephanskirchen Puster
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 83071 Stephanskirchen Puster kann eine lohnende, aber auch komplexe Aufgabe sein. Die Region, die durch ihre malerische Landschaft und die Nähe zu Rosenheim besticht, verzeichnet eine steigende Nachfrage nach Wohnraum. Dies führt zu attraktiven Verkaufskonditionen, aber auch zu einem starken Wettbewerb unter Anbietern. Ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes ist daher unerlässlich, um einen erfolgreichen Verkaufsprozess zu gewährleisten.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die Verkäufer beachten sollten, um den bestmöglichen Preis zu erzielen und den Verkaufsprozess reibungslos zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83071 Stephanskirchen Puster
- Wohnung verkaufen in 83071 Stephanskirchen Puster
- Grundstück verkaufen in 83071 Stephanskirchen Puster
- Ihr Immobilienmakler in 83071 Stephanskirchen Puster
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83071 Stephanskirchen Puster
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83071 Stephanskirchen Puster
Haus verkaufen in 83071 Stephanskirchen Puster
In der beschaulichen Gemeinde Stephanskirchen im Ortsteil Puster erfreut sich der Immobilienmarkt einer stetig wachsenden Nachfrage. Der Hausverkauf in dieser idyllischen Region gestaltet sich vielversprechend, insbesondere aufgrund der Vielzahl unterschiedlichster Haustypen, die hier zu finden sind. Von traditionellen bayerischen Bauernhäusern über moderne Einfamilienhäuser bis hin zu eleganten Villen und charmanten Doppelhaushälften – die Architektur ist so vielfältig wie die Bedürfnisse der potenziellen Käufer. Trotz der ländlichen Lage und der damit verbundenen ruhigen, naturnahen Umgebung, sind die Preise für Häuser in dieser Gegend tendenziell stabil und spiegeln die Attraktivität und Lebensqualität des Ortes wider. Trends deuten darauf hin, dass insbesondere gut gepflegte Altbauten sowie neuwertige, energieeffiziente Neubauten begehrt sind und entsprechende Marktpreise erzielen.
Hauspreise in 83071 Stephanskirchen Puster
Die Hauspreise in 83071 Stephanskirchen Puster sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5359 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 535900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 803850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1071800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1607700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Stephanskirchen Puster verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83071 Stephanskirchen Puster
Der Wohnungsmarkt im Ortsteil Puster in 83071 Stephanskirchen zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und ein begrenztes Angebot aus. Dieses Gebiet ist besonders beliebt bei Familien und Berufstätigen, die die ruhige, ländliche Atmosphäre schätzen, aber gleichzeitig von der Nähe zur Stadt Rosenheim profitieren möchten. Bevorzugt werden insbesondere moderne Eigentumswohnungen und gut erhaltene Altbauten mit großzügigen Grundrissen und Balkon oder Gartenanteil. Ebenso sind barrierefreie Wohnungen und energieeffiziente Neubauten mit innovativen Ausstattungsmerkmalen sehr gefragt. Durch die hohe Wohnqualität und die attraktive Lage steigt stetig das Interesse an Wohnungen in dieser Gegend, was sich auch in den steigenden Immobilienpreisen niederschlägt.
Wohnungspreise in 83071 Stephanskirchen Puster
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83071 Stephanskirchen liegt bei 5633 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 112660 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 253485 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 506970 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 844950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83071 Stephanskirchen Puster
Der Verkauf eines Grundstücks in 83071 Stephanskirchen Puster gestaltet sich in der aktuellen Marktsituation recht positiv. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser malerischen oberbayerischen Gemeinde ist kontinuierlich hoch, was nicht zuletzt an der attraktiven Lage in der Nähe des Chiemsees und der guten Infrastruktur liegt. Das Angebot an Grundstücken ist hingegen begrenzt, da Stephanskirchen Puster eine eher kleine Region ist und viele Flächen bereits bebaut sind oder als landwirtschaftliche Flächen und Naturflächen erhalten bleiben sollen. Trotz dieser Limitierungen wird in der Region doch einiges gebaut, sowohl Wohn- als auch Gewerbeimmobilien entstehen in neuen und bestehenden Baugebieten. Dies führt zu einer aktiven und dynamischen Bauwirtschaft, die das Bild der Region stetig weiterentwickelt und modernisiert.
Grundstückspreise in 83071 Stephanskirchen Puster
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83071 Stephanskirchen liegt bei 1036 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 518000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 932400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 2072000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83071 Stephanskirchen Puster
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83071 Stephanskirchen Puster
Stephanskirchen Puster liegt malerisch eingebettet in Oberbayern, umgeben von einer reizvollen Naturkulisse und in unmittelbarer Nähe zur Kreisstadt Rosenheim. Das Umland ist geprägt von zahlreichen Wiesen, Wäldern und Seen, was es zu einem idealen Rückzugsort für Naturliebhaber macht. Die Region bietet viele Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren und Wassersport. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Über die B15 erreicht man schnell die Autobahn A8, wodurch Rosenheim in wenigen Minuten und auch München und Salzburg in unter einer Stunde erreichbar sind. Zudem besteht eine gut ausgebaute Busverbindung, die Stephanskirchen Puster effizient mit den umliegenden Städten und Gemeinden vernetzt.
Im unmittelbaren Umkreis von Stephanskirchen Puster liegen neben Rosenheim auch die Orte Kolbermoor, Bad Aibling und Prien am Chiemsee. Diese Städte und Gemeinden bieten eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angeboten und gesundheitlichen Einrichtungen. Die nahegelegene Autobahn A8 sorgt für eine schnelle Erreichbarkeit weiterer wichtiger bayerischer Städte wie München und Salzburg, während die gut ausgebauten Landstraßen und Radwege die Mobilität innerhalb der Region erleichtern. Mit dem öffentlichen Nahverkehr ist man ebenfalls gut angebunden, sodass auch ohne Auto alle wichtigen Ziele bequem erreichbar sind.
Aktuell leben in Puster 10817 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83071 Stephanskirchen Puster
Im malerischen Stephanskirchen Puster, 83071, gibt es zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung sowie vielseitige Einkaufsmöglichkeiten. Die Umgebung besticht durch idyllische Natur und bietet zahlreiche Wander- und Radwege, die sich hervorragend für Ausflüge und Erkundungstouren eignen. Das nahe gelegene Simssee lädt im Sommer zum Schwimmen und Sonnenbaden ein, während die umliegenden Wälder und Seen auch im Herbst und Winter einen reizvollen Rückzugsort bieten. Wer Entspannung sucht, findet in den lokalen Wellness-Oasen und Thermen ausreichend Gelegenheit zum Abschalten. Einkaufsmöglichkeiten reichen von charmanten, traditionellen Geschäften, die regionale Produkte anbieten, bis hin zu modernen Einkaufszentren mit einem breiten Sortiment an Mode, Elektronik und Lebensmitteln.
In der weiteren Region um Stephanskirchen Puster gibt es ebenfalls vieles zu entdecken und zu erleben. Die nahegelegene Stadt Rosenheim bietet ein reichhaltiges kulturelles Angebot mit Museen, Theatern und regelmäßig stattfindenden Veranstaltungen. Für sportliche Aktivitäten stehen in der Umgebung mehrere Sportvereine und Fitnesszentren zur Verfügung, die ein breites Spektrum an Kursen und Trainingseinheiten anbieten. Ein Beispiel für eine entspannende Aktivität ist eine Bootsfahrt auf dem Chiemsee, wo man die Schönheit des Sees sowie die berühmte Herreninsel mit dem Märchenschloss Herrenchiemsee erkunden kann. Familienfreundliche Ausflugsziele wie der Wildpark Oberreith oder das Erlebnisbad Badria bieten reichlich Unterhaltung für Jung und Alt. Einkaufen lässt sich hervorragend im Aicherpark-Center in Rosenheim, wo verschiedene Geschäfte und Boutiquen ein umfassendes Einkaufserlebnis garantieren.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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