Immobilie verkaufen in 83071 Stephanskirchen Simssee
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Der Immobilienmarkt in Stephanskirchen am Simssee zeigt eine dynamische Entwicklung, die sowohl Käufer als auch Verkäufer anzieht. Diese malerische Gemeinde in Oberbayern, nur einen Steinwurf von Rosenheim entfernt, kombiniert idyllische Natur mit infrastrukturellen Vorzügen. Ein Haus oder eine Wohnung zu verkaufen, kann hier besonders lukrativ sein, da die Nachfrage nach Immobilien in der Region stetig wächst.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Stephanskirchen am Simssee beleuchtet, um Ihnen einen fundierten Überblick zu verschaffen und den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen. Lassen Sie uns die Besonderheiten und attraktiven Merkmale dieser einzigartigen Region näher betrachten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83071 Stephanskirchen Simssee
- Wohnung verkaufen in 83071 Stephanskirchen Simssee
- Grundstück verkaufen in 83071 Stephanskirchen Simssee
- Ihr Immobilienmakler in 83071 Stephanskirchen Simssee
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83071 Stephanskirchen Simssee
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83071 Stephanskirchen Simssee
Haus verkaufen in 83071 Stephanskirchen Simssee
Das Haus verkaufen in 83071 Stephanskirchen Simssee kann eine lukrative Entscheidung sein, da die Region aufgrund ihrer idyllischen Lage und der Nähe zum Simssee eine hohe Lebensqualität bietet. In Stephanskirchen findet man eine vielfältige Auswahl an Haustypen, von traditionellen Einfamilienhäusern und modernen Doppelhaushälften bis hin zu charmanten Landhäusern und luxuriösen Villen. Die Preise für Häuser in dieser malerischen Gegend sind in den letzten Jahren stetig gestiegen, was auf die hohe Nachfrage und das begrenzte Angebot zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind Immobilien mit Seeblick oder in Seenähe, die durch ihre exklusive Lage zusätzlich an Wert gewinnen. Die allgemeine Preisspanne für Häuser in Stephanskirchen orientiert sich an der hochwertigen Wohnlage und den vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, die die Umgebung bietet.
Hauspreise in 83071 Stephanskirchen Simssee
Die Hauspreise in 83071 Stephanskirchen Simssee sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5420 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 542000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 813000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1084000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1626000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Stephanskirchen Simssee verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83071 Stephanskirchen Simssee
Der Wohnungsmarkt in 83071 Stephanskirchen am Simssee hat sich in den letzten Jahren als dynamisch und attraktiv erwiesen. Insbesondere die malerische Lage am Simssee macht die Region für Käufer äußerst reizvoll. Wohnungen mit Seeblick oder direktem Zugang zum See sind besonders begehrt und erzielen oft hohe Preise. Darüber hinaus sind moderne Neubauten und renovierte Altbauwohnungen sehr gefragt, da sie eine Kombination aus historischem Charme und zeitgemäßem Komfort bieten. Die Nachfrage nach Wohnraum in Stephanskirchen wird zusätzlich durch die gute infrastrukturelle Anbindung und die Nähe zu Rosenheim und München angeheizt, was sowohl Pendler als auch Familien anspricht. Wer hier eine Wohnung verkaufen möchte, kann sich daher über ein reges Kaufinteresse freuen, sollte allerdings den aktuellen Marktwert seiner Immobilie sorgfältig prüfen, um einen angemessenen Preis zu erzielen.
Wohnungspreise in 83071 Stephanskirchen Simssee
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83071 Stephanskirchen liegt bei 5666 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 113320 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 254970 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 509940 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 849900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83071 Stephanskirchen Simssee
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 83071 Stephanskirchen Simssee ist relativ hoch, insbesondere aufgrund der idyllischen Lage und der Nähe zum Simssee. Dieses Gebiet zieht sowohl Familien als auch Investoren an, die den ländlichen Charme mit guter Erreichbarkeit größerer Städte wie Rosenheim schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise entsprechend in die Höhe treibt. In den letzten Jahren hat sich die Bautätigkeit in der Region verstärkt, es entstehen sowohl Einfamilienhäuser als auch moderne Wohnanlagen. Trotz dieser Zunahme an Neubauten bleibt die Nachfrage oft höher als das Angebot, was zu einer stabilen und tendenziell steigenden Preisentwicklung führt.
Grundstückspreise in 83071 Stephanskirchen Simssee
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83071 Stephanskirchen liegt bei 922 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 461000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 829800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1844000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83071 Stephanskirchen Simssee
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83071 Stephanskirchen Simssee
83071 Stephanskirchen liegt im malerischen Chiemgau am Rande der Alpen und grenzt direkt an den Simssee, Bayerns siebtgrößten See, der dem Ort eine besondere landschaftliche Attraktivität verleiht. Die Region ist geprägt von sanften Hügeln, Wäldern und Wiesen, die ein ideales Umfeld für Natur- und Erholungsfreunde bieten. Der nahegelegene Simssee fügt der Umgebung eine besondere Freizeitqualität hinzu und stellt ein beliebtes Ausflugsziel für Einheimische und Touristen dar.
Im unmittelbaren Umkreis von Stephanskirchen liegen mehrere kleinere Orte und Gemeinden wie Riedering, Prutting und Söchtenau. Mit Rosenheim als nächstgrößerer Stadt bietet die Region zudem eine interessante Mischung aus ländlicher Idylle und städtischer Infrastruktur. Die Verkehrsanbindung von Stephanskirchen ist solide: Über die nahegelegene Bundesstraße B15 sowie die Autobahnen A8 und A93 ist man gut mit dem überregionalen Straßennetz verbunden. Auch der öffentliche Nahverkehr ist durch Buslinien und die Nähe zu den Bahnhöfen in Rosenheim und Bad Endorf gewährleistet, sodass Pendler und Reisende eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Orte genießen.
Aktuell leben in Simssee 10817 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83071 Stephanskirchen Simssee
In der malerischen Region 83071 Stephanskirchen, nahe dem idyllischen Simssee, finden sowohl Anwohner als auch Besucher zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Zum einen lädt die atemberaubende Natur des Simssees zu Spaziergängen, Radtouren und Wassersportaktivitäten wie Schwimmen, Segeln oder Stand-up-Paddling ein. Das klare Wasser und die angenehme Atmosphäre bieten den perfekten Rahmen für einen entspannten Tag am See. Zum anderen bieten die umliegenden Wanderwege und Naturschutzgebiete abwechslungsreiche Outdoor-Aktivitäten für Naturfreunde und Wanderer. Neben der naturnahen Erholung bietet Stephanskirchen auch verschiedene Einkaufsmöglichkeiten. In der Region gibt es gut sortierte Supermärkte, charmante lokale Boutiquen sowie Wochenmärkte, die frische, regionale Produkte anbieten. All diese Angebote machen Stephanskirchen zu einem attraktiven Ort, der Erholung und praktisches Einkaufen harmonisch verbindet.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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