Immobilie verkaufen in 96342 Stockheim Wolfersdorf
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 96342 Stockheim Wolfersdorf kann eine lohnende, jedoch auch herausfordernde Aufgabe sein. Diese idyllische Region in Oberfranken ist gekennzeichnet durch ihre malerische Landschaft und die Nähe zu wichtigen infrastrukturellen Knotenpunkten. Der Immobilienmarkt hier zeigt derzeit eine stabile Nachfrage, da immer mehr Familien und Berufspendler die Balance zwischen ländlicher Ruhe und urbaner Erreichbarkeit schätzen.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des regionalen Immobilienmarktes und wertvolle Tipps zum erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie in Stockheim Wolfersdorf vorgestellt. So sind Sie bestens informiert, um fundierte Entscheidungen zu treffen und den Verkaufsprozess reibungslos zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 96342 Stockheim Wolfersdorf
- Wohnung verkaufen in 96342 Stockheim Wolfersdorf
- Grundstück verkaufen in 96342 Stockheim Wolfersdorf
- Ihr Immobilienmakler in 96342 Stockheim Wolfersdorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96342 Stockheim Wolfersdorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96342 Stockheim Wolfersdorf
Haus verkaufen in 96342 Stockheim Wolfersdorf
Der Verkauf eines Hauses in 96342 Stockheim Wolfersdorf erfordert eine gründliche Vorbereitung und Marktkenntnis, um den bestmöglichen Preis zu erzielen. In dieser malerischen Region werden überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Bungalows gebaut, die sowohl moderne als auch traditionelle Architekturstile widerspiegeln. Der Immobilienmarkt in Stockheim Wolfersdorf zeigt eine stabile Preisentwicklung, wobei sowohl die Lage als auch der Zustand des Hauses entscheidende Faktoren für die Preisbildung sind. Besonders gefragt sind Objekte mit großzügigen Grundstücken und guter Anbindung an die Infrastruktur, was sich auch in den Preisen widerspiegelt. Wer plant, sein Haus zu verkaufen, sollte daher auf eine professionelle Bewertung und Vermarktung setzen, um die besten Chancen in diesem attraktiven Markt zu nutzen.
Hauspreise in 96342 Stockheim Wolfersdorf
Die Hauspreise in 96342 Stockheim Wolfersdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1991 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 199100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 298650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 398200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 597300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 96342 Stockheim Wolfersdorf
Der Wohnungsmarkt in der Region 96342 Stockheim Wolfersdorf zeigt eine moderate Nachfrage, die vor allem durch die ländliche Idylle und die Nähe zur Natur geprägt ist. Besonders begehrt sind gut erhaltene Altbauwohnungen mit Charme und historischem Flair, die oft größere Grundstücke und Gartenflächen bieten. Aber auch modernisierte Objekte mit zeitgemäßer Ausstattung und energiesparenden Maßnahmen finden reges Interesse. Die Käufer schätzen vor allem die ruhige Lage und die hohe Lebensqualität, die in dieser Gegend geboten wird. Dank einer guten Infrastruktur und der Nähe zu größeren Städten wie Kronach, sind sowohl Pendler als auch Familien auf der Suche nach einem entspannten Wohnumfeld hier gut aufgehoben.
Wohnungspreise in 96342 Stockheim Wolfersdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 96342 Stockheim liegt bei 3679 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 73580 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 165555 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 331110 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 551850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 96342 Stockheim Wolfersdorf
In der Region 96342 Stockheim Wolfersdorf ist die Nachfrage nach Grundstücken moderat, da diese ländliche Gegend zwar reizvoll ist, jedoch nicht mit dem Boom städtischer Ballungsräume vergleichbar ist. Das Angebot an Grundstücken ist überschaubar, da Stockheim Wolfersdorf eine kleinere Gemeinde ist und somit die Flächen begrenzt sind. Der Bau neuer Immobilien findet in einem angemessenen Rahmen statt, wobei vor allem individuelle Wohnprojekte und Einfamilienhäuser dominieren. Größere Bauvorhaben oder umfassende Neubaugebiete sind in dieser Region selten, was die Preise für verfügbare Grundstücke aufgrund der überschaubaren Nachfrage und Bebauungsmöglichkeiten stabil hält.
Grundstückspreise in 96342 Stockheim Wolfersdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 96342 Stockheim liegt bei 84 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 42000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 75600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 168000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 96342 Stockheim Wolfersdorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96342 Stockheim Wolfersdorf
Stockheim Wolfersdorf liegt malerisch eingebettet in die oberfränkische Landschaft Nordbayerns und gehört zur Gemeinde Stockheim im Landkreis Kronach. Die Umgebung besticht durch ihre ruhige, ländliche Atmosphäre, während sanfte Hügel und ausgedehnte Wälder die Kulisse prägen. Diese beschauliche Lage bietet Bewohnern und Besuchern gleichermaßen eine friedliche Rückzugsmöglichkeit abseits städtischen Trubels.
Im unmittelbaren Umkreis von Stockheim Wolfersdorf befinden sich kleinere Städte und Ortschaften wie Kronach, Ludwigsstadt und Pressig, die eine wichtige Rolle für die lokale Infrastruktur und Versorgung spielen. Größere Städte wie Coburg und Bayreuth sind ebenfalls in akzeptabler Reichweite zu finden. Die Verkehrsanbindung von Wolfersdorf ist als gut zu bewerten, da die Bundesstraße B85 durch die Region verläuft und für effiziente Verbindungen in die umliegenden Gemeinden und Städte sorgt. Zudem ist der Bahnhof in Stockheim ein wichtiger Knotenpunkt im regionalen Bahnnetz, der regelmäßige Zugverbindungen nach Kronach und weiterführend zu größeren Städten sicherstellt. Der öffentliche Nahverkehr wird durch regionale Buslinien ergänzt, was eine komfortable Mobilität auch ohne eigenes Fahrzeug ermöglicht.
Aktuell leben in Wolfersdorf 4853 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96342 Stockheim Wolfersdorf
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96342 Stockheim Wolfersdorf bieten eine Vielfalt an Möglichkeiten für Bewohner und Besucher. In dieser idyllischen Gemeinde gibt es zahlreiche Wander- und Radwege, die durch die malerische Landschaft Oberfrankens führen und dabei die Schönheit der Natur hautnah erlebbar machen. Auch Familien kommen auf ihre Kosten, denn es gibt verschiedene Spielplätze und Naherholungsgebiete, die zu entspannten Nachmittagen im Freien einladen. Für Einkäufe des täglichen Bedarfs stehen verschiedene Supermärkte und Einzelhandelsgeschäfte zur Verfügung, sodass alles Nötige bequem vor Ort besorgt werden kann.
Darüber hinaus bietet die Region zahlreiche Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten, die für ein abwechslungsreiches Lebensumfeld sorgen. So gibt es beispielsweise das Waldbad Stockheim, ein Freibad, das aufgrund seiner ruhigen Lage mitten im Wald zum Entspannen und Erfrischen einlädt. Kulturell Interessierte können das Heimatmuseum Stockheim besuchen, das Einblicke in die lokale Geschichte und das Brauchtum der Region gibt. Außerdem lockt der Wochenmarkt in der nahegelegenen Stadt Kronach mit frischen regionalen Produkten und einem besonderen Einkaufserlebnis. Für ausgedehnte Shoppingtouren bietet sich ein Ausflug ins nahe Coburg an, wo sowohl größere Einkaufszentren als auch charmante kleine Boutiquen zu finden sind.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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