Immobilie verkaufen in 96342 Stockheim Neukenroth
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Der Verkauf einer Immobilie in 96342 Stockheim Neukenroth bietet eine vielversprechende Gelegenheit, von der wachsenden Attraktivität der Region zu profitieren. Die idyllische Lage in Oberfranken und die Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen machen Stockheim Neukenroth zu einem begehrten Wohnort. Das stetig steigende Interesse an Immobilien in der Region spiegelt sich in den steigenden Preisen und der knappen Verfügbarkeit wider, wodurch Verkäufer von einer positiven Marktentwicklung profitieren können.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Stockheim Neukenroth berücksichtigt werden sollten, um erfolgreich und gewinnbringend abzuschließen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 96342 Stockheim Neukenroth
- Wohnung verkaufen in 96342 Stockheim Neukenroth
- Grundstück verkaufen in 96342 Stockheim Neukenroth
- Ihr Immobilienmakler in 96342 Stockheim Neukenroth
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96342 Stockheim Neukenroth
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96342 Stockheim Neukenroth
Haus verkaufen in 96342 Stockheim Neukenroth
Im idyllischen Neukenroth, einem Ortsteil von Stockheim im Postleitzahlengebiet 96342, findet man eine Vielzahl an unterschiedlichen Haustypen, die sich in die Landschaft der Region einfügen. Typischerweise werden hier freistehende Einfamilienhäuser, moderne Reihenhäuser und charmante Doppelhaushälften gebaut – jeder dieser Haustypen hat seine eigene Attraktivität und deckt die unterschiedlichen Bedürfnisse von Familien, Paaren und Einzelpersonen ab. Das Preisniveau für Immobilien in Neukenroth variiert je nach Lage, Ausstattung und Alter des Gebäudes. In der Region werden sowohl preiswerte Optionen für Einsteiger als auch hochpreisige, luxuriöse Anwesen angeboten, was sie zu einem vielfältigen und attraktiven Markt für Hauskäufer und Verkäufer macht. Die nahgelegene Natur und die Infrastruktur tragen ebenfalls dazu bei, dass Immobilien in Neukenroth gefragt sind und eine wertstabile Investition darstellen.
Hauspreise in 96342 Stockheim Neukenroth
Die Hauspreise in 96342 Stockheim Neukenroth sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1983 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 198300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 297450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 396600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 594900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 96342 Stockheim Neukenroth
Der Wohnungsmarkt in 96342 Stockheim Neukenroth zeigt eine stabile Nachfrage, besonders für familienfreundliche und gut geschnittene Wohneinheiten. Die Region bietet eine ruhige, ländliche Umgebung mit guter Anbindung an größere Städte, was sie für Pendler interessant macht. Wohnungen mit modernen Ausstattungen, großzügigen Balkonen oder Terrassen sind besonders begehrt. Außerdem ziehen Objekte mit Gartenanteil oder in unmittelbarer Nähe zu Grünflächen besonders junge Familien an. Die Verfügbarkeit von Schulen und Kindergärten in der näheren Umgebung erhöht zusätzlich die Attraktivität. Immobilien mit niedrigen Energieverbrauchswerten und nachhaltiger Bauweise erfreuen sich ebenfalls zunehmender Beliebtheit, da immer mehr Käufer auf Umweltaspekte achten.
Wohnungspreise in 96342 Stockheim Neukenroth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 96342 Stockheim liegt bei 3678 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 73560 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 165510 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 331020 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 551700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 96342 Stockheim Neukenroth
Im fränkischen Ortsteil Neukenroth der Gemeinde Stockheim (PLZ 96342) zeigt sich ein differenziertes Bild, wenn es um den Verkauf von Grundstücken geht. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser idyllisch gelegenen Region nimmt stetig zu, da immer mehr Menschen die ruhige und naturnahe Lage schätzen. Gleichzeitig ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken jedoch begrenzt, da Neukenroth eine relativ kleine Ortschaft ist und Bauflächen knapp sind. Bauprojekte in der Region finden dennoch zunehmend statt, da sowohl private Bauherren als auch Bauträger die Chancen sehen, in dieser attraktiven Lage neue Wohnmöglichkeiten zu schaffen. Die Bauaktivitäten haben sich in den letzten Jahren leicht erhöht, was auf eine positive Entwicklung und ein wachsendes Interesse hinweist.
Grundstückspreise in 96342 Stockheim Neukenroth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 96342 Stockheim liegt bei 76 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 38000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 68400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 152000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 96342 Stockheim Neukenroth
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96342 Stockheim Neukenroth
Die Ortschaft 96342 Stockheim Neukenroth liegt malerisch eingebettet in die oberfränkische Landschaft des Landkreises Kronach im Norden Bayerns. Die ruhige und naturnahe Lage macht sie zu einem attraktiven Wohnort, besonders für Menschen, die die Nähe zur Natur und die Abgeschiedenheit schätzen. Trotzdem profitieren die Bewohner von einer guten Verkehrsanbindung, die es ermöglicht, die umliegenden Städte und Gemeinden schnell und unkompliziert zu erreichen. Die Region ist durch eine landschaftliche Vielfalt geprägt, die von dichten Wäldern bis zu sanften Hügeln reicht, und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten im Freien.
Im unmittelbaren Umkreis von Neukenroth liegen mehrere Städte und Orte, die gut erreichbar sind. Dazu gehören beispielsweise die Stadt Kronach, die als kulturelles und wirtschaftliches Zentrum der Region fungiert, sowie die Städte Ludwigsstadt, Steinwiesen und Tettau. Die Verkehrsanbindung ist durch die B85, die durch den Landkreis führt, und die Nähe zur Autobahn A73 gewährleistet. Neben der Anbindung an das Straßennetz bieten auch die regionalen Bahnverbindungen, insbesondere durch den Bahnhof in Stockheim, gute Verbindungen für Pendler in Richtung Nürnberg und Bamberg. Die dichte Vernetzung im öffentlichen Nahverkehr und die gut ausgebauten Straßen zeichnen die Verkehrsinfrastruktur der Region aus und machen das tägliche Pendeln und Reisen angenehm und effizient.
Aktuell leben in Neukenroth 4853 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96342 Stockheim Neukenroth
Neukenroth, ein Ortsteil von Stockheim, bietet ein vielfältiges Freizeit- und Erholungsangebot, das sowohl Einwohner als auch Besucher anspricht. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren in der Natur ein, während gut ausgebaute Waldwege ein Paradies für Naturliebhaber darstellen. Entspannung suchende Gäste können in den nahegelegenen Parks und Grünanlagen Ruhe finden. Darüber hinaus erwarten die Besucher von Neukenroth verschiedene Gastronomiebetriebe, die regionale Spezialitäten und gemütliche Atmosphäre bieten. Die Einkaufsmöglichkeiten sind gut auf den täglichen Bedarf abgestimmt, mit einer Mischung aus kleineren Fachgeschäften und Supermärkten, die eine vielseitige Produktpalette anbieten.
In der weiteren Region bieten Städte wie Kronach oder Coburg zusätzliche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. So lohnt sich ein Besuch der historischen Altstadt von Kronach mit ihren charmanten Fachwerkhäusern und der imposanten Festung Rosenberg. Für kulturelle Aktivitäten und Veranstaltungen eignet sich das Landestheater Coburg, das ein abwechslungsreiches Programm aus Oper, Theater und Konzerten bietet. Einkaufsfreudige finden in den Einkaufszentren und Fußgängerzonen beider Städte eine Vielzahl von Geschäften, Boutiquen und Cafés. Besonders empfehlenswert sind die Wochenmärkte, auf denen regionale Produkte und handwerkliche Erzeugnisse angeboten werden, die das Angebot an Einkaufsmöglichkeiten und kulinarischen Genüssen ideal abrunden.
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