Immobilie verkaufen in 92237 Sulzbach-Rosenberg Gallmünz
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Der Verkauf einer Immobilie in 92237 Sulzbach-Rosenberg Gallmünz bietet vielfältige Chancen und Herausforderungen. Diese malerische Region in der Oberpfalz ist bekannt für ihre historischen Gebäude und die naturnahe Umgebung, was sie zu einem attraktiven Wohnort macht. In den letzten Jahren hat sich der Immobilienmarkt in Sulzbach-Rosenberg positiv entwickelt, mit konstant steigenden Nachfrage und stabilen Wertsteigerungen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in Gallmünz berücksichtigt werden sollten, um den bestmöglichen Preis zu erzielen und den Verkaufsprozess reibungslos zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92237 Sulzbach-Rosenberg Gallmünz
- Wohnung verkaufen in 92237 Sulzbach-Rosenberg Gallmünz
- Grundstück verkaufen in 92237 Sulzbach-Rosenberg Gallmünz
- Ihr Immobilienmakler in 92237 Sulzbach-Rosenberg Gallmünz
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92237 Sulzbach-Rosenberg Gallmünz
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92237 Sulzbach-Rosenberg Gallmünz
Haus verkaufen in 92237 Sulzbach-Rosenberg Gallmünz
Ein Haus zu verkaufen in 92237 Sulzbach-Rosenberg, insbesondere im Ortsteil Gallmünz, bietet eine spannende Möglichkeit in einer reizvollen Region. Die Gegend zeichnet sich durch eine Vielzahl von Haustypen aus, die von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Reihenhäuser bis hin zu charmanten Doppelhaushälften reichen. Diese Vielfalt passt gut zur unterschiedlichen Architektur und dem landschaftlichen Charme der Oberpfalz. Bei den Preisen für Häuser in der Region ist eine moderate bis leicht steigende Tendenz zu beobachten, wobei Faktoren wie Lage, Größe und Zustand des Hauses eine wesentliche Rolle spielen. Ruhe, Nähe zur Natur und gleichzeitig die Anbindung an städtische Infrastrukturen sind zusätzliche Merkmale, die sich auf den Immobilienmarkt in Gallmünz positiv auswirken.
Hauspreise in 92237 Sulzbach-Rosenberg Gallmünz
Die Hauspreise in 92237 Sulzbach-Rosenberg Gallmünz sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2163 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 216300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 324450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 432600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 648900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Sulzbach-Rosenberg Gallmünz verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 92237 Sulzbach-Rosenberg Gallmünz
Der Wohnungsmarkt in 92237 Sulzbach-Rosenberg Gallmünz zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere wegen der attraktiven Lage in der Oberpfalz mit guter Anbindung an größere Städte wie Nürnberg und Regensburg. Insbesondere Eigentumswohnungen in gepflegten Zuständen und in ruhigen, dennoch zentralen Lagen erfreuen sich hoher Beliebtheit. Altbauten mit ihrem charmanten Charakter sowie modernisierte Neubauten mit zeitgemäßer Ausstattung und energieeffizienten Standards stehen ebenfalls hoch im Kurs. Familien schätzen die Nähe zu Schulen und Kindergärten, während Singles und junge Paare vor allem die gute Infrastruktur und das breitgefächerte Freizeitangebot der Region anzieht. Käufer legen zudem besonderen Wert auf Balkon, Terrasse oder Gartenanteil, die das Wohnen besonders attraktiv machen.
Wohnungspreise in 92237 Sulzbach-Rosenberg Gallmünz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92237 Sulzbach-Rosenberg liegt bei 2407 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 48140 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 108315 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 216630 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 361050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Sulzbach-Rosenberg Gallmünz verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 92237 Sulzbach-Rosenberg Gallmünz
In Sulzbach-Rosenberg Gallmünz, gelegen in der Oberpfalz, zeigt sich die Nachfrage nach Grundstücken als moderat steigend, was unter anderem auf die idyllische Lage und den attraktiven ländlichen Charme der Region zurückzuführen ist. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, da die Ortschaft relativ klein ist und nicht kontinuierlich neue Bauflächen erschlossen werden. Es wird in der Region regelmäßig gebaut, jedoch hauptsächlich kleinere Wohnprojekte und Einfamilienhäuser, die langsam aber stetig entstehen. Bauherren und Investoren schätzen die ruhige Umgebung sowie die gute Erreichbarkeit größerer Städte wie Amberg und Nürnberg, was den Grundstücksmarkt in Gallmünz besonders für Familien und Ruhesuchende interessant macht.
Grundstückspreise in 92237 Sulzbach-Rosenberg Gallmünz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92237 Sulzbach-Rosenberg liegt bei 155 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 77500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 139500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 310000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92237 Sulzbach-Rosenberg Gallmünz
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92237 Sulzbach-Rosenberg Gallmünz
Die kleine Ortschaft Gallmünz, Teil der Postleitzahl 92237 Sulzbach-Rosenberg, liegt idyllisch eingebettet in die hügelige Landschaft der Oberpfalz in Bayern. Diese Gegend bietet eine ideale Kombination aus ländlicher Ruhe und erreichbarer Infrastruktur. Die Verkehrsanbindung von Gallmünz ist überzeugend, da die Bundesstraße B14 in unmittelbarer Nähe verläuft und somit eine schnelle Verbindung nach Sulzbach-Rosenberg und darüber hinaus gewährleistet. Auch die Autobahn A6, die etwa 20 Kilometer entfernt liegt, ist über gut ausgebaute Landstraßen schnell zu erreichen und stellt somit eine zügige Verbindung in die Richtungen Nürnberg und Prag sicher.
Im unmittelbaren Umkreis von Gallmünz befinden sich mehrere Städte und Ortschaften, die sowohl für den Alltag als auch für gelegentliche Ausflüge attraktiv sind. Sulzbach-Rosenberg bildet das nahegelegene Zentrum mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und kulturellen Angeboten. Darüber hinaus sind die Städte Amberg, Weiden in der Oberpfalz und Hersbruck bequem mit dem Auto erreichbar und erweitern das Angebot an Dienstleistungen und Freizeitaktivitäten. Insgesamt profitiert Gallmünz von einer günstigen Verkehrsanbindung, die städtische Annehmlichkeiten in greifbare Nähe rückt, ohne die charakteristische Ruhe des Landlebens zu beeinträchtigen.
Aktuell leben in Gallmünz 19401 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92237 Sulzbach-Rosenberg Gallmünz
Die beschauliche Ortschaft Gallmünz in der Gemeinde Sulzbach-Rosenberg (Postleitzahl 92237) bietet ihren Bewohnern und Besuchern vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Der nahegelegene Naturpark Hirschwald lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren in einer idyllischen Landschaft ein. Mit malerischen Wegen entlang von Flüssen und durch weitläufige Wälder, können Naturfreunde hier wunderbar die Seele baumeln lassen. Für zusätzlichen Komfort sorgen diverse Wellness- und Erholungseinrichtungen, die eine perfekte Entspannung ermöglichen. Was das Einkaufen betrifft, so gibt es sowohl in Gallmünz als auch in den benachbarten Ortschaften eine Reihe von Einzelhandelsgeschäften, Supermärkten und Wochenmärkten, die alle gängigen Alltagswaren anbieten. Auch kleine, charmante Läden und Handwerksbetriebe erweitern das lokale Einkaufsangebot und verleihen der Region ihren einzigartigen, authentischen Charakter.
In der weiteren Region um Sulzbach-Rosenberg gibt es ein breites Spektrum an Freizeitaktivitäten, die für Jung und Alt gleichermaßen attraktiv sind. So bietet das Freibad in der Stadtmitte erfrischenden Badespaß im Sommer, während das Hallenbad auch in den kälteren Monaten für Bewegung und Entspannung sorgt. Kulturinteressierte können das Kulturzentrum besuchen, wo regelmäßig Theateraufführungen, Konzerte und Ausstellungen stattfinden. Ebenso lockt die Altstadt von Sulzbach-Rosenberg mit historischen Gebäuden und Sehenswürdigkeiten zu einem entdeckungsreichen Spaziergang. Zum Einkaufen gibt es diverse Supermärkte, Fachgeschäfte und Einkaufszentren, die eine große Auswahl an Produkten bereithalten. Größere Shopping-Möglichkeiten bietet auch die nahegelegene Stadt Amberg, die mit zahlreichen Geschäften und Boutiquen ein beliebtes Ziel für Einkaufsbummel ist. Zudem finden in der Region regelmäßig Wochenmärkte statt, auf denen frische, regionale Produkte direkt vom Erzeuger erworben werden können. Alles in allem bietet die Region rund um Sulzbach-Rosenberg reichlich Abwechslung und Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung sowie eine gute Infrastruktur für Erholung und Einkäufe.
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