Immobilie verkaufen in 92237 Sulzbach-Rosenberg Grund
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in der Region 92237 Sulzbach-Rosenberg zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und vielfältige Angebotspalette aus. Ob historisches Fachwerk, moderne Einfamilienhäuser oder attraktive Baugrundstücke – Immobilienbesitzer stehen beim Verkauf ihres Objekts vor der Herausforderung, sowohl den richtigen Käufer als auch den bestmöglichen Preis zu finden. Die Marktbedingungen, gepaart mit lokaler Expertise, spielen dabei eine entscheidende Rolle.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte und Tipps dargestellt, um den Verkaufsprozess in Sulzbach-Rosenberg erfolgreich zu gestalten, einschließlich der aktuellen Markttrends und bewährten Strategien, um potenzielle Käufer effektiv zu erreichen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92237 Sulzbach-Rosenberg Grund
- Wohnung verkaufen in 92237 Sulzbach-Rosenberg Grund
- Grundstück verkaufen in 92237 Sulzbach-Rosenberg Grund
- Ihr Immobilienmakler in 92237 Sulzbach-Rosenberg Grund
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92237 Sulzbach-Rosenberg Grund
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92237 Sulzbach-Rosenberg Grund
Haus verkaufen in 92237 Sulzbach-Rosenberg Grund
In der Region 92237 Sulzbach-Rosenberg Grund werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut. Die Gegend zeichnet sich durch eine Mischung aus modernen Neubauten und traditionellen, charmanten Häusern aus, die häufig großzügige Gärten und viel Platz für Familien bieten. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Lage, Größe und Zustand des Objekts. Während neuere Immobilien in beliebten Wohngebieten tendenziell höherpreisig sind, können ältere Häuser oder solche in weniger zentralen Lagen durchaus erschwinglichere Optionen darstellen. Das generell ruhige und naturnahe Umfeld macht Sulzbach-Rosenberg zu einer attraktiven Wahl für viele Hauskäufer, die sowohl den ländlichen Charme als auch die Nähe zu städtischer Infrastruktur schätzen.
Hauspreise in 92237 Sulzbach-Rosenberg Grund
Die Hauspreise in 92237 Sulzbach-Rosenberg Grund sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2268 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 226800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 340200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 453600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 680400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Sulzbach-Rosenberg Grund verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 92237 Sulzbach-Rosenberg Grund
Der Wohnungsmarkt in 92237 Sulzbach-Rosenberg Grund zeigt eine lebhafte Entwicklung, die durch eine steigende Nachfrage nach Immobilien geprägt ist. Besonders begehrt sind gut geschnittene Eigentumswohnungen in ruhigen Wohnlagen, die gleichzeitig eine gute Anbindung an das Stadtzentrum sowie an öffentliche Verkehrsmittel bieten. Barrierefreie Wohnungen und Objekte mit modernen Ausstattungsmerkmalen wie energieeffizienten Heizungen und Smart-Home-Technologien stehen hoch im Kurs. Auch Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie solche mit einem attraktiven Blick ins Grüne ziehen viele Interessenten an. Insgesamt lässt sich feststellen, dass der Verkauf von Wohnungen in dieser Region derzeit gute Chancen auf profitable Abschlüsse bietet.
Wohnungspreise in 92237 Sulzbach-Rosenberg Grund
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92237 Sulzbach-Rosenberg liegt bei 2487 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 49740 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 111915 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 223830 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 373050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92237 Sulzbach-Rosenberg Grund
In 92237 Sulzbach-Rosenberg Grund ist sowohl die Nachfrage nach Grundstücken als auch das Interesse an Bautätigkeiten in den letzten Jahren gestiegen. Diese Region zeichnet sich durch eine attraktive Mischung aus natürlicher Schönheit und urbaner Entwicklung aus, was sie besonders für Familien und Investoren interessant macht. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was oft zu einem intensiveren Wettbewerb zwischen potenziellen Käufern führt. Die Bautätigkeit vor Ort ist ebenfalls prägnant, da sowohl Wohngebäude als auch gewerbliche Objekte zur Befriedigung der wachsenden Nachfrage errichtet werden. Trotz der rasanten Entwicklung legt die Gemeinde großen Wert auf eine nachhaltige und gut durchdachte Stadtplanung, um den Charakter der Region zu bewahren und gleichzeitig moderne Lebens- und Arbeitsbedingungen zu schaffen.
Grundstückspreise in 92237 Sulzbach-Rosenberg Grund
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92237 Sulzbach-Rosenberg liegt bei 112 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 56000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 100800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 224000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92237 Sulzbach-Rosenberg Grund
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92237 Sulzbach-Rosenberg Grund
Sulzbach-Rosenberg liegt in der Oberpfalz im Osten des Freistaates Bayern. Die Stadt ist in eine malerische Hügellandschaft eingebettet und bietet somit ein reizvolles Landschaftsbild. Sulzbach-Rosenberg verbindet Historie mit Moderne und ist Teil des Regierungsbezirks Oberpfalz. Die Verkehrsanbindung ist gut entwickelt, da die Stadt über die Bundesstraße 85 und die nahegelegene Autobahn A6 schnell erreichbar ist. Der Bahnhof Sulzbach-Rosenberg gewährleistet zudem eine bequeme Anbindung an das regionale und überregionale Schienennetz.
Im unmittelbaren Umkreis von Sulzbach-Rosenberg befinden sich mehrere Städte und Orte. Dies umfasst die nahegelegene Stadt Amberg, die nur etwa 12 Kilometer entfernt liegt. Auch die Städte Nürnberg und Regensburg sind in überschaubarer Fahrzeit zu erreichen, was insbesondere für Pendler interessant ist. Die Verkehrsanbindung ist durch regelmäßige Bus- und Bahnverbindungen sowie die naheliegende Autobahn exzellent. Damit bietet Sulzbach-Rosenberg sowohl für Bewohner als auch für Besucher eine gute Erreichbarkeit zu umliegenden großen Städten und Naherholungsgebieten.
Aktuell leben in Grund 19401 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92237 Sulzbach-Rosenberg Grund
92237 Sulzbach-Rosenberg bietet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die Stadt zeichnet sich durch ihre malerische Altstadt und die historische Burg Sulzbach aus, die zu gemütlichen Spaziergängen und kulturellen Erkundungen einladen. Erholungssuchende können in den zahlreichen Parks und Grünanlagen, wie dem Freibad oder dem Stadtpark, Ruhe und Entspannung finden. Für sportlich Aktive gibt es verschiedene Sportanlagen und Vereine, die ein breites Spektrum an Aktivitäten anbieten. Zusätzlich sorgen diverse Einkaufsmöglichkeiten, von gemütlichen Boutiquen in der Altstadt bis zu modernen Einkaufszentren, für ein abwechslungsreiches Einkaufserlebnis und erfüllen alle Bedürfnisse des täglichen Lebens.
In der Region rund um Sulzbach-Rosenberg gibt es ebenso zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Zum Beispiel lädt das Naturschutzgebiet Fränkische Schweiz zu Wanderungen und Naturerkundungen ein. Für Familien bietet der Tierpark Nürnberg eine spannende Möglichkeit, Tiere aus aller Welt zu entdecken. Die nahegelegene Stadt Amberg begeistert mit ihrem breiten Kulturangebot und einer Vielzahl an Geschäften und Boutiquen. Des Weiteren bietet das Einkaufszentrum Cetus in Weiden eine große Auswahl an Geschäften und Restaurants, die zum Bummeln und Verweilen einladen. So hält die Region für jeden Geschmack das passende Angebot bereit, sei es zur Erholung in der Natur, für spannende Freizeitaktivitäten oder ausgedehnte Shoppingtouren.
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