Immobilie verkaufen in 92237 Sulzbach-Rosenberg Kleinfalz
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Der Immobilienmarkt in 92237 Sulzbach-Rosenberg Kleinfalz bietet eine vielversprechende Gelegenheit für Verkäufer. Die Region erfreut sich einer wachsenden Nachfrage nach Wohneigentum, was auf stabile wirtschaftliche Bedingungen und eine attraktive Lebensqualität zurückzuführen ist. Die idyllische Lage im Herzen Bayerns zieht sowohl Familien als auch Investoren an, die Wert auf eine gute Infrastruktur und naturnahe Umgebung legen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Kleinfalz erörtert, um Ihnen einen umfassenden Überblick über den Markt zu geben und wichtige Schritte für einen erfolgreichen Verkauf zu erläutern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92237 Sulzbach-Rosenberg Kleinfalz
- Wohnung verkaufen in 92237 Sulzbach-Rosenberg Kleinfalz
- Grundstück verkaufen in 92237 Sulzbach-Rosenberg Kleinfalz
- Ihr Immobilienmakler in 92237 Sulzbach-Rosenberg Kleinfalz
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92237 Sulzbach-Rosenberg Kleinfalz
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92237 Sulzbach-Rosenberg Kleinfalz
Haus verkaufen in 92237 Sulzbach-Rosenberg Kleinfalz
Beim Verkauf eines Hauses in der Region 92237 Sulzbach-Rosenberg Kleinfalz gibt es verschiedene Faktoren zu berücksichtigen. In dieser Region findet man eine Vielzahl von Haustypen, von traditionellen Einfamilienhäusern über Doppelhaushälften bis hin zu modernen Reihenhäusern. Historisch gesehen ist die Region auch von einigen älteren Bauernhäusern und charmanten Altbauten geprägt, die dem Ort einen besonderen Charakter verleihen. Was die Immobilienpreise betrifft, so sind diese in den letzten Jahren stabil geblieben mit einer leichten Tendenz nach oben, entsprechend der allgemeinen Marktentwicklung in der Oberpfalz. Der tatsächliche Kaufpreis kann stark variieren und hängt von verschiedenen Faktoren wie Lage, Zustand, Größe und Baujahr des Hauses ab. Käufer sollten sich daher im Vorfeld gut informieren und gegebenenfalls professionelle Bewertungen und Beratungen in Anspruch nehmen.
Hauspreise in 92237 Sulzbach-Rosenberg Kleinfalz
Die Hauspreise in 92237 Sulzbach-Rosenberg Kleinfalz sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2149 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 214900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 322350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 429800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 644700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Sulzbach-Rosenberg Kleinfalz verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 92237 Sulzbach-Rosenberg Kleinfalz
Der Wohnungsmarkt in der Region 92237 Sulzbach-Rosenberg Kleinfalz zeigt eine dynamische Entwicklung, die von einer stabilen Nachfrage und teils steigenden Immobilienpreisen geprägt ist. Insbesondere familienfreundliche Wohnungen in ruhiger Lage, die dennoch eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr bieten, sind besonders begehrt. Ebenso finden modernisierte Altbauwohnungen und energieeffiziente Neubauten großes Interesse bei Käufern. Die Nähe zur Natur und die gute Infrastruktur, einschließlich Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen, machen diese Gegend für viele Interessenten attraktiv. Wohnungen mit Balkon oder Garten sowie solche, die über eine Garage oder Stellplätze verfügen, stehen besonders hoch im Kurs und lassen sich meist schneller und zu besseren Konditionen verkaufen als andere Objekte.
Wohnungspreise in 92237 Sulzbach-Rosenberg Kleinfalz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92237 Sulzbach-Rosenberg liegt bei 2446 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 48920 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 110070 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 220140 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 366900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92237 Sulzbach-Rosenberg Kleinfalz
In 92237 Sulzbach-Rosenberg Kleinfalz ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren spürbar gestiegen, da immer mehr Familien und Investoren die Vorteile der ländlichen, aber dennoch gut angebundenen Lage erkennen. Das Angebot an verfügbaren Baugrundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einem hohen Wettbewerb unter den Interessenten führt. Teilweise führt dies auch zu steigenden Preisen, da die verfügbare Fläche nicht unbegrenzt erweitert werden kann. In der Region wird auch zunehmend gebaut; sowohl private Wohnhäuser als auch kleinere Wohnanlagen entstehen, um der steigenden Nachfrage gerecht zu werden und den Wohnraum in der Region zu erweitern.
Grundstückspreise in 92237 Sulzbach-Rosenberg Kleinfalz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92237 Sulzbach-Rosenberg liegt bei 136 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 68000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 122400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 272000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92237 Sulzbach-Rosenberg Kleinfalz
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92237 Sulzbach-Rosenberg Kleinfalz
92237 Sulzbach-Rosenberg Kleinfalz liegt in der Oberpfalz, einem historisch und kulturell reichen Teil Bayerns. Die Gemeinde befindet sich inmitten einer idyllischen Landschaft und zeichnet sich durch ihre malerischen Gegebenheiten aus. Die zentrale Lage innerhalb der Region ermöglicht es Bewohners und Besuchers gleichermaßen, die traditionsreiche Umgebung mit ihren zahlreichen Sehenswürdigkeiten und Naturerlebnissen zu genießen. Sulzbach-Rosenberg selbst ist bekannt für sein gut erhaltenes historisches Stadtbild und bietet eine angenehme Lebensqualität. Das Umland von Kleinfalz ist geprägt von Wäldern und landwirtschaftlichen Flächen, was zu einer ruhigen und naturnahen Atmosphäre beiträgt. Die Mischung aus Tradition und Natur macht den Ort besonders attraktiv für Erholungssuchende und Naturliebhaber.
Im unmittelbaren Umkreis von Sulzbach-Rosenberg Kleinfalz liegen Städte und Gemeinden wie Amberg, Schnaittenbach und Hahnbach, die ebenfalls gut erreichbar sind und zusätzliche kulturelle und wirtschaftliche Angebote bieten. Die Verkehrsanbindung in Kleinfalz ist durch die Nähe zur Bundesstraße B85, die die Region mit größeren Verkehrswegen verbindet, sehr komfortabel. Zudem ist der Bahnhof von Sulzbach-Rosenberg an das Schienennetz angebunden und ermöglicht direkte Zugverbindungen nach Nürnberg und Regensburg. Der öffentliche Personennahverkehr ist ebenfalls gut ausgebaut, mit regelmäßigen Buslinien, die Kleinfalz mit umliegenden Orten und Städten verbinden. So ist die Mobilität sowohl für Pendler als auch für Besucher gewährleistet.
Aktuell leben in Kleinfalz 19401 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92237 Sulzbach-Rosenberg Kleinfalz
Die Region um 92237 Sulzbach-Rosenberg Kleinfalz bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimischen als auch Besuchern abwechslungsreiche Aktivitäten ermöglicht. Für Naturliebhaber und Wanderfreunde gibt es zahlreiche Wanderwege und Radstrecken, die durch die malerische Landschaft der Oberpfalz führen. Der nahegelegene Fränkische Jura lädt besonders zum Klettern und Mountainbiken ein. Wer Entspannung sucht, kann die idyllischen Parks und Seen der Umgebung für Spaziergänge oder gemütliche Picknicks nutzen. Zudem sorgen historische Sehenswürdigkeiten, wie die Burg Sulzbach-Rosenberg, für kulturelle Bereicherung und einen Einblick in die reiche Geschichte der Region.
Neben den vielfältigen Outdoor-Aktivitäten punktet 92237 Sulzbach-Rosenberg Kleinfalz auch mit attraktiven Einkaufsmöglichkeiten. In der Innenstadt laden zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte, Boutiquen und traditionelle Märkte zum Bummeln und Shoppen ein. Auch größere Einkaufskomplexe und Supermärkte sind gut erreichbar, sodass der tägliche Bedarf problemlos gedeckt werden kann. Die Region beherbergt zudem gemütliche Cafés und Restaurants, die regionale Spezialitäten und kulinarische Köstlichkeiten anbieten, was den Besuchern ein rundum gelungenes Freizeit- und Einkaufserlebnis garantiert.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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