Immobilie verkaufen in 92237 Sulzbach-Rosenberg Großenfalz
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Der Immobilienmarkt in Sulzbach-Rosenberg Großenfalz bietet momentan vielversprechende Chancen für Verkäufer. Diese malerische Region in der Oberpfalz zeichnet sich durch eine konstante Nachfrage nach Immobilien aus – sowohl von Familien als auch von Anlegern. Durch die ideale Mischung aus ländlicher Ruhe und städtischer Anbindung gewinnt die Gegend zunehmend an Attraktivität.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Schritte und wichtigen Überlegungen beim Verkauf einer Immobilie in 92237 Sulzbach-Rosenberg Großenfalz vorgestellt. Dabei geben wir hilfreiche Tipps und machen Sie mit den aktuellen Markttrends vertraut, um einen erfolgreichen und gewinnbringenden Verkaufsprozess zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92237 Sulzbach-Rosenberg Großenfalz
- Wohnung verkaufen in 92237 Sulzbach-Rosenberg Großenfalz
- Grundstück verkaufen in 92237 Sulzbach-Rosenberg Großenfalz
- Ihr Immobilienmakler in 92237 Sulzbach-Rosenberg Großenfalz
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92237 Sulzbach-Rosenberg Großenfalz
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92237 Sulzbach-Rosenberg Großenfalz
Haus verkaufen in 92237 Sulzbach-Rosenberg Großenfalz
Der Verkauf eines Hauses in 92237 Sulzbach-Rosenberg Großenfalz kann aus verschiedenen Gründen eine attraktive Option sein, sei es durch Jobwechsel, Verkleinerung oder andere persönliche Gründe. In der Region Sulzbach-Rosenberg, insbesondere im Ortsteil Großenfalz, gibt es eine Vielzahl von Haustypen, die hier gebaut werden. Dazu gehören traditionelle Einfamilienhäuser, moderne Reihenhäuser und geräumige Doppelhaushälften. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region ist stabil, was sich auch in den Immobilienpreisen widerspiegelt. Diese variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Häuser. In den letzten Jahren hat sich jedoch ein leichter Preisanstieg bemerkbar gemacht, was auf die wachsende Beliebtheit der idyllischen und doch gut angebundenen Region zurückzuführen ist. Käufer schätzen besonders die naturnahe Lage und die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die umliegenden Städte. Für Verkäufer bedeutet dies eine Chance, von der wertsteigernden Entwicklung der Region zu profitieren.
Hauspreise in 92237 Sulzbach-Rosenberg Großenfalz
Die Hauspreise in 92237 Sulzbach-Rosenberg Großenfalz sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2174 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 217400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 326100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 434800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 652200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Sulzbach-Rosenberg Großenfalz verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 92237 Sulzbach-Rosenberg Großenfalz
In der Region Sulzbach-Rosenberg Großenfalz ist der Wohnungsmarkt aktuell von einer stabilen Nachfrage geprägt, insbesondere aufgrund der attraktiven Lage und der guten Anbindung an umliegende Städte. Wohnungen mit modernen Ausstattungsmerkmalen, großzügigen Grundrissen und Balkon oder Terrasse sind besonders begehrt. Auch sanierte Altbauten in historisch anmutenden Straßenzügen finden schnell Käufer. Familien und Berufspendler schätzen vor allem Immobilien in ruhiger Wohngegend mit guter Infrastruktur, inklusive Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten. Wer seine Wohnung in 92237 Sulzbach-Rosenberg Großenfalz verkaufen möchte, kann mit regem Interesse und einer soliden Preisentwicklung rechnen.
Wohnungspreise in 92237 Sulzbach-Rosenberg Großenfalz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92237 Sulzbach-Rosenberg liegt bei 2391 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 47820 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 107595 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 215190 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 358650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92237 Sulzbach-Rosenberg Großenfalz
Im malerischen Sulzbach-Rosenberg Großenfalz, gelegen in der nördlichen Oberpfalz, zeigt sich eine interessante Dynamik auf dem Immobilienmarkt. Die Nachfrage nach Grundstücken ist in dieser Region durchaus vorhanden, da immer mehr Menschen den Charme des ländlichen Lebens zu schätzen wissen und zugleich die Nähe zu größeren Städten wie Nürnberg oder Regensburg nutzen möchten. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Attraktivität für potenzielle Käufer erhöht und die Preise potenziell in die Höhe treibt. In Bezug auf Bauaktivitäten lässt sich feststellen, dass in den letzten Jahren vermehrt Bauprojekte gestartet wurden, um der steigenden Nachfrage gerecht zu werden. Dennoch bleibt der Wettbewerb um die verfügbaren Grundstücke stark, sodass eine frühzeitige Planung und schnelle Entscheidungen für interessierte Käufer von Vorteil sind.
Grundstückspreise in 92237 Sulzbach-Rosenberg Großenfalz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92237 Sulzbach-Rosenberg liegt bei 155 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 77500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 139500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 310000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92237 Sulzbach-Rosenberg Großenfalz
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92237 Sulzbach-Rosenberg Großenfalz
Das Dorf Großenfalz gehört zur Stadt Sulzbach-Rosenberg im nördlichen Teil der Oberpfalz, Bayern. Gelegen in einer reizvollen Landschaft, bietet es eine idyllische Umgebung mit Wiesen und Wäldern. Die ruhige, ländliche Atmosphäre wird durch die historische Architektur und die gut erhaltenen Traditionen der Region betont. Großenfalz ist ein idealer Ort für Naturliebhaber und diejenigen, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten.
Im unmittelbaren Umkreis von Großenfalz liegen mehrere kleinere Ortschaften, darunter Hahnbach, Edelsfeld und Vilseck. Die Verkehrsanbindung von Großenfalz ist gut ausgebaut; Sulzbach-Rosenberg ist über die B14 einfach zu erreichen. Für längere Fahrten steht der Bahnhof in Sulzbach-Rosenberg zur Verfügung, der regelmäßige Verbindungen nach Nürnberg und Regensburg bietet. Diese Nähe zu größeren Städten und die bequeme Verkehrsanbindung machen Großenfalz zu einem leicht zugänglichen Ort sowohl für Pendler als auch für Besucher.
Aktuell leben in Großenfalz 19401 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92237 Sulzbach-Rosenberg Großenfalz
Sulzbach-Rosenberg Großenfalz bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl für Einheimische als auch für Besucher attraktiv sind. Mehrere gut markierte Wander- und Radwege durchziehen die malerische Landschaft und laden zu ausgedehnten Touren ein. Für diejenigen, die lieber entspannen möchten, gibt es gepflegte Grünanlagen und Parks, die zum Verweilen und Entspannen einladen. Zudem ist das nahegelegene Freibad ein beliebter Treffpunkt in den Sommermonaten. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls reichlich vorhanden, mit diversen Geschäften, Supermärkten und Boutiquen, die sich auf die Bedürfnisse der Bewohner einstellen. Besondere Highlights sind die Wochenmärkte, die frische regionale Produkte anbieten und ein Treffpunkt für Jung und Alt sind.
In der umliegenden Region findet man noch weitere vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Zum Beispiel ist der nahegelegene Veldensteiner Forst ein Paradies für Naturliebhaber und bietet zahlreiche Wanderwege, die durch unberührte Natur führen. Das Schloss Sulzbach mit seinem historischen Charme und den regelmäßig stattfindenden kulturellen Veranstaltungen zieht ebenfalls viele Besucher an. Für Shopping-Fans bietet das nahegelegene Amberg eine hervorragende Ergänzung mit einer Vielzahl von Geschäften, Einkaufszentren und gemütlichen Cafés, die zum Bummeln einladen. Danach kann man sich in einem der zahlreichen Wellnesshotels der Region verwöhnen lassen und die Seele baumeln lassen.
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