Immobilie verkaufen in 92237 Sulzbach-Rosenberg Niederricht
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Der Verkauf einer Immobilie in 92237 Sulzbach-Rosenberg Niederricht kann eine lukrative Möglichkeit darstellen, insbesondere in einer Region, die durch ihre landschaftliche Schönheit und stetige Nachfrage nach Wohnraum besticht. Die Immobilienpreise in Sulzbach-Rosenberg haben in den letzten Jahren eine positive Entwicklung genommen, begünstigt durch die wirtschaftliche Stabilität und optimale Lage im Herzen der Oberpfalz.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Punkte beleuchtet, die Interessenten bei einem Immobilienverkauf in Niederricht beachten sollten. Von der Marktanalyse über die Preisfindung bis hin zur Auswahl der richtigen Verkaufsstrategie – eine fundierte Planung ist unerlässlich, um den besten Preis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92237 Sulzbach-Rosenberg Niederricht
- Wohnung verkaufen in 92237 Sulzbach-Rosenberg Niederricht
- Grundstück verkaufen in 92237 Sulzbach-Rosenberg Niederricht
- Ihr Immobilienmakler in 92237 Sulzbach-Rosenberg Niederricht
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92237 Sulzbach-Rosenberg Niederricht
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92237 Sulzbach-Rosenberg Niederricht
Haus verkaufen in 92237 Sulzbach-Rosenberg Niederricht
In 92237 Sulzbach-Rosenberg Niederricht gestaltet sich der Verkauf eines Hauses als vielseitiges Vorhaben, da in der Region unterschiedliche Haustypen vorzufinden sind. Von charmanten Einfamilienhäusern über geräumige Mehrfamilienhäuser bis hin zu modernen Bungalows reicht die Bandbreite der Bauweisen, die den unterschiedlichen Bedürfnissen der Käufer gerecht werden. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung erheblich, wobei sowohl erschwingliche Optionen für Familien als auch luxuriöse Immobilien für gehobene Ansprüche zu finden sind. Somit bietet Sulzbach-Rosenberg Niederricht ein breites Spektrum an Möglichkeiten für jeden Geschmack und Bedarf im Immobilienmarkt.
Hauspreise in 92237 Sulzbach-Rosenberg Niederricht
Die Hauspreise in 92237 Sulzbach-Rosenberg Niederricht sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2143 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 214300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 321450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 428600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 642900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Sulzbach-Rosenberg Niederricht verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 92237 Sulzbach-Rosenberg Niederricht
Der Wohnungsmarkt in 92237 Sulzbach-Rosenberg, besonders im Ortsteil Niederricht, zeigt sich in den letzten Jahren durchaus vielversprechend. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region ist stetig gestiegen, was auf die attraktive Lage und die gute Anbindung an umliegende Städte und die Natur zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind dabei moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit energieeffizienten Merkmalen und Balkon oder Gartenanteil. Einfamilienhäuser und große Wohnungen sind ebenfalls sehr gefragt, vor allem bei Familien, die Wert auf Ruhe und eine naturnahe Umgebung legen. Käufer und Investoren schätzen zudem die historische Atmosphäre der Stadt mit ihren zahlreichen Sehenswürdigkeiten und kulturellen Angeboten. Der Markt ist daher divers und bietet Chancen sowohl für Verkäufer als auch für potenzielle Käufer, die nach einer wertbeständigen Investition suchen.
Wohnungspreise in 92237 Sulzbach-Rosenberg Niederricht
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92237 Sulzbach-Rosenberg liegt bei 2444 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 48880 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 109980 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 219960 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 366600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Sulzbach-Rosenberg Niederricht verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 92237 Sulzbach-Rosenberg Niederricht
In 92237 Sulzbach-Rosenberg Niederricht ist die Nachfrage nach Grundstücken aufgrund der attraktiven Lage und der guten Infrastruktur relativ hoch. Die Region bietet eine Mischung aus ländlicher Idylle und Nähe zu städtischen Zentren, was sie besonders für Familien und Pendler interessant macht. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Wettbewerb unter den Interessenten verstärkt. Bauaktivitäten in der Region nehmen stetig zu, da sowohl private Investoren als auch Bauträger das Potential der Gegend erkannt haben. Dies führt zu einer moderaten aber kontinuierlichen Erhöhung der Immobilienpreise, da sowohl neue Wohngebäude als auch gewerbliche Immobilien entstehen, um der gestiegenen Nachfrage gerecht zu werden.
Grundstückspreise in 92237 Sulzbach-Rosenberg Niederricht
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92237 Sulzbach-Rosenberg liegt bei 133 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 66500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 119700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 266000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92237 Sulzbach-Rosenberg Niederricht
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92237 Sulzbach-Rosenberg Niederricht
Der Ortsteil Niederricht gehört zur Stadt Sulzbach-Rosenberg, die im Landkreis Amberg-Sulzbach in der Oberpfalz, Bayern, gelegen ist. Die Lage von Niederricht ist geprägt durch die wunderschöne Landschaft des Oberpfälzer Waldes, die eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten in der Natur bietet. Die Verkehrsanbindung ist gut, da die Stadt Sulzbach-Rosenberg an der Bundesstraße B14 liegt, welche die Region mit den größeren Städten Amberg und Nürnberg verbindet. Zudem gibt es eine Anbindung an das Schienennetz der Deutschen Bahn, wodurch der öffentliche Nahverkehr gut ausgebaut ist und die Mobilität der Einwohner erleichtert.
Im unmittelbaren Umkreis von Niederricht liegen mehrere Städte und Ortschaften, die einen Besuch lohnenswert machen. Dazu zählen Amberg, eine Stadt mit mittelalterlichem Charme und einer Vielzahl von kulturellen Sehenswürdigkeiten, sowie die Stadt Auerbach in der Oberpfalz. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut, besonders durch die erwähnte Bundesstraße B14, welche eine direkte Verbindung zu den größeren Verkehrsachsen bietet. Darüber hinaus sorgt auch das lokale Busnetz für eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Orte und fördert die Flexibilität der Einwohner.
Aktuell leben in Niederricht 19401 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92237 Sulzbach-Rosenberg Niederricht
In 92237 Sulzbach-Rosenberg Niederricht bieten sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die malerische Natur rund um die Ortschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, während die gut ausgebauten Radwege Radfahrer begeistern. Für Naturliebhaber gibt es zudem verschiedene Parks und Grünanlagen, die zu entspannten Stunden im Freien einladen. Sportbegeisterte finden in den örtlichen Sportvereinen und Einrichtungen wie Tennisplätzen und Fitnessstudios passende Angebote. Darüber hinaus sorgt das örtliche Freibad an heißen Tagen für eine willkommene Abkühlung. Die charmante Innenstadt von Sulzbach-Rosenberg bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, von kleinen Fachgeschäften bis hin zu größeren Supermärkten, sodass sowohl der tägliche Bedarf als auch besondere Wünsche gedeckt werden können.
Die Region rund um Sulzbach-Rosenberg bietet ebenfalls vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. In der näheren Umgebung befinden sich verschiedene Wander- und Radwege, die durch die idyllische Oberpfälzer Landschaft führen und beeindruckende Ausblicke bieten. Ein beliebtes Ausflugsziel ist beispielsweise das Schloss Sulzbach, welches nicht nur historische Einblicke, sondern auch kulturelle Veranstaltungen bietet. Der nahegelegene Naturpark Fränkische Schweiz-Veldensteiner Forst bietet weitere Naturerlebnisse und Outdoor-Aktivitäten. Für Shoppingbegeisterte gibt es in der Region mehrere Einkaufszentren und Outlet-Stores, wie das Factory Outlet Center in Neumarkt. Diverse Cafés und Restaurants laden zu kulinarischen Genüssen ein und sorgen für kulinarische Vielfalt. Auch kulturell hat die Region mit Museen, Theatern und regelmäßigen Events wie dem Sulzbacher Weihnachtsmarkt einiges zu bieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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