Immobilie verkaufen in 85254 Sulzemoos Unterwinden
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 85254 Sulzemoos Unterwinden erfordert fundiertes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt und dessen Dynamiken. Diese idyllische Region erfreut sich wachsender Beliebtheit, was zu einer stabilen Nachfrage und attraktiven Verkaufspreisen führt. Aufgrund der guten Lage zwischen München und Augsburg profitieren Immobilienbesitzer von einer hohen Lebensqualität und exzellenten Verkehrsanbindungen.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte für den erfolgreichen Verkauf einer Immobilie in Sulzemoos Unterwinden beleuchtet und hilfreiche Tipps gegeben, um den optimalen Verkaufsprozess zu gewährleisten. Dabei werden aktuelle Markttrends und regionale Besonderheiten berücksichtigt.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 85254 Sulzemoos Unterwinden
- Wohnung verkaufen in 85254 Sulzemoos Unterwinden
- Grundstück verkaufen in 85254 Sulzemoos Unterwinden
- Ihr Immobilienmakler in 85254 Sulzemoos Unterwinden
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85254 Sulzemoos Unterwinden
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85254 Sulzemoos Unterwinden
Haus verkaufen in 85254 Sulzemoos Unterwinden
Das Haus verkaufen in 85254 Sulzemoos Unterwinden bietet eine vielversprechende Gelegenheit, da in dieser Region eine Vielzahl von Haustypen gebaut wird, die sowohl moderne als auch traditionelle Stile umfassen. Man findet hier charmante Einfamilienhäuser, geräumige Doppelhaushälften und attraktive Reihenhäuser, die sich harmonisch in die ländliche Umgebung einfügen. Darüber hinaus gibt es auch hochwertige Neubauten und sanierte Altbauten, die Liebhaber unterschiedlicher Architekturstile ansprechen. Die Immobilienpreise in Sulzemoos Unterwinden sind im Vergleich zu städtischen Gebieten moderat, jedoch dennoch von der hohen Nachfrage nach Wohnraum in dieser idyllischen Vorstadtregion beeinflusst, was eine rentable Verkaufschance darstellt.
Hauspreise in 85254 Sulzemoos Unterwinden
Die Hauspreise in 85254 Sulzemoos Unterwinden sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5694 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 569400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 854100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1138800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1708200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Sulzemoos Unterwinden verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 85254 Sulzemoos Unterwinden
Der Wohnungsmarkt in 85254 Sulzemoos Unterwinden erfreut sich aktuell hoher Nachfrage, was durch die idyllische Lage im Grünen und gleichzeitig gute Anbindung an die Metropolregion München begünstigt wird. Besonders begehrt sind dabei Wohnungen, die modernen Wohnstandards entsprechen und über Annehmlichkeiten wie Balkon oder Terrasse verfügen. Auch energetisch sanierte Objekte und Neubauten finden schnell Abnehmer, da sie aufgrund geringerer Nebenkosten und zeitgemäßer Ausstattungen extra attraktiv sind. Familien und Pendler schätzen die ruhige und ländliche Atmosphäre von Sulzemoos Unterwinden, die dennoch keine weiten Wege zu Arbeitsplätzen und Infrastruktur mit sich bringt. Für Eigentümer stellen diese positiven Marktdynamiken eine günstige Gelegenheit dar, ihre Wohnung zu einem guten Preis zu verkaufen.
Wohnungspreise in 85254 Sulzemoos Unterwinden
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 85254 Sulzemoos liegt bei 5302 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 106040 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 238590 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 477180 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 795300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 85254 Sulzemoos Unterwinden
Die Nachfrage nach Grundstücken in 85254 Sulzemoos Unterwinden erweist sich als recht lebhaft, da die Region aufgrund ihrer Nähe zu München und der ländlichen Umgebung für viele Kaufinteressenten attraktiv ist. Das Angebot hingegen ist begrenzt, da die Ortschaft eine überschaubare Größe hat und nicht viele unbebaute Flächen zur Verfügung stehen. In den letzten Jahren haben sich einige Bauprojekte entwickelt, die jedoch meist auf Einzel- oder Doppelhäuser fokussiert sind. Der Bau von größeren Wohnanlagen ist seltener zu beobachten, was den Charakter des ländlichen Raumes bewahrt, aber auch die Grundstückpreise tendenziell nach oben treibt.
Grundstückspreise in 85254 Sulzemoos Unterwinden
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 85254 Sulzemoos liegt bei 937 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 468500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 843300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1874000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 85254 Sulzemoos Unterwinden
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Sulzemoos Unterwinden suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85254 Sulzemoos Unterwinden
85254 Sulzemoos Unterwinden liegt im oberbayerischen Landkreis Dachau und besticht durch seine idyllische Lage im Grünen. Der Ort befindet sich etwa 25 Kilometer nordwestlich von München und bietet daher eine ruhige Wohnatmosphäre mit gleichzeitig guter Anbindung an die Landeshauptstadt. Durch die Nähe zur Autobahn A8, welche München mit Augsburg verbindet, ist Sulzemoos Unterwinden optimal an das überregionale Verkehrsnetz angebunden. Auch die Bundesstraßen B2 und B471 sind schnell zu erreichen, was die Mobilität zusätzlich erleichtert. Neben der Autobahnanbindung gibt es auch Busverbindungen, die den Ort mit den umliegenden Gemeinden und Städten vernetzen.
Im unmittelbaren Umkreis von Sulzemoos Unterwinden liegen mehrere Städte und Ortschaften, die sich durch ihre infrastrukturelle Bedeutung und ihre Nähe zu München auszeichnen. Dazu gehören unter anderem Dachau, Olching, Fürstenfeldbruck, und Aichach. Die Verkehrsanbindung ist als ausgezeichnet zu bewerten, da die A8 eine direkte Verbindung sowohl nach München als auch nach Augsburg gewährleistet. Zudem bieten lokale Buslinien eine gute Möglichkeit, benachbarte Orte ohne Auto zu erreichen. Besonders Berufspendler profitieren von dieser hervorragenden Verkehrsanbindung, die es ermöglicht, in kurzer Zeit die Münchener Innenstadt zu erreichen, ohne auf die Vorzüge des ländlichen Wohnens verzichten zu müssen.
Aktuell leben in Unterwinden 3038 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85254 Sulzemoos Unterwinden
85254 Sulzemoos Unterwinden bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine Vielzahl von Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung sowie attraktive Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, bei denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Für Sportbegeisterte gibt es zahlreiche Vereine und Einrichtungen, die verschiedene Aktivitäten anbieten. Wer lieber entspannen möchte, findet Ruhe in den nahegelegenen Parks und Grünanlagen. Auch kulturell hat die Gemeinde einiges zu bieten, von traditionellen Festen bis hin zu kleineren kulturellen Veranstaltungen, die regelmäßig stattfinden. Einkaufsmöglichkeiten finden sich in gut erreichbarer Nähe, darunter Supermärkte und Einzelhandelsgeschäfte, die den täglichen Bedarf der Einwohner decken.
Die Region rund um Sulzemoos hat ebenfalls viel zu bieten, wenn es um Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten geht. In der näheren Umgebung gibt es wunderschöne Wander- und Radwege, die durch die malerische bayerische Landschaft führen. Familien können die zahlreichen Spielplätze und Freizeiteinrichtungen besuchen, die reichlich Unterhaltung für Kinder bieten. Entspannungsuchende finden im Umland Erholungsgebiete und Wellnessangebote. Für Shoppingfreunde sind die Einkaufszentren in Dachau und Fürstenfeldbruck schnell erreichbar und laden zum Bummeln ein. Regionale Wochenmärkte bieten zudem frische Produkte direkt von den Erzeugern an und schaffen so ein authentisches Einkaufserlebnis.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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