Immobilie verkaufen in 83362 Surberg Schönau
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 83362 Surberg Schönau erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes, der durch eine Mischung aus ländlicher Idylle und Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten geprägt ist. Die Nachfrage nach Wohnimmobilien in dieser Region hat in den letzten Jahren zugenommen, unterstützt durch eine stabile Wirtschaft und die attraktive Landschaft des Voralpenlandes. Interessenten sollten die regionalen Markttrends, Preisspannen und die spezifischen Merkmale des eigenen Objekts genau kennen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Surberg Schönau zu berücksichtigen sind, um einen erfolgreichen und profitablen Abschluss zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 83362 Surberg Schönau
Der Verkauf eines Hauses in 83362 Surberg Schönau kann aufgrund der idyllischen Lage und der attraktiven landschaftlichen Umgebung eine lohnenswerte Entscheidung sein. In der Region werden vor allem Einfamilienhäuser und Bauernhäuser gebaut, die perfekt ins ländliche Umfeld passen und oft großzügige Grundstücke bieten. Der Immobilienmarkt in Surberg Schönau zeigt eine vielfältige Preisspanne, die stark von der Größe, dem Zustand und der Lage des Hauses abhängt. Mit einer hohen Nachfrage nach Wohnraum und der ansprechenden Wohnqualität kann der Verkaufspreis in dieser Region jedoch sehr lukrativ ausfallen, was den Verkauf zu einer attraktiven Möglichkeit für Eigentümer macht.
Hauspreise in 83362 Surberg Schönau
Die Hauspreise in 83362 Surberg Schönau sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5691 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 569100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 853650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1138200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1707300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83362 Surberg Schönau
In der Region 83362 Surberg Schönau zeigt sich der Wohnungsmarkt durch eine hohe Nachfrage und ein knappes Angebot gekennzeichnet. Besonders begehrt sind moderne Wohnungen mit gehobener Ausstattung, die eine harmonische Verbindung von Komfort und naturnahem Wohnen bieten. Aufgrund der reizvollen Lage im bayerischen Voralpenland sind vor allem Objekte mit Blick auf die Berge und in ruhigen Wohngegenden besonders gefragt. Zudem sind gut geschnittene Wohnungen mit Balkonen oder Terrassen sowie Einheiten mit Gartenanteil sehr gefragt, da sie zusätzlichen Freiraum bieten. Auch denkmalgeschützte Altbauwohnungen erfreuen sich großer Beliebtheit, besonders wenn sie mit modernen und hochwertigen Materialien saniert wurden. Käufer schätzen dabei die hohen Qualitätsstandards und die attraktive Kombination von traditionellem Charme und modernen Wohnkomfort.
Wohnungspreise in 83362 Surberg Schönau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83362 Surberg liegt bei 3442 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 68840 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 154890 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 309780 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 516300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83362 Surberg Schönau
Die Nachfrage nach Grundstücken in 83362 Surberg Schönau ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da die Region durch ihre idyllische Lage und die Nähe zu größeren Städten immer attraktiver wird. Das Angebot an freien Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Wettbewerb unter den Interessenten erhöht und gleichzeitig zu höheren Grundstückspreisen führt. In der Region wird aktuell viel gebaut, wobei sowohl private Bauherren als auch gewerbliche Investoren aktiv sind. Diese Bautätigkeit spiegelt die starke Nachfrage wider und sorgt dafür, dass neue Wohn- und Gewerbeflächen kontinuierlich entstehen. Dennoch bleibt das Angebot hinter der Nachfrage zurück, was die Region zu einem begehrten Standort für zukünftige Bauprojekte macht.
Grundstückspreise in 83362 Surberg Schönau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83362 Surberg liegt bei 701 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 350500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 630900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1402000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83362 Surberg Schönau
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83362 Surberg Schönau
Die Ortschaft 83362 Surberg Schönau liegt malerisch eingebettet in der bayerischen Hügellandschaft im Landkreis Traunstein. Diese ruhige und naturnahe Umgebung bietet den Bewohnern und Besuchern eine entspannte Atmosphäre, geprägt von idyllischen Wiesen und Wäldern. Die verkehrsberuhigte Lage macht die Gegend besonders attraktiv für Familien und Naturliebhaber. Trotz der ländlichen Idylle ist die Region gut an bedeutende Verkehrsnetze angebunden, was eine unkomplizierte Verbindung zu den umliegenden Städten und Gemeinden gewährleistet.
Im direkten Umkreis von 83362 Surberg Schönau befinden sich mehrere interessante Städte und Orte. Traunstein, eine der nächstgelegenen Städte, ist bekannt für seine reiche Geschichte und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten. Ebenso befinden sich Bad Reichenhall und Freilassing in der Nähe, die beide mit einer Vielzahl an kulturellen und Freizeitangeboten aufwarten. Salzburg, die Mozartstadt in Österreich, ist ebenfalls gut erreichbar und bietet zahlreiche Sehenswürdigkeiten und Einkaufsmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung der Region ist durch die nahegelegenen Bundesstraßen und den Autobahnanschluss A8 hervorragend. Zudem sind die öffentlichen Verkehrsmittel gut ausgebaut, was regelmäßige Busverbindungen zu den umliegenden Orten gewährleistet. Dies macht 83362 Surberg Schönau zu einem idealen Wohnort für Pendler und Ausflügler gleichermaßen.
Aktuell leben in Schönau 3382 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83362 Surberg Schönau
Surberg Schönau, eine idyllische Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Traunstein, bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die Natur der Region lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, während die zahlreichen Seen wie der Waginger See zum Baden und Angeln einladen. In Surberg Schönau selbst gibt es kleine, charmante Läden und Wochenmärkte, die frische, regionale Produkte anbieten und das Einkaufserlebnis abwechslungsreich gestalten. Ob man nun Entspannung in der Natur sucht oder das bayerische Landleben hautnah erleben möchte, hier findet sich für jeden etwas Passendes.
In der umliegenden Region findet man ebenfalls zahlreiche Freizeit- und Erholungsangebote, die keine Wünsche offenlassen. Etwa zehn Kilometer entfernt liegt die Stadt Traunstein, die mit ihrem historischen Stadtkern, gemütlichen Cafés und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten lockt. Der nahegelegene Chiemsee lädt mit seinen Stränden und Wassersportmöglichkeiten zu einem Tagesausflug ein. Im Winter bieten mehrere Skigebiete in der Umgebung, wie die Winklmoosalm, exzellente Bedingungen für Wintersportler. Kulinarisch kommen Genießer in den zahlreichen Gaststätten und Biergärten, die traditionelle bayerische Spezialitäten servieren, voll auf ihre Kosten. So bietet die Region rund um Surberg Schönau eine perfekte Mischung aus Erholung, Aktivität und Genuss.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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