Immobilie verkaufen in 83342 Tacherting Berg
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Den Traum von den eigenen vier Wänden zu verwirklichen, ist ein bedeutender Schritt im Leben. Doch genauso wichtig kann der nächste Schritt sein: Den Verkauf einer Immobilie gut zu planen und umzusetzen. In der Region 83342 Tacherting Berg ist der Immobilienmarkt geprägt von ländlichem Charme und einer stabilen Nachfrage nach Wohnraum in naturnaher Umgebung. Verkäufer profitieren hier von einer ausgewogenen Marktlage und attraktiven Immobilienpreisen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Schritte und Aspekte beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in Tacherting Berg von Bedeutung sind. Von der Marktanalyse über die Preisfindung bis hin zur erfolgreichen Vermarktung Ihres Objekts.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 83342 Tacherting Berg
In der malerischen Region 83342 Tacherting Berg im Landkreis Traunstein werden verschiedene Haustypen nachgefragt und gebaut, darunter Einfamilienhäuser, Doppelhäuser und Reihenhäuser. Diese Arten von Immobilien sind bei Familien und Paaren gleichermaßen beliebt, die Wert auf eine ruhige Wohnlage in ländlichem Umfeld legen, jedoch gleichzeitig eine gute Anbindung an die umliegenden Städte schätzen. Der Immobilienmarkt in Tacherting Berg ist durch eine moderate Preisspanne gekennzeichnet, die von Faktoren wie der Lage innerhalb der Gemeinde, der Größe des Grundstücks, dem Zustand und dem Alter der Gebäude beeinflusst wird. Junge Familien und ältere Paare finden hier attraktive Angebote, die sowohl hochwertige Neubauten als auch charmante Bestandsimmobilien umfassen. Solides Handwerk und eine gemütliche Architektur prägen das Ortsbild und sorgen für eine hohe Lebensqualität, was sich auch in der stabilen Nachfrage und den annehmbaren Immobilienpreisen widerspiegelt.
Hauspreise in 83342 Tacherting Berg
Die Hauspreise in 83342 Tacherting Berg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3937 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 393700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 590550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 787400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1181100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83342 Tacherting Berg
Der Wohnungsmarkt in 83342 Tacherting Berg zeigt eine stabile Nachfrage, die sowohl von Einheimischen als auch von Zuzüglern aus städtischen Regionen getragen wird. Dabei sind insbesondere gut geschnittene 2- und 3-Zimmer-Wohnungen mit modernem Standard und guter Infrastruktur besonders begehrt. Wohnungen, die in unmittelbarer Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln liegen, haben einen eindeutigen Vorteil und erzielen oft höhere Preise. Auch Immobilien mit Balkon oder Gartenanteil sind sehr gefragt, da sie den Bewohnern zusätzlichen Komfort bieten. Insgesamt bietet der Markt in Tacherting Berg attraktive Möglichkeiten für Investoren, die eine Immobilie verkaufen möchten, aufgrund der kontinuierlich hohen Nachfrage nach Wohnraum.
Wohnungspreise in 83342 Tacherting Berg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83342 Tacherting liegt bei 3407 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 68140 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 153315 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 306630 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 511050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83342 Tacherting Berg
Die Nachfrage nach Grundstücken in 83342 Tacherting Berg ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, bedingt durch die attraktive Lage und die gute Infrastruktur der Region. Besonders Familien und Berufspendler zieht es in diesen idyllisch gelegenen Ort in Oberbayern, der sowohl Ruhe als auch eine gute Anbindung an die umliegenden Städte bietet. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise nach oben treibt und die Suche nach passenden Bauplätzen für Interessenten erschwert. Trotz der Knappheit an Bauplätzen wird in Tacherting Berg vermehrt gebaut. Neue Wohngebiete entstehen, und es wird in moderne Bauprojekte investiert, die den steigenden Bedarf decken sollen. Diese Entwicklungen tragen dazu bei, dass sich der Ort kontinuierlich weiterentwickelt und immer attraktiver für potenzielle Grundstückskäufer wird.
Grundstückspreise in 83342 Tacherting Berg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83342 Tacherting liegt bei 337 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 168500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 303300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 674000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83342 Tacherting Berg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83342 Tacherting Berg
Tacherting Berg, mit der Postleitzahl 83342, liegt im malerischen Chiemgau in Oberbayern. Die kleine Ortschaft besticht durch ihre idyllische Lage umgeben von sanften Hügeln, üppigen Wäldern und der typisch bayerischen Landschaft, die zum Wandern und Radfahren einlädt. Die Naturverbundenheit und Ruhe machen die Region besonders attraktiv für Erholungsuchende und Naturliebhaber. Die Dorfarchitektur bewahrt den traditionellen bayerischen Charme und die Gemeinschaft ist eng miteinander verbunden, was ein authentisches ländliches Lebensgefühl vermittelt.
Im unmittelbaren Umkreis von Tacherting Berg befinden sich mehrere kleine Städte und Ortschaften, die die Region prägen. Zu nennen sind hier Trostberg, Altötting, Burghausen und Traunreut. Diese Orte bieten eine gute Infrastruktur mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und kulturellen Einrichtungen. Die Verkehrsanbindung gestaltet sich durch die Nähe zu größeren Bundesstraßen, wie der B299 und der B20, sehr günstig. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Trostberg, von wo aus regelmäßige Zugverbindungen in Richtung München und Salzburg bestehen. Auch das Straßennetz ist gut ausgebaut, was eine schnelle Anbindung an wichtige Verkehrsknotenpunkte ermöglicht. So ist man sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln stets mobil und flexibel.
Aktuell leben in Berg 5775 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83342 Tacherting Berg
In der malerischen kleinen Gemeinde Tacherting Berg mit der Postleitzahl 83342 gibt es zahlreiche Möglichkeiten, die Freizeit angenehm und abwechslungsreich zu gestalten. Die Umgebung bietet idyllische Wander- und Radwege, die sich durch die hügelige Landschaft Oberbayerns schlängeln und Naturliebhaber begeistern. In den Sommermonaten lädt der nahegelegene Tachertinger See zum Baden und entspannten Verweilen ein, während in den kühleren Monaten die gut ausgebauten Nordic-Walking-Strecken für Aktivität an frischer Luft sorgen. Für Erholungssuchende bieten sich Wellnessangebote in nahegelegenen Hotels und Pensionen an, die mit gepflegten Saunen und Spa-Bereichen für Entspannung pur sorgen. Ergänzend dazu gibt es in Tacherting Berg und Umgebung ausreichend Einkaufsmöglichkeiten, darunter kleinere Fachgeschäfte, die lokale Produkte anbieten, sowie Supermärkte und Boutiquen, die alles für den täglichen Bedarf bereithalten.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielfältig und laden zu abwechslungsreichen Unternehmungen ein. So können Kulturinteressierte die historischen Sehenswürdigkeiten und Museen in den nahegelegenen Städten besuchen, wie etwa das Heimatmuseum in Trostberg oder die beeindruckende Burg Tittmoning. Der Chiemsee, auch das Bayerische Meer genannt, ist nur eine kurze Autofahrt entfernt und bietet nicht nur Wassersportmöglichkeiten, sondern auch entspannte Bootsfahrten zu den Inseln Herrenchiemsee und Frauenchiemsee mit ihren imposanten Bauwerken und bunten Gärten. In der Adventszeit locken die charmanten Weihnachtsmärkte in der Region mit festlicher Atmosphäre, Glühwein und handgemachten Geschenken. Für den täglichen Bedarf und kleinere Einkäufe stehen in Tacherting Berg selbst sowie in den umliegenden Orten zahlreiche Supermärkte, Drogerien und Bekleidungsgeschäfte zur Verfügung, die ein breites Warensortiment führen und den Besuch in der Region abrunden.
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