Immobilie verkaufen in 83342 Tacherting Schweinberg
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Der Immobilienmarkt in der Region 83342 Tacherting Schweinberg zeichnet sich durch eine beständige Nachfrage und ein vielfältiges Angebot aus. Die idyllische Lage im Chiemgau, sowie die Nähe zu größeren Städten wie Traunstein und Altötting, machen diese Region besonders attraktiv für Hauskäufer und Investoren gleichermaßen. Wer eine Immobilie in Tacherting Schweinberg verkaufen möchte, kann auf ein solides Käuferinteresse zählen.
In dieser Einleitung werden die grundlegenden Aspekte des Immobilienverkaufs in Tacherting Schweinberg erklärt, um Verkäufern einen Überblick über die entscheidenden Schritte und Besonderheiten in dieser spezifischen Region zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83342 Tacherting Schweinberg
- Wohnung verkaufen in 83342 Tacherting Schweinberg
- Grundstück verkaufen in 83342 Tacherting Schweinberg
- Ihr Immobilienmakler in 83342 Tacherting Schweinberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83342 Tacherting Schweinberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83342 Tacherting Schweinberg
Haus verkaufen in 83342 Tacherting Schweinberg
Das Haus verkaufen in 83342 Tacherting Schweinberg bietet eine spannende Gelegenheit, verschiedene Haustypen kennenzulernen, die in der Region weit verbreitet sind. In dieser ländlichen Gegend dominieren vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Bauernhäuser, die oft von großzügigen Grundstücken umgeben sind. Auch moderne Neubauten finden sich hier, allerdings sind traditionelle Baustile aufgrund des ländlichen Charakters besonders beliebt. Die Immobilienpreise in der Region variieren in Abhängigkeit von Lage, Größe und Zustand des Hauses. Generell lässt sich jedoch feststellen, dass die Preise in jüngster Zeit einen moderaten Anstieg verzeichnet haben. Dies liegt unter anderem an der anhaltenden Nachfrage nach Wohneigentum im ländlichen Bereich, welches sowohl Ruhe als auch Naturgenuss verspricht.
Hauspreise in 83342 Tacherting Schweinberg
Die Hauspreise in 83342 Tacherting Schweinberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3933 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 393300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 589950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 786600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1179900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83342 Tacherting Schweinberg
Der Wohnungsmarkt in der Region 83342 Tacherting Schweinberg zeichnet sich durch eine starke Nachfrage und begrenztes Angebot aus. Insbesondere gut geschnittene Wohnungen mit moderner Ausstattung und gutem energetischem Standard sind sehr begehrt. Aufgrund der ländlichen Lage und der Nähe zu malerischen Naturgebieten wird auch großer Wert auf Balkone, Terrassen oder Gartenanteile gelegt. Potenzielle Käufer schätzen die ruhige, familienfreundliche Umgebung sowie die gute Anbindung an größere Städte wie Traunstein und Salzburg. Ein weiterer Pluspunkt ist die lokale Infrastruktur, die trotz der beschaulichen Lage alle wichtigen Versorgungseinrichtungen und Schulen bietet. Trotz der angespannten Marktlage lassen sich hier für Verkäufer lukrative Preise erzielen, da die Nachfrage vor allem in den letzten Jahren merklich gestiegen ist.
Wohnungspreise in 83342 Tacherting Schweinberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83342 Tacherting liegt bei 3407 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 68140 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 153315 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 306630 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 511050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83342 Tacherting Schweinberg
In der Region 83342 Tacherting Schweinberg zeigt sich die Nachfrage nach Grundstücken als recht stabil, allerdings ist sie durchaus von den nationalen wirtschaftlichen Entwicklungen und dem generellen Interesse an ländlichen Gebieten geprägt. Das Angebot an Grundstücken in dieser Gegend ist oftmals begrenzt, da es sich um eine ländliche Region handelt, in der die Verfügbarkeit von Bauflächen nicht so hoch ist wie in urbanen Zentren. Bauprojekte sind zwar vorhanden, jedoch nicht in großem Maße; sie konzentrieren sich vorwiegend auf kleinere Wohn-Erschließungen und individuelle Bauvorhaben. In der jüngeren Vergangenheit konnte dennoch ein moderater Anstieg an Neubauten verzeichnet werden, insbesondere von Einfamilienhäusern, was auf das Interesse neuer Bewohner hinweist, die die Ruhe und Natur der Region schätzen.
Grundstückspreise in 83342 Tacherting Schweinberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83342 Tacherting liegt bei 333 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 166500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 299700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 666000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83342 Tacherting Schweinberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83342 Tacherting Schweinberg
Tacherting Schweinberg liegt idyllisch im oberbayerischen Landkreis Traunstein und ist von einer landschaftlich reizvollen Umgebung geprägt. Die kleine Ortschaft zeichnet sich durch ihr ruhiges, ländliches Flair aus und bietet eine hohe Lebensqualität. Die hügelige Gegend, durchzogen von Wiesen und Wäldern, lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein und schafft eine angenehme Atmosphäre für Einwohner und Besucher gleichermaßen.
Im unmittelbaren Umkreis von Tacherting Schweinberg liegen die Städte und Orte wie Traunreut, Altötting, Trostberg und Wasserburg am Inn, die allesamt in kurzer Fahrzeit erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung der Region ist gut ausgebaut; die Bundesstraße B299 verläuft in der Nähe und ermöglicht eine schnelle Anbindung an das überregionale Straßennetz. Auch die Autobahn A94 ist in angemessener Entfernung und bietet zügige Verbindungen nach München und Passau. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Buslinien abgedeckt, die regelmäßig zu den umliegenden größeren Städten verkehren, was die Mobilität der Anwohner zusätzlich erleichtert.
Aktuell leben in Schweinberg 5775 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83342 Tacherting Schweinberg
Im beschaulichen Tacherting Schweinberg wird ein breites Spektrum an Freizeitaktivitäten, Erholungsmöglichkeiten und Einkaufsmöglichkeiten geboten. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, wobei zahlreiche gut markierte Wanderwege zur Verfügung stehen. Besonders die Natur und Ruhe der Region machen sie zu einem perfekten Ort für Erholungssuchende. Auch für sportliche Aktivitäten ist gesorgt: Von Radfahren über Nordic Walking bis hin zu Reiten – in Schweinberg und Umgebung kommt jeder Outdoor-Enthusiast auf seine Kosten. Nach einem aktiven Tag laden gemütliche Cafés und Gasthäuser dazu ein, die heimische Küche und die Gastfreundschaft zu genießen. Zudem finden sich diverse Einzelhandelsgeschäfte und Wochenmärkte, die ein vielfältiges Angebot an frischen regionalen Produkten und Artikeln des täglichen Bedarfs bereithalten.
In der Region rund um Tacherting Schweinberg gibt es zahlreiche weitere Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. So bietet der nahegelegene Chiemsee ein breites Spektrum an Wassersportarten, Bootstouren und entspannten Tagen am Seeufer. Kulturinteressierte können historische Stätten und Museen, wie das Römermuseum in Bedaium Seebruck, erkunden. Für Shoppingbegeisterte sind die Städte Traunstein und Altötting nur eine kurze Autofahrt entfernt und locken mit einer Vielzahl an Geschäften, Boutiquen und Einkaufszentren. Hier wird jeder fündig, ganz gleich ob es um Mode, Elektronik oder handwerkliche Erzeugnisse geht. Zudem laden verschiedene Bauernmärkte in der Umgebung dazu ein, die Spezialitäten der Region direkt vom Erzeuger zu erwerben. All diese Angebote machen die Region zu einem attraktiven Ziel für Einwohner und Besucher gleichermaßen, die sowohl Erholung als auch eine gute Infrastruktur schätzen.
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