Immobilie verkaufen in 83342 Tacherting Maierstetten
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Den richtigen Zeitpunkt und Ansatz für den Verkauf einer Immobilie zu finden, ist eine anspruchsvolle Aufgabe. Dies gilt besonders für den regionalen Immobilienmarkt in Tacherting, Maierstetten, der von spezifischen Trends und Besonderheiten geprägt ist. Der Markt zeigt sich hier stabil mit einer steigenden Nachfrage nach Wohnraum, was potenziellen Verkäufern gute Chancen bietet, ihre Immobilien gewinnbringend zu veräußern.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren beleuchtet, die bei einem erfolgreichen Immobilienverkauf in Tacherting, Maierstetten zu berücksichtigen sind. Dazu zählen die Marktanalyse, die Preisgestaltung sowie die effiziente Vermarktung der Immobilie.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83342 Tacherting Maierstetten
- Wohnung verkaufen in 83342 Tacherting Maierstetten
- Grundstück verkaufen in 83342 Tacherting Maierstetten
- Ihr Immobilienmakler in 83342 Tacherting Maierstetten
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83342 Tacherting Maierstetten
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83342 Tacherting Maierstetten
Haus verkaufen in 83342 Tacherting Maierstetten
In der idyllischen Gemeinde Tacherting Maierstetten, die zu der Postleitzahlenregion 83342 gehört, finden sich verschiedene Haustypen, die den unterschiedlichen Bedürfnissen und Vorlieben der Bewohner gerecht werden. Traditionell dominieren Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften das Bild, oft in klassischer bayerischer Architektur mit großzügigen Gärten und rustikalen Elementen. Auch moderne Neubauten und Reihenhäuser nehmen einen immer größeren Platz auf dem Immobilienmarkt ein, wobei energetisch effiziente Bauweisen und Umweltfreundlichkeit zunehmend an Bedeutung gewinnen. Die Preise für Häuser in Tacherting Maierstetten variieren stark je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Neben den allgemeinen Markttrends wird der Wert einer Immobilie auch durch Faktoren wie die Nähe zu infrastrukturellen Einrichtungen, Verkehrsanbindungen und die Attraktivität der Umgebung beeinflusst. Käufer und Verkäufer finden hier eine lebendige Mischung aus traditionellen und zeitgenössischen Häusern, eingebettet in eine landschaftlich reizvolle und kulturell reiche Region.
Hauspreise in 83342 Tacherting Maierstetten
Die Hauspreise in 83342 Tacherting Maierstetten sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3933 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 393300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 589950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 786600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1179900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Tacherting Maierstetten verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83342 Tacherting Maierstetten
Der Wohnungsmarkt in 83342 Tacherting Maierstetten zeigt eine stabile Nachfrage, da diese Region zunehmend als attraktiver Wohnort wahrgenommen wird. Besonders begehrt sind kleinere, moderne Wohnungen, die sich ideal für Singles oder Paare eignen, sowie gut geschnittene Familienwohnungen mit mehreren Zimmern. Käufer legen Wert auf eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten. Dabei spielt auch der Zustand der Immobilie eine wichtige Rolle: Renovierte und energieeffiziente Wohnungen erzielen meist höhere Preise. Insgesamt bietet der Markt potenziellen Verkäufern gute Chancen, ihre Immobilien zügig und zu einem angemessenen Preis zu veräußern.
Wohnungspreise in 83342 Tacherting Maierstetten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83342 Tacherting liegt bei 3407 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 68140 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 153315 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 306630 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 511050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83342 Tacherting Maierstetten
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 83342 Tacherting Maierstetten ist in den letzten Jahren merklich gestiegen, da immer mehr Menschen die ruhige ländliche Umgebung und die gute Anbindung an größere Städte schätzen. Das Angebot an verfügbaren Baugrundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise nach oben treibt und es schwierig macht, passende Flächen zu finden. In Maierstetten und der umliegenden Gegend wird kontinuierlich gebaut, sowohl von privaten Bauherren als auch von Projektentwicklern, jedoch bleibt die Bautätigkeit aufgrund der begrenzten Grundstücksverfügbarkeit und strenger Bauvorschriften moderat. Dies führt zu einem intensiven Wettbewerb um attraktive Bauflächen und einer kontinuierlichen Überprüfung der verfügbaren Immobilientransaktionen durch Interessenten und Investoren.
Grundstückspreise in 83342 Tacherting Maierstetten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83342 Tacherting liegt bei 349 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 174500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 314100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 698000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83342 Tacherting Maierstetten
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83342 Tacherting Maierstetten
Der Ortsteil Maierstetten der Gemeinde Tacherting mit der Postleitzahl 83342 liegt in einer landschaftlich reizvollen Region im oberbayerischen Landkreis Traunstein. Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Wiesen, Wäldern und sanften Hügeln, die typisch für diese Region sind. Maierstetten bietet eine ruhige und idyllische Wohnlage, die gleichzeitig von der Nähe zu größeren Städten profitiert. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut, was den Ort für Pendler attraktiv macht. Bundesstraßen und Autobahnen in der Nähe ermöglichen es, schnell zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten zu gelangen.
Im unmittelbaren Umkreis von Maierstetten befinden sich mehrere bedeutende Städte und Orte. Dazu gehören unter anderem Trostberg, das etwa fünf Kilometer entfernt liegt, und die Stadt Traunreut, die in rund zehn Kilometern zu erreichen ist. Auch die Städte Altenmarkt an der Alz und Tittmoning liegen in der Nähe. Die Verkehrsanbindung von Maierstetten ist gut, da die Bundesstraße B299 und die B304, wichtige Verkehrsadern der Region, in kurzer Distanz verlaufen. Zudem gibt es gute Zugverbindungen ab Trostberg, die unter anderem nach Mühldorf am Inn und weiterführend nach München führen. Der öffentliche Nahverkehr ist mit Buslinien gut vernetzt, was die Mobilität auch ohne eigenes Auto gewährleistet.
Aktuell leben in Maierstetten 5775 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83342 Tacherting Maierstetten
Im kleinen Ort 83342 Tacherting Maierstetten bieten sich vielfältige Möglichkeiten, die Freizeit angenehm und abwechslungsreich zu gestalten. Die idyllische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, bei denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Für Erholungssuchende gibt es zahlreiche Grünflächen und ruhige Plätze, die zum Verweilen einladen. Auch die örtlichen Vereine und Freizeitgruppen sorgen für ein abwechslungsreiches Angebot an Aktivitäten. Wer gerne einkaufen geht, kann in den nahegelegenen Geschäften und Supermärkten alles Notwendige finden, während lokale Märkte frische Produkte und regionale Spezialitäten anbieten.
Die Region um Tacherting Maierstetten bietet ebenso vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Beispielsweise lädt der Chiemsee, nur eine kurze Fahrt entfernt, zum Schwimmen, Segeln oder einfach zum Entspannen am Ufer ein. Wanderfreunde können die nahegelegenen Wanderwege durch die bayerischen Alpen erkunden. Für kulturell Interessierte gibt es in den umliegenden Städten und Dörfern regelmäßig Veranstaltungen und Feste, die Einblicke in regionale Traditionen geben. Einkaufsmöglichkeiten finden sich ebenfalls in der Umgebung, von kleinen Boutiquen in den malerischen Altstädten bis hin zu größeren Einkaufszentren, die eine breite Auswahl an Produkten anbieten. So wird für jeden Geschmack und jedes Bedürfnis etwas Passendes geboten.
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