Immobilie verkaufen in 83342 Tacherting Wartmoning
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Der Verkauf einer Immobilie in der idyllischen Gemeinde Tacherting, speziell im Ortsteil Wartmoning, bietet sowohl Chancen als auch Herausforderungen. Die Region 83342 ist geprägt von ländlichem Charme, attraktiver Landschaft und einer stabilen Nachfrage nach Wohnraum, was den hiesigen Immobilienmarkt besonders interessant macht. Potenzielle Käufer schätzen die ruhige Lage und die Nähe zu wichtigen städtischen Zentren wie Traunstein und Burghausen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in Tacherting Wartmoning zu berücksichtigen sind. Dazu gehören marktgerechte Preisfindung, zielgerichtetes Marketing und die Kenntnis regionaler Besonderheiten, die den Verkaufserfolg maßgeblich beeinflussen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83342 Tacherting Wartmoning
- Wohnung verkaufen in 83342 Tacherting Wartmoning
- Grundstück verkaufen in 83342 Tacherting Wartmoning
- Ihr Immobilienmakler in 83342 Tacherting Wartmoning
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83342 Tacherting Wartmoning
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83342 Tacherting Wartmoning
Haus verkaufen in 83342 Tacherting Wartmoning
In der malerischen Region 83342 Tacherting Wartmoning werden verschiedene Haustypen gebaut, die von traditionellen Einfamilienhäusern über Doppelhaushälften bis hin zu modernen Architektenhäusern reichen. Die Region zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus ländlichem Charme und moderner Infrastruktur aus, wodurch sie besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende ist. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren je nach Haustyp, Lage und Ausstattung erheblich. Tendenziell liegen die Kosten höher als in weniger idyllischen Ecken, was die hohe Lebensqualität und die Nachfrage nach Immobilien in Tacherting Wartmoning widerspiegelt.
Hauspreise in 83342 Tacherting Wartmoning
Die Hauspreise in 83342 Tacherting Wartmoning sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3935 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 393500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 590250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 787000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1180500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Tacherting Wartmoning verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83342 Tacherting Wartmoning
Der Wohnungsmarkt in 83342 Tacherting Wartmoning zeigt eine interessante Dynamik, die von einer Mischung aus traditionellem bayerischem Charme und moderner Entwicklung geprägt ist. In dieser idyllischen Region Oberbayerns sind vor allem großzügig geschnittene Familienwohnungen und gepflegte Eigentumswohnungen besonders begehrt. Die Nachfrage wird durch die ruhige, dennoch gut angebundene Lage an größere Städte wie Traunstein und Mühldorf am Inn gesteigert. Dabei schätzen Kaufinteressenten sowohl den ländlichen Charakter der Umgebung als auch die Nähe zur Natur, die sie den Alltag in einer beschaulichen Atmosphäre genießen lässt. Insbesondere sanierte Altbauwohnungen mit traditionellen Elementen finden schnell neue Besitzer, da sie den besonderen Reiz des regionalen Baustils mit modernem Wohnkomfort vereinen. Auch barrierefreie Wohnungen und Neubauten mit energetischen Standards stehen hoch im Kurs und machen den Immobilienmarkt in Tacherting Wartmoning attraktiv für eine breite Käuferschicht.
Wohnungspreise in 83342 Tacherting Wartmoning
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83342 Tacherting liegt bei 3407 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 68140 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 153315 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 306630 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 511050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83342 Tacherting Wartmoning
In der Region von 83342 Tacherting Wartmoning zeigt sich eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, wobei insbesondere Familien und Pendler aus den umliegenden Städten wie Traunstein und Altötting an einem Umzug in die ländlichere Umgebung interessiert sind. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist begrenzt, was den Markt relativ stabil hält. In den letzten Jahren wurden einige Bauprojekte realisiert, insbesondere Wohnhäuser und kleinere Neubaugebiete, was darauf hindeutet, dass die Bautätigkeit stetig, aber nicht überhitzt ist. Die Region profitiert von ihrer landschaftlichen Schönheit und der ruhigen Umgebung, was sie zu einem attraktiven Standort für Menschen macht, die dem Trubel der Städte entfliehen möchten, aber dennoch eine gute Anbindung an urbane Zentren suchen.
Grundstückspreise in 83342 Tacherting Wartmoning
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83342 Tacherting liegt bei 333 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 166500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 299700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 666000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83342 Tacherting Wartmoning
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83342 Tacherting Wartmoning
Tacherting Wartmoning liegt in einer malerischen Gegend Oberbayerns und profitiert von einer ruhigen, ländlichen Atmosphäre. Der Ort ist eingebettet in eine idyllische Landschaft, die von grünen Wiesen und sanften Hügeln geprägt ist. Gleichzeitig ist die Nähe zu verschiedenen Verkehrswegen ein großer Vorteil für die Bewohner. Die Verkehrsanbindung an Tacherting Wartmoning ist gut ausgebaut. Über die Bundesstraße B299 erreicht man das nahegelegene Trostberg und die weiter entfernten Städte wie Traunstein und Altötting schnell und unkompliziert. Zudem besteht eine Anbindung an die Bahnstrecke Mühldorf-Salzburg, was Pendlern und Reisenden zusätzliche Flexibilität bietet.
Im unmittelbaren Umkreis von Tacherting Wartmoning liegen die Städte und Orte Trostberg, Traunreut und Kirchweidach. Diese benachbarten Gemeinden bieten weitere Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen und ergänzen somit das Angebot von Tacherting Wartmoning. Die verkehrstechnische Erschließung ist durch die Bundesstraße B299 und die Nähe zur Autobahn A94 optimal, sodass größere Zentren unkompliziert erreichbar sind. Auch das Netz der öffentlichen Verkehrsmittel ist gut ausgestaltet, was die Mobilität ohne eigenes Fahrzeug ermöglicht und Pendlern zugutekommt.
Aktuell leben in Wartmoning 5775 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83342 Tacherting Wartmoning
In der beschaulichen Gemeinde Tacherting, insbesondere im Ortsteil Wartmoning, lässt sich eine gelungene Kombination aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten finden. Die Gegend ist geprägt von einer malerischen Landschaft, die zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten bietet, darunter Wandern und Radfahren entlang idyllischer Flussläufe und durch weite Felder. Für Erholungssuchende gibt es zudem einige gut gepflegte Wellness-Einrichtungen und kleinere Badeseen, die zum Entspannen einladen. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in ausreichender Zahl vorhanden: Von kleinen Fachgeschäften, die regionale Produkte anbieten, bis hin zu modernen Supermärkten ist für den täglichen Bedarf gesorgt. Besonders charmant sind die Wochenmärkte und lokalen Feste, die nicht nur frische Waren bieten, sondern auch das Gemeinschaftsgefühl stärken.
In der Region bieten sich verschiedene Freizeitmöglichkeiten, darunter das Wandern im Chiemgau, das Entspannen an den Ufern des Waginger Sees und kulturelle Erlebnisse im Schloss Tittmoning. Für die Erholung sorgt zudem die RupertusTherme in Bad Reichenhall mit ihrem breit gefächerten Wellness-Angebot. Einkaufslustige finden in den umliegenden Ortschaften wie Trostberg und Traunreut diverse Geschäfte, Boutiquen und Wochenmärkte, die mit einem abwechslungsreichen Warenangebot aufwarten. Auch traditionelle Veranstaltungen wie das Chiemgauer Volkstheater sorgen für Unterhaltung und bereichern das kulturelle Leben in der Region.
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