Immobilie verkaufen in 83342 Tacherting Gerading
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 83342 Tacherting Gerading kann sowohl eine aufregende als auch eine herausfordernde Erfahrung sein. Die Region ist bekannt für ihre idyllische Landschaft und die Nähe zu Chiemsee und den Alpen, was sie zu einem attraktiven Standort für Käufer und Investoren macht. Der Immobilienmarkt hier hat in den letzten Jahren eine positive Entwicklung gezeigt, mit steigender Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeimmobilien.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Tacherting Gerading berücksichtigt werden sollten, um den bestmöglichen Preis zu erzielen und den Verkaufsprozess reibungslos zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83342 Tacherting Gerading
- Wohnung verkaufen in 83342 Tacherting Gerading
- Grundstück verkaufen in 83342 Tacherting Gerading
- Ihr Immobilienmakler in 83342 Tacherting Gerading
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83342 Tacherting Gerading
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83342 Tacherting Gerading
Haus verkaufen in 83342 Tacherting Gerading
Der Verkauf eines Hauses in 83342 Tacherting Gerading kann aus verschiedenen Gründen attraktiv sein, da die Region eine breite Palette an Haustypen bietet. Von traditionellen bayerischen Bauernhäusern über moderne Einfamilienhäuser bis hin zu charmanten Doppelhaushälften ist die Vielfalt der Baustile groß. Die Preise für Häuser in dieser idyllischen Gegend variieren je nach Lage, Zustand und Ausstattung der Immobilie erheblich. Die malerische Landschaft und die gute Infrastruktur spielen dabei eine wichtige Rolle und beeinflussen den Marktwert erheblich. Daher ist es ratsam, sich gut zu informieren und gegebenenfalls professionelle Hilfe in Anspruch zu nehmen, um den besten Preis für sein Objekt zu erzielen.
Hauspreise in 83342 Tacherting Gerading
Die Hauspreise in 83342 Tacherting Gerading sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3932 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 393200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 589800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 786400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1179600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Tacherting Gerading verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83342 Tacherting Gerading
Tacherting Gerading, gelegen in der idyllischen Region 83342, verzeichnet einen florierenden Wohnungsmarkt, der durch seine ländliche Ruhe und die Nähe zu größeren Städten attraktiv ist. Insbesondere Eigentumswohnungen, die moderne Annehmlichkeiten bieten und in gutem Zustand sind, erfreuen sich besonderer Beliebtheit. Wohnungen mit Balkon, Gartenanteil oder hochwertiger Ausstattung sind besonders begehrt. Auch Immobilien mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel oder Autobahnen und jene, die in der Nähe von Schulen, Einkaufszentren oder Freizeiteinrichtungen liegen, ziehen viele Interessenten an. Die Nachfrage wird zusätzlich durch die reizvolle Umgebung mit viel Natur, idealen Bedingungen für Freizeitaktivitäten und die generell hohe Lebensqualität in der Region angekurbelt.
Wohnungspreise in 83342 Tacherting Gerading
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83342 Tacherting liegt bei 3403 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 68060 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 153135 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 306270 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 510450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83342 Tacherting Gerading
Im beschaulichen Tacherting Gerading, gelegen im Postleitzahlengebiet 83342, spiegelt der Immobilienmarkt eine interessante Dynamik wider. Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region ist stetig vorhanden, vor allem durch die reizvolle Kombination aus ländlicher Idylle und einer gut erreichbaren Infrastruktur, die sowohl Pendler als auch Familien anzieht. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken kann jedoch als begrenzt beschrieben werden, was die Preise tendenziell in die Höhe treibt. Bauliche Aktivitäten sind zwar vorhanden, bleiben jedoch überschaubar, was auf eine gewisse Zurückhaltung bei Neubauprojekten in dieser spezifischen Region hinweist. Insgesamt zeigt sich, dass der Grundstücksmarkt in Tacherting Gerading durch eine hohe Nachfrage und ein eher knappes Angebot gekennzeichnet ist, was ihn insbesondere für Verkäufer attraktiv macht.
Grundstückspreise in 83342 Tacherting Gerading
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83342 Tacherting liegt bei 323 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 161500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 290700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 646000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83342 Tacherting Gerading
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83342 Tacherting Gerading
Tacherting Gerading liegt im oberbayerischen Landkreis Traunstein und zeichnet sich durch seine idyllische Lage inmitten der Chiemgauer Alpen aus. Das kleine Dorf Gerading ist Teil der Gemeinde Tacherting und bietet eine ruhige, ländliche Atmosphäre, die von Feldern, Wiesen und Wäldern umgeben ist. Die Region ist geprägt von ihrer natürlichen Schönheit und lädt zu zahlreichen Freizeitaktivitäten in der Natur ein.
Im unmittelbaren Umkreis von Tacherting Gerading befinden sich die Städte und Orte Trostberg, Altötting, Burghausen und Traunreut. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut, da die Bundesstraße B299 in der Nähe verläuft und eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten und Gemeinden bietet. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Trostberg, von wo aus regelmäßig Züge zu den größeren Städten in der Region fahren. Auch der Anschluss an das Autobahnnetz ist in wenigen Kilometern erreichbar, was die Erreichbarkeit weiter verbessert und die Region für Pendler attraktiv macht.
Aktuell leben in Gerading 5775 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83342 Tacherting Gerading
Im ruhigen und malerischen Dorf Gerading in der Gemeinde Tacherting mit der Postleitzahl 83342 bieten sich zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Die landschaftlich reizvolle Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Die nahegelegenen Chiemgauer Alpen ermöglichen zudem sportliche Aktivitäten wie Wandern und Skifahren. Für die Entspannung bietet sich der Besuch eines der idyllischen Badeseen oder Wellness-Angebote in der Region an. Lokale Geschäfte, Wochenmärkte und Bauernläden versorgen die Bewohner mit frischen, regionalen Produkten und schaffen ein angenehmes Einkaufserlebnis abseits des städtischen Trubels.
In der Region rund um Gerading finden sich viele Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Zum Beispiel der Tachertinger Skulpturenweg, der Kunst und Natur verbindet und sich perfekt für eine gemütliche Wanderung eignet. Im Sommer lädt das Freibad Tacherting zu einem erfrischenden Bad ein. Für Sportbegeisterte bietet der Pidinger Kletterpark spannende Kletterrouten und der nahegelegene Chiemsee ist ideal für Segeln, Schwimmen und Bootfahren. Auch kulturell Interessierte kommen nicht zu kurz: Das Schloss Herrenchiemsee und das Kelten-Römer-Museum in Manching bieten spannende Einblicke in die Geschichte. Einkaufsfreude kommen auf dem Wochenmarkt in Tacherting und in den kleinen Boutiquen und Geschäften der umliegenden Städte wie Trostberg und Traunreut auf ihre Kosten. Sollten größere Einkäufe oder ein ausgedehnter Shopping-Trip gewünscht sein, ist die Stadt Traunstein mit einer Vielzahl an Geschäften und Supermärkten leicht erreichbar.
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