Immobilie verkaufen in 83342 Tacherting Buch
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Der Immobilienmarkt in 83342 Tacherting Buch ist geprägt von einer landschaftlich reizvollen Lage und einer ausgewogenen Mischung aus traditioneller und moderner Architektur. Hier treffen ländliche Idylle und städtische Annehmlichkeiten aufeinander, was den Ort besonders attraktiv für Käufer macht. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, wodurch die Verkaufschancen für Eigentümer günstig sind.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Strategien vorgestellt, die beim Verkauf einer Immobilie in 83342 Tacherting Buch zu beachten sind. Von der richtigen Preisfindung über die Vermarktung bis hin zu rechtlichen Anforderungen – alle relevanten Schritte werden beleuchtet.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 83342 Tacherting Buch
Das Haus verkaufen in 83342 Tacherting Buch gestaltet sich aufgrund der Vielfalt an angebotenen Haustypen als interessante Aufgabe. In dieser Region werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und moderne Reihenhäuser gebaut. Besonders beliebt sind auch Landhäuser und Villen, die den ländlichen Charakter der Region unterstreichen. Die Preise für Immobilien variieren stark je nach Lage, Ausstattung und Größe der Objekte. Sie reflektieren nicht nur die Attraktivität und Qualität der Häuser, sondern auch die Nachfrage nach Wohnraum in dieser idyllischen und gut angebundenen Gemeinde. Die Wertentwicklung im Immobilienmarkt von Tacherting Buch zeigt eine positive Tendenz, was sowohl Kaufinteressenten als auch Verkäufer zuversichtlich stimmen dürfte.
Hauspreise in 83342 Tacherting Buch
Die Hauspreise in 83342 Tacherting Buch sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3751 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 375100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 562650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 750200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1125300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83342 Tacherting Buch
Der Wohnungsverkauf in 83342 Tacherting Buch kann je nach Art der Immobilie und Lage unterschiedlich verlaufen. Der Wohnungsmarkt in dieser Region zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage aus, wobei besonders gut erhaltene und modernisierte Wohnungen stark begehrt sind. Vor allem Objekte mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und eine gepflegte Infrastruktur ziehen potenzielle Käufer an. Wohnungen mit großzügigen Grundrissen, Balkonen oder Gartenzugang sind ebenfalls sehr gefragt. Familien und Berufspendler schätzen die Nähe zur Natur und gleichzeitig die Erreichbarkeit größerer städtischer Zentren, was Tacherting Buch zu einem attraktiven Wohnort macht. Insgesamt zeigt sich der Markt stabil, mit leichten Preisanstiegen bei vermehrter Nachfrage nach hochwertigen Wohnobjekten.
Wohnungspreise in 83342 Tacherting Buch
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83342 Tacherting liegt bei 3406 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 68120 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 153270 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 306540 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 510900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83342 Tacherting Buch
In der Region 83342 Tacherting Buch ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit sehr hoch, was sich durch die attraktive Lage und die gute Anbindung an größere Städte wie Traunstein und München erklärt. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da viele Flächen bereits bebaut oder landwirtschaftlich genutzt werden, was den Wettbewerb und die Preise auf dem Immobilienmarkt steigert. In den letzten Jahren wurde in der Region vermehrt gebaut, um der steigenden Nachfrage gerecht zu werden. Dennoch bleibt das Bauland knapp, und Projekten, die auf eine Nachverdichtung setzen oder bestehende Gebäude umnutzen, wird zunehmend Vorrang gegeben. Die Kombination aus hoher Nachfrage und begrenztem Angebot führt dazu, dass Grundstücke in Tacherting Buch eine begehrte Kapitalanlage darstellen.
Grundstückspreise in 83342 Tacherting Buch
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83342 Tacherting liegt bei 358 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 179000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 322200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 716000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83342 Tacherting Buch
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83342 Tacherting Buch
Tacherting Buch liegt idyllisch im Chiemgau, einer Region im Südosten Bayerns. Eingebettet in eine malerische Landschaft mit grünen Wiesen und sanften Hügeln bietet das Dorf sowohl Ruhe als auch eine enge Einbindung in die umliegende Infrastruktur. Die Verkehrsverbindungen sind gut ausgebaut, und die Nähe zur Autobahn A94 ermöglicht eine schnelle und bequeme Anreise. Der Bahnhof Tacherting stellt zudem eine direkte Verbindung zum Schienennetz der Deutschen Bahn sicher, wodurch auch ohne PKW eine hohe Mobilität gewährleistet ist. Das Umland ist geprägt von Natur und landwirtschaftlichen Flächen, was das Gebiet besonders für Erholungssuchende attraktiv macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Tacherting Buch befinden sich mehrere Städte und Orte, die leicht erreichbar sind. Dazu gehören unter anderem die Kreisstadt Traunstein, die ca. 20 Kilometer entfernt liegt, und die etwas größere Stadt Burghausen, die etwa 30 Kilometer entfernt ist und mit der längsten Burganlage der Welt aufwarten kann. Ebenfalls in der Nähe ist Altötting, ein bedeutender Wallfahrtsort, der in rund 25 Minuten mit dem Auto zu erreichen ist. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zu den Bundesstraßen B304 und B20 gesichert, welche die Region gut vernetzen und schnelle Verbindungen zu den umliegenden Städten und Autobahnen ermöglichen. Der Flughafen München ist in etwa eine Stunde Autofahrt zu erreichen, was auch internationale Reisen bequem macht.
Aktuell leben in Buch 5775 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83342 Tacherting Buch
Die Region um 83342 Tacherting Buch bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Naturliebhaber können die umliegenden Wälder und Wiesen für ausgedehnte Spaziergänge und Wanderungen nutzen. Der nahegelegene Waginger See lädt im Sommer zum Baden und im Winter zu romantischen Spaziergängen am Ufer ein. Für sportbegeisterte gibt es örtliche Vereine und Sportanlagen, die Aktivitäten wie Fußball, Tennis und Fitness anbieten. Wer sich entspannen möchte, findet Ruhe und Erholung in den zahlreichen Naherholungsgebieten und Parkanlagen.
Neben den vielfältigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten gibt es in der Region auch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. In Tacherting Buch selbst und in den umliegenden Orten finden sich kleine, charmante Geschäfte und Wochenmärkte, die regionale Produkte und frische Lebensmittel anbieten. Größere Einkaufsmöglichkeiten bieten sich in den nahegelegenen Städten wie Traunstein, wo Einkaufszentren und Supermärkte eine breite Auswahl an Waren präsentieren. Für den täglichen Bedarf sorgen außerdem Bäckereien, Metzgereien und Tante-Emma-Läden in der unmittelbaren Umgebung.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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