Immobilie verkaufen in 83342 Tacherting Hochholzen
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Einleitung: “Immobilie verkaufen in 83342 Tacherting Hochholzen”
Tacherting Hochholzen, eingebettet in die idyllische Landschaft des Chiemgaus, ist eine attraktive Region für Immobilienkäufer. Der lokale Immobilienmarkt verzeichnet eine hohe Nachfrage, da viele Menschen die ruhige und naturnahe Umgebung schätzen. Der Markt zeigt sich dynamisch, und Eigentümer können von den steigenden Immobilienpreisen profitieren.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Verkäufer von Immobilien in 83342 Tacherting Hochholzen berücksichtigen sollten, um den Verkaufsprozess erfolgreich zu gestalten. Dazu gehören aktuelle Markttrends, attraktive Verkaufsstrategien und wertvolle Tipps zur Optimierung des Immobilienwerts.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83342 Tacherting Hochholzen
- Wohnung verkaufen in 83342 Tacherting Hochholzen
- Grundstück verkaufen in 83342 Tacherting Hochholzen
- Ihr Immobilienmakler in 83342 Tacherting Hochholzen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83342 Tacherting Hochholzen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83342 Tacherting Hochholzen
Haus verkaufen in 83342 Tacherting Hochholzen
In der malerischen Region 83342 Tacherting Hochholzen werden verschiedene Haustypen gebaut, die das Spektrum von traditionellen bayerischen Bauernhäusern, modernen Einfamilienhäusern bis hin zu gemütlichen Reihenhäusern umfassen. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren je nach Größe, Ausstattung und genauem Standort erheblich. Faktoren wie die Nähe zu Landschaften und zentralen Einrichtungen spielen eine bedeutende Rolle bei der Preisgestaltung. Das idyllische Umfeld und die sehr gute Lebensqualität machen Tacherting Hochholzen zu einem attraktiven Standort für Immobilienkäufer, wobei sowohl Neubauten als auch charmante Altbauten besondere Beachtung finden.
Hauspreise in 83342 Tacherting Hochholzen
Die Hauspreise in 83342 Tacherting Hochholzen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3806 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 380600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 570900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 761200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1141800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83342 Tacherting Hochholzen
Der Wohnungsmarkt in 83342 Tacherting Hochholzen zeigt eine stabile Nachfrage insbesondere nach familienfreundlichen Wohnungen. In dieser ländlichen und dennoch gut angebundenen Region im oberbayerischen Landkreis Traunstein sind vor allem geräumige Wohnungen mit mehreren Schlafzimmern, Garten- oder Balkonanteil sowie moderner Ausstattung besonders begehrt. Die Nähe zur Natur und gute Anbindungen in die umliegenden Städte, wie Traunreut oder Burghausen, machen Hochholzen zu einem attraktiven Wohnort für Familien und Pendler. Potenzielle Käufer legen hier großen Wert auf eine ruhige Wohnlage mit der Möglichkeit, nah gelegene Freizeitaktivitäten und Nahversorgungsmöglichkeiten problemlos zu erreichen. Die Preise für Wohnimmobilien sind im Vergleich zu den städtischen Regionen moderat, was zusätzlichen Anreiz für Interessenten bietet.
Wohnungspreise in 83342 Tacherting Hochholzen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83342 Tacherting liegt bei 3221 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 64420 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 144945 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 289890 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 483150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83342 Tacherting Hochholzen
Die Nachfrage nach Grundstücken in 83342 Tacherting Hochholzen ist in den letzten Jahren merklich gestiegen, was auf die malerische Lage und gute Infrastruktur der Region zurückzuführen ist. Potenzielle Käufer schätzen die ruhige, naturnahe Umgebung und gleichzeitig die Nähe zu größeren Städten. Allerdings ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, da die Region eher ländlich geprägt ist und zumeist landwirtschaftlich genutzte Flächen vorhanden sind. Dies führt dazu, dass Grundstücke oft schnell verkauft werden, sobald sie auf den Markt kommen. Die Bauaktivitäten in der Region sind auf einem moderaten Niveau; es gibt zwar Neubauprojekte vor allem im Einfamilienhaus-Sektor, größere Bauvorhaben sind hingegen seltener. Trotz dieses Gleichgewichts zwischen Nachfrage und Bauaktivität, bleibt der Erwerb von Grundstücken in Tacherting Hochholzen für viele Interessenten attraktiv.
Grundstückspreise in 83342 Tacherting Hochholzen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83342 Tacherting liegt bei 392 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 196000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 352800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 784000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83342 Tacherting Hochholzen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83342 Tacherting Hochholzen
Der kleine Ort Hochholzen, Teil der Gemeinde Tacherting, liegt idyllisch im oberbayerischen Landkreis Traunstein. Hochholzen zeichnet sich durch seine ruhige und malerische Lage aus, eingebettet in die sanfte Hügellandschaft Oberbayerns. Die Verkehrsanbindung des Ortes erfolgt in erster Linie über die Bundesstraße 299, die eine schnelle Verbindung nach Altötting und Traunreut ermöglicht. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Tacherting, von dem aus Anschluss an das weitere Schienennetz besteht. Wer Hochholzen besucht, wird die ländliche Ruhe und die Nähe zur Natur schätzen, ohne dabei auf die Annehmlichkeiten der nahen Städte verzichten zu müssen.
Im unmittelbaren Umkreis von Hochholzen liegen mehrere Städte und Orte, die gut erreichbar sind. Dazu zählen unter anderem Tacherting selbst, Trostberg, Traunreut und Altötting. Diese Ortschaften bieten diverse Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und medizinische Versorgung. Durch die Bundesstraße 299 ist Hochholzen gut an das überregionale Straßennetz angebunden, wodurch auch die Erreichbarkeit größerer Städte wie Burghausen und Mühldorf am Inn gewährleistet ist. Für Fernreisen oder Pendler sind zudem die Autobahnen A94 und A8 schnell zu erreichen, welche die Anbindung an Städte wie München und Salzburg sicherstellen.
Aktuell leben in Hochholzen 5775 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83342 Tacherting Hochholzen
Die Region 83342 Tacherting Hochholzen bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. In der idyllischen Landschaft des bayerischen Voralpenlandes können Naturliebhaber ausgedehnte Spaziergänge und Wanderungen durch die malerischen Wälder und Felder unternehmen. Für Sportbegeisterte stehen verschiedene Radwege zur Verfügung, die durch die abwechslungsreiche Umgebung führen. Wer Entspannung sucht, kann an den örtlichen Badeseen die Seele baumeln lassen. Zudem laden traditionelle Gasthäuser und Biergärten dazu ein, lokale Spezialitäten zu genießen und sich in gemütlicher Atmosphäre zu erholen. Einkaufsmöglichkeiten finden sich vor allem in den nahegelegenen Orten, in denen man alles für den täglichen Bedarf sowie spezielle Regionalprodukte erhält.
In der Region findet man zusätzlich zahlreiche Ausflugsziele und Sehenswürdigkeiten, die Freizeitgestaltung und Erholung kombinieren. Ein Beispiel ist das Schloss Pertenstein in Traunreut, das als kultureller Mittelpunkt der Umgebung gilt und regelmäßig Veranstaltungen und Führungen anbietet. Familien zieht es häufig in den Wildpark Oberreith, der besonders für Kinder ein beeindruckendes Erlebnis bietet. Für Einkaufsmöglichkeiten bieten die umliegenden Städte wie Trostberg und Altenmarkt am Inn vielfältige Geschäfte und Supermärkte sowie Wochenmärkte, auf denen frische Produkte aus der Region angeboten werden. So verbindet die Region 83342 Tacherting Hochholzen auf besondere Weise Naturerlebnisse mit kulturellem Genuss und praktischen Einkaufsmöglichkeiten.
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