Immobilie verkaufen in 83308 Trostberg Schönharting
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 83308 Trostberg Schönharting erfordert ein gutes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Die Region zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und ein stabiles Preisniveau aus, was sie sowohl für Verkäufer als auch für Käufer attraktiv macht. Mit einer ausgewogenen Mischung aus Wohn- und Gewerbeimmobilien bietet Trostberg Schönharting zahlreiche Möglichkeiten für Investoren und Familien gleichermaßen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Sie bei einem Immobilienverkauf in dieser Region berücksichtigen sollten. Dazu gehören Markttrends, Preisentwicklungen und bewährte Strategien, um den bestmöglichen Verkaufserlös zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83308 Trostberg Schönharting
- Wohnung verkaufen in 83308 Trostberg Schönharting
- Grundstück verkaufen in 83308 Trostberg Schönharting
- Ihr Immobilienmakler in 83308 Trostberg Schönharting
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83308 Trostberg Schönharting
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83308 Trostberg Schönharting
Haus verkaufen in 83308 Trostberg Schönharting
Der Verkauf eines Hauses in 83308 Trostberg Schönharting kann aufgrund der attraktiven Lage und der Vielfalt an Bautypen in der Region eine lukrative Angelegenheit sein. In dieser Gegend sind besonders Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser verbreitet, wobei auch immer mehr moderne Architektenhäuser und energieeffiziente Neubauten Einzug halten. Die Preise für Häuser sind hier abhängig von Faktoren wie Baujahr, Größe, Lage und Ausstattung. Die Immobilienpreise haben in den letzten Jahren eine kontinuierliche Steigerung erfahren, was auf die gute Nachfrage und die begrenzte Verfügbarkeit von Bauland in der Region zurückzuführen ist. Potenzielle Verkäufer können von diesen positiven Marktbedingungen profitieren.
Hauspreise in 83308 Trostberg Schönharting
Die Hauspreise in 83308 Trostberg Schönharting sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3805 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 380500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 570750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 761000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1141500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Trostberg Schönharting verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83308 Trostberg Schönharting
Der Wohnungsmarkt in 83308 Trostberg Schönharting zeigt sich dynamisch und beständig, wobei eine besonders hohe Nachfrage nach Wohnungen in zentraler Lage und mit moderner Ausstattung besteht. Die Nähe zu natürlichen Erholungsgebieten, kombiniert mit einer guten Infrastruktur, macht die Region attraktiv für verschiedenste Käufergruppen, darunter junge Familien, Berufstätige und Senioren. Besonders begehrt sind Objekte, die sowohl eine gute Verkehrsanbindung als auch einen hohen Wohnkomfort bieten, wie Neubauten oder hochwertig sanierte Altbauwohnungen. Auch Wohnungen mit Balkonen, Gärten oder Blick ins Grüne sind stark nachgefragt, da sie einen Mehrwert an Lebensqualität versprechen. Wer seine Wohnung in Trostberg Schönharting verkaufen möchte, kann daher in der Regel mit einem regen Käuferinteresse rechnen, vorausgesetzt, die Immobilie ist gut in Schuss und in einer beliebten Lage positioniert.
Wohnungspreise in 83308 Trostberg Schönharting
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83308 Trostberg liegt bei 3274 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 65480 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 147330 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 294660 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 491100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Trostberg Schönharting verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 83308 Trostberg Schönharting
In der Region 83308 Trostberg Schönharting ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen. Dies ist vor allem auf die attraktive Lage und die gute Infrastruktur zurückzuführen, die sowohl junge Familien als auch Pendler anzieht. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist hingegen begrenzt, was zu einer verstärkten Konkurrenz unter den Interessenten führt. Trotz der hohen Nachfrage hält sich die Bautätigkeit in der Region in Grenzen. Es werden zwar einige neue Bauprojekte umgesetzt, aber der Umfang der Neubauten kann die Nachfrage bei weitem nicht decken, was die Grundstückspreise zusätzlich in die Höhe treibt.
Grundstückspreise in 83308 Trostberg Schönharting
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83308 Trostberg liegt bei 393 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 196500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 353700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 786000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83308 Trostberg Schönharting
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Trostberg Schönharting suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83308 Trostberg Schönharting
Trostberg Schönharting, eine idyllisch gelegene Ortschaft im Landkreis Traunstein, Bayern, beeindruckt durch ihre malerische Lage im Alpenvorland. Eingebettet in eine sanfte Hügellandschaft bietet Schönharting eine Vielzahl an Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten sowohl für Einheimische als auch für Besucher. Das Umland ist geprägt von dichten Wäldern, saftigen Wiesen und klaren Bächen, die zu Wanderungen und Ausflügen einladen.
Im unmittelbaren Umkreis von Trostberg Schönharting befinden sich mehrere interessante Städte und Orte. Dazu zählen Traunstein, das als Kreisstadt zahlreiche kulturelle und historische Sehenswürdigkeiten bietet, sowie die gemütlichen Gemeinden Altenmarkt an der Alz und Palling. Die verkehrstechnische Anbindung von Trostberg Schönharting ist gut: Über die Bundesstraßen B299 und B304 ist eine schnelle Verbindung in die umliegenden Städte wie Traunreut und Wasserburg am Inn gewährleistet. Zudem gibt es eine Regionalbahnstrecke, die bis nach Mühldorf am Inn und Rosenheim führt, sodass diese größeren Städte ebenfalls leicht erreichbar sind. Die Nähe zur Autobahn A8 verspricht zudem eine rasche Anbindung nach München und Salzburg, wodurch Trostberg Schönharting attraktiv für Pendler und Reisende ist.
Aktuell leben in Schönharting 11444 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83308 Trostberg Schönharting
In der malerischen Umgebung von Trostberg Schönharting finden sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Der Ort besticht mit seiner idyllischen Lage inmitten der bayerischen Landschaft, die sich hervorragend zum Wandern und Radfahren eignet. In den umliegenden Wäldern und entlang der Alz bieten sich zahlreiche Gelegenheiten, die Natur zu genießen und zu entspannen. Das historische Stadtzentrum von Trostberg lädt mit seinen charmanten Geschäften und Cafés zum Verweilen und Einkaufen ein, während regelmäßige Märkte und Veranstaltungen für zusätzliche Abwechslung sorgen. Auch Sportbegeisterte kommen in Schönharting und Umgebung mit verschiedenen Sportvereinen und Freizeitmöglichkeiten wie Tennis- und Fußballplätzen, Kletterparks und Schwimmbädern auf ihre Kosten.
In der Region bieten auch die nahegelegenen Städte Altötting und Traunstein ein vielseitiges Freizeit- und Erholungsangebot. Altötting, bekannt als bedeutender Wallfahrtsort, zieht Besucher mit kulturellen Sehenswürdigkeiten und spirituellen Erlebnissen an, während der Waginger See eine Vielzahl an Wassersportarten und Bademöglichkeiten bietet. Traunstein verführt mit hübschen Wanderwegen wie der Traunsteiner Hütte und einem renommierten Brauereiwesen. Für Shopping-Fans sind die Einkaufszentren in Rosenheim und Burghausen leicht erreichbar und bieten eine breite Palette an Geschäften und Boutiquen. So stellt die Region rund um Trostberg Schönharting für jeden Geschmack spannende Freizeitaktivitäten und vielfältige Erholungsmöglichkeiten bereit.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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