Immobilie verkaufen in 83308 Trostberg Biburg
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Der Verkauf einer Immobilie in 83308 Trostberg Biburg erfordert fundiertes Wissen über den regionalen Immobilienmarkt. Trostberg Biburg, eine idyllische Gemeinde in Oberbayern, zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität und eine stabile Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeimmobilien aus. Die Nähe zu malerischen Landschaften sowie die gute Anbindung an größere Städte machen diesen Ort besonders attraktiv für Käufer.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Schritte erläutert, die beim Immobilienverkauf in Trostberg Biburg zu beachten sind. Sie erhalten wertvolle Einblicke in Marktentwicklungen, Preisstrategien und rechtliche Rahmenbedingungen, um den Verkaufsprozess erfolgreich und effizient zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83308 Trostberg Biburg
- Wohnung verkaufen in 83308 Trostberg Biburg
- Grundstück verkaufen in 83308 Trostberg Biburg
- Ihr Immobilienmakler in 83308 Trostberg Biburg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83308 Trostberg Biburg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83308 Trostberg Biburg
Haus verkaufen in 83308 Trostberg Biburg
Das Verkaufen eines Hauses in 83308 Trostberg Biburg kann eine lohnende Option sein, besonders angesichts der Vielfalt an Haustypen, die in dieser malerischen Region verfügbar sind. Von charmanten Einfamilienhäusern und Doppelhaushälften bis hin zu modernen Villa- und Bungalowprojekten bietet das Gebiet für jeden Geschmack etwas. Die Immobilienpreise in Trostberg Biburg variieren je nach Baujahr, Zustand und Ausstattung der Häuser. Während gut erhaltene Einfamilienhäuser und neuwertige Objekte in besonders attraktiver Lage höhere Preise erzielen, gibt es auch Angebote in mittleren Preisklassen, die für ein breiteres Käufersegment interessant sind. Die Preisentwicklung reflektiert die hohe Lebensqualität und die attraktive Umgebung des Chiemgaus, wodurch Immobilien in dieser Gegend weiterhin gefragt bleiben.
Hauspreise in 83308 Trostberg Biburg
Die Hauspreise in 83308 Trostberg Biburg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3796 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 379600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 569400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 759200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1138800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Trostberg Biburg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83308 Trostberg Biburg
Der Wohnungsmarkt in 83308 Trostberg Biburg ist durch eine ruhige und naturnahe Umgebung geprägt, was besonders Familien und Ruhesuchende anzieht. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser ländlichen Gegend bleibt stabil, wobei insbesondere gepflegte Eigentumswohnungen und renovierte Altbauwohnungen sehr begehrt sind. Käufer schätzen die gute Anbindung an größere Städte und die vorhandene Infrastruktur, die ein komfortables Wohnen ermöglicht. Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil sowie diejenigen mit moderner Ausstattung und energieeffizienten Merkmalen finden besonders schnell Interessenten. Die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten spielt ebenfalls eine wichtige Rolle bei der Kaufentscheidung.
Wohnungspreise in 83308 Trostberg Biburg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83308 Trostberg liegt bei 3206 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 64120 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 144270 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 288540 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 480900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83308 Trostberg Biburg
Der Verkauf eines Grundstücks in 83308 Trostberg Biburg kann aufgrund der aktuellen Immobilienlage in der Region von großem Interesse sein. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser ländlichen Gegend ist relativ stabil, insbesondere bei Familien und Paaren, die einen ruhigeren Lebensstil abseits der städtischen Ballungsräume suchen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Wettbewerb unter potenziellen Käufern erhöht. In der Region wird moderat gebaut, mit einem Mix aus privaten Bauvorhaben und kleineren Wohnprojekten. Die Nähe zu natürlichen Erholungsgebieten sowie eine gut entwickelte Infrastruktur tragen zusätzlich zur Attraktivität der Region bei und unterstützen weiterhin eine gute Nachfrage am Grundstücksmarkt.
Grundstückspreise in 83308 Trostberg Biburg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83308 Trostberg liegt bei 393 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 196500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 353700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 786000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83308 Trostberg Biburg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83308 Trostberg Biburg
Der Ortsteil Biburg gehört zur Stadt Trostberg im Landkreis Traunstein im Südosten Bayerns. Diese Region zeichnet sich durch eine idyllische Landschaft gepaart mit einer günstigen Verkehrsanbindung aus. Biburg liegt malerisch an der Alz, einem Nebenfluss des Inn, und genießt die ruhige, ländliche Atmosphäre Oberbayerns. Gleichzeitig profitieren die Einwohner von einer guten Erreichbarkeit sowohl der umliegenden größeren Städte als auch diverser Infrastruktureinrichtungen. Die Nähe zu den Alpen und verschiedenen Naturparks macht Biburg zudem zu einem attraktiven Wohnort für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten.
Im unmittelbaren Umkreis von Biburg liegen mehrere bedeutende Städte und Orte, darunter Trostberg selbst, Traunstein, und Altötting. Auch Burghausen mit seiner imposanten Burganlage ist nicht weit entfernt. Die Verkehrsanbindung ist durch verschiedene Bundesstraßen wie die B299 und die B304 gewährleistet, die eine schnelle Verbindung zu den Autobahnen A94 und A8 bieten. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse und Regionalzüge sorgen zudem für eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden, was Pendlern und Reisenden zugutekommt.
Aktuell leben in Biburg 11444 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83308 Trostberg Biburg
Die charmante bayerische Gemeinde Trostberg im Ortsteil Biburg bietet zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. In dieser idyllischen Umgebung können Besucher und Einheimische die malerischen Wanderwege und die Nähe zur Alz genießen, die sich hervorragend für entspannte Spaziergänge und Radtouren eignet. Die gepflegten Parkanlagen und Grünflächen laden zum Verweilen ein und bieten ideale Gelegenheiten zur Erholung in der Natur. Weiterhin findet man in Biburg gemütliche Cafés und traditionelle Gasthäuser, in denen regionale Spezialitäten serviert werden. Für die täglichen Besorgungen und Einkäufe stehen diverse Geschäfte und ein Supermarkt zur Verfügung, die ein vielfältiges Sortiment anbieten und das tägliche Leben angenehm gestalten.
In der Region Trostberg und Umgebung gibt es zudem vielseitige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die nahegelegene Stadt Traunreut bietet eine breite Palette an kulturellen Veranstaltungen, darunter Konzerten und Theateraufführungen im k1 Kultur- und Veranstaltungszentrum. Für Naturliebhaber sind die Chiemgauer Alpen und der Chiemsee in kurzer Fahrdistanz erreichbar, ein Paradies für Wanderer, Wassersportler und Erholungssuchende. Shoppingbegeisterte können in Traunstein durch die Fußgängerzone bummeln, wo zahlreiche Boutiquen, Fachgeschäfte und Einkaufszentren zum Stöbern einladen. Darüber hinaus gibt es in den umliegenden Dörfern regelmäßig Wochenmärkte, auf denen frische, regionale Produkte direkt vom Bauern angeboten werden. Diese Kombination aus kulturellem Angebot, Naturschönheiten und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten macht die Region zu einem attraktiven Ort sowohl für die Einheimischen als auch für Besucher.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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