Immobilie verkaufen in 83308 Trostberg Stolzenberg
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Der Verkauf einer Immobilie in 83308 Trostberg Stolzenberg erfordert ein tiefes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Die idyllische Lage in Oberbayern und die ansprechende Umgebung ziehen potenzielle Käufer an, wodurch der Markt hier besonders dynamisch und wettbewerbsfähig ist. In Trostberg Stolzenberg können Verkäufer von der wachsenden Nachfrage nach Wohnraum in der Region profitieren, aber auch mit kritischen Käufern rechnen, die sich über den aktuellen Stand der Immobilienpreise gut informieren.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in Trostberg Stolzenberg beleuchtet, um Verkäufern eine erste Orientierung und nützliche Tipps für einen erfolgreichen Verkauf zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83308 Trostberg Stolzenberg
- Wohnung verkaufen in 83308 Trostberg Stolzenberg
- Grundstück verkaufen in 83308 Trostberg Stolzenberg
- Ihr Immobilienmakler in 83308 Trostberg Stolzenberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83308 Trostberg Stolzenberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83308 Trostberg Stolzenberg
Haus verkaufen in 83308 Trostberg Stolzenberg
Der Verkauf eines Hauses in 83308 Trostberg Stolzenberg kann eine lohnende Entscheidung sein, insbesondere angesichts der Vielfalt an Haustypen, die in dieser malerischen Region gebaut werden. Hier finden sich sowohl moderne Einfamilienhäuser als auch traditionelle bayerische Bauernhäuser, was eine breite Palette an Stilen und Größen zur Auswahl bietet. Die Immobilienpreise in Trostberg Stolzenberg spiegeln die Attraktivität der Region wider. Sie variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie und zeigen insgesamt eine positive Entwicklung, was den Immobilienmarkt hier stabil und vielversprechend macht.
Hauspreise in 83308 Trostberg Stolzenberg
Die Hauspreise in 83308 Trostberg Stolzenberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3796 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 379600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 569400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 759200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1138800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Trostberg Stolzenberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83308 Trostberg Stolzenberg
In der idyllischen kleinen Stadt Trostberg im Ortsteil Stolzenberg zeigt der Wohnungsmarkt eine stabile, wenn auch leicht steigende Tendenz. Diese Region bietet eine harmonische Mischung aus ländlichem Charme und guter Infrastruktur, was viele Interessenten anlockt. Besonders begehrt sind in Trostberg Stolzenberg geräumige, modernisierte Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie attraktive Altbauwohnungen, die mit ihrem historischen Flair überzeugen. Familien und Paare schätzen die ruhige, naturnahe Lage sowie die Nähe zu Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten. Das zunehmende Interesse an Immobilien in dieser Gegend hat in den letzten Jahren zu einer moderaten Preissteigerung geführt, sodass der Verkauf von Wohnungen in Trostberg Stolzenberg für Eigentümer derzeit äußerst attraktiv ist.
Wohnungspreise in 83308 Trostberg Stolzenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83308 Trostberg liegt bei 3279 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 65580 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 147555 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 295110 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 491850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83308 Trostberg Stolzenberg
Der Verkauf von Grundstücken in 83308 Trostberg Stolzenberg ist aktuell von einer positiven Nachfrage geprägt, da die Region zunehmend als attraktiver Wohnort wahrgenommen wird. Die idyllische Lage und die Nähe zur Natur ziehen immer mehr Interessenten an, was zu einer stabilen und teilweise steigenden Nachfrage führt. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einem wettbewerbsintensiven Markt führt. In Trostberg und speziell im Ortsteil Stolzenberg wird kontinuierlich gebaut, wobei sowohl Wohnhäuser als auch kleinere Bauprojekte realisiert werden, um der Nachfrage nach Wohnraum gerecht zu werden. Trotz dieser Bautätigkeit bleibt der Markt angespannt, da die Nachfrage das Angebot übersteigt, was auch in anhaltend hohen Grundstückspreisen resultiert.
Grundstückspreise in 83308 Trostberg Stolzenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83308 Trostberg liegt bei 392 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 196000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 352800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 784000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83308 Trostberg Stolzenberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83308 Trostberg Stolzenberg
Die Stadt Trostberg liegt im oberbayerischen Landkreis Traunstein und zeichnet sich durch ihre malerische Lage an der Alz aus. Der Ortsteil Stolzenberg bietet eine ruhige Wohngegend, die dennoch gut an das städtische Leben angebunden ist. Durch die charmante bayerische Landschaft und die Nähe zur Natur bietet Trostberg Stolzenberg eine hohe Lebensqualität. Die Verkehrsanbindung ist gleichermaßen praktisch, da sowohl regionale als auch überregionale Ziele gut erreichbar sind.
Im unmittelbaren Umkreis von 83308 Trostberg Stolzenberg liegen mehrere interessante Städte und Ortschaften, darunter Altenmarkt an der Alz, Traunreut und Tittmoning. Diese Orte sind alle innerhalb einer kurzen Fahrzeit erreichbar und bieten zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitaktivitäten sowie kulturelle Einrichtungen. Die Verkehrsanbindung erfolgt überwiegend über gut ausgebaute Staats- und Bundesstraßen, die eine direkte Verbindung zu den nächstgelegenen Autobahnen A8 und A94 ermöglichen. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen und eine Bahnstation in Trostberg, die eine unkomplizierte Anbindung an das regionale sowie überregionale Bahnnetz sicherstellt.
Aktuell leben in Stolzenberg 11444 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83308 Trostberg Stolzenberg
Die Region 83308 Trostberg Stolzenberg bietet eine vielfältige Auswahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Umgeben von malerischer Natur lädt der Ort zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein, bei denen man die Schönheit der Chiemgauer Alpen hautnah erleben kann. Das nahegelegene Waginger See ermöglicht im Sommer entspanntes Baden, Segeln und andere Wassersportarten. Für kulturelle Abwechslung sorgen Veranstaltungen und Konzerte im Trostberger Stadtsaal sowie historische Sehenswürdigkeiten, wie die Marienkirche am Trostberger Stadtplatz. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls reichlich vorhanden, von kleinen Fachgeschäften bis hin zu größeren Supermärkten, die alles für den täglichen Bedarf bieten. Wochenmärkte mit frischen, regionalen Produkten runden das vielfältige Angebot ab und bieten ein besonderes Einkaufserlebnis für Jung und Alt.
Nicht nur Trostberg Stolzenberg, sondern auch die umliegende Region besticht durch ein reichhaltiges Freizeit- und Erholungsangebot. In der Nähe befinden sich der Chiemsee, auch bekannt als das „Bayerische Meer“, und das Schloss Herrenchiemsee, ein prächtiges Bauwerk, das für seine prachtvollen Innenräume berühmt ist. Die Thermen in Bad Reichenhall laden zum Entspannen und Verweilen ein, ideal für einen erholsamen Wellnesstag. Auch kulturell Interessierte kommen auf ihre Kosten, zum Beispiel im Mozarthaus in Salzburg oder bei den vielen traditionellen bayerischen Festen, die regelmäßig in der Region stattfinden. Für Shopping-Enthusiasten bieten die Städte Rosenheim und Traunstein vielfältige Einkaufspassagen und Boutiquen, während kleine, charmante Läden lokale Handwerkskunst und Spezialitäten präsentieren. Egal ob Natur, Kultur oder Einkauf – die Region hat für jeden Geschmack etwas zu bieten.
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