Immobilie verkaufen in 83361 Kienberg Schönberg
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 83361 Kienberg Schönberg bietet derzeit vielfältige Chancen sowohl für Verkäufer als auch für potenzielle Käufer. Mit seiner idyllischen Lage, der Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen und dem kontinuierlichen Wachstum der Infrastruktur hat sich die Region zu einem attraktiven Wohn- und Investitionsort entwickelt. Die Nachfrage nach Immobilien, sei es für das Eigenheim oder als Kapitalanlage, ist konstant hoch, was Verkäufern günstige Bedingungen bietet.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte und Schritte beleuchtet, die Verkäufer bei der Veräußerung ihrer Immobilie in Kienberg Schönberg beachten sollten, um den bestmöglichen Preis zu erzielen und den Verkaufsprozess reibungslos zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83361 Kienberg Schönberg
- Wohnung verkaufen in 83361 Kienberg Schönberg
- Grundstück verkaufen in 83361 Kienberg Schönberg
- Ihr Immobilienmakler in 83361 Kienberg Schönberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83361 Kienberg Schönberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83361 Kienberg Schönberg
Haus verkaufen in 83361 Kienberg Schönberg
Der Immobilienmarkt in der Region 83361 Kienberg Schönberg zeigt eine vielfältige Auswahl an unterschiedlichen Haustypen, die den individuellen Bedürfnissen und Vorlieben der Käufer gerecht werden. Typische Bauweisen umfassen Einfamilienhäuser in traditioneller bayerischer Architektur, geräumige Doppelhaushälften sowie moderne Reihenhäuser. Angesichts der ruhigen und naturnahen Lage sind Bungalows und exklusive Landhäuser ebenfalls keine Seltenheit. Die Preise für Häuser in dieser malerischen Region variieren je nach Art des Hauses, Größe des Grundstücks und Zustands der Immobilie, wobei insbesondere gut erhaltene oder neuwertige Objekte in begehrter Lage eine wertbeständige Investition darstellen. Fachkundige Beratung und eine detaillierte Marktanalyse sind essenziell, um beim Hausverkauf in 83361 Kienberg Schönberg den optimalen Preis zu erzielen.
Hauspreise in 83361 Kienberg Schönberg
Die Hauspreise in 83361 Kienberg Schönberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3727 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 372700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 559050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 745400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1118100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83361 Kienberg Schönberg
Der Wohnungsmarkt in 83361 Kienberg Schönberg zeigt eine anhaltend stabile Nachfrage, insbesondere aufgrund der landschaftlich reizvollen Lage und der hohen Lebensqualität, die die Region bietet. Wohnungen in dieser Gegend sind vor allem wegen der ruhigen Umgebung, den weitläufigen Grünflächen und der guten Erreichbarkeit zu benachbarten Städten sehr begehrt. Besonders attraktiv sind hierbei gut ausgestattete, moderne Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie Altbauwohnungen, die durch ihren Charme und großzügige Raumaufteilungen überzeugen. Familien und Ruhesuchende schätzen sowohl die gute Infrastruktur als auch das umfassende Freizeitangebot, was den Markt für Eigentumswohnungen positiv beeinflusst.
Wohnungspreise in 83361 Kienberg Schönberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83361 Kienberg liegt bei 3374 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 67480 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 151830 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 303660 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 506100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83361 Kienberg Schönberg
In der Region rund um 83361 Kienberg Schönberg zeigt sich eine lebhafte Nachfrage nach Grundstücken, was nicht zuletzt auf die reizvolle landschaftliche Lage und die Nähe zu wichtigen städtischen Zentren zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist entsprechend knapp, und die Preise sind in den letzten Jahren stetig gestiegen. Dennoch bleibt das Interesse auf einem hohen Niveau, da viele Menschen hier die Ruhe des ländlichen Raums mit guter Anbindung und Lebensqualität schätzen. In puncto Bauaktivität ist eine deutliche Zunahme zu verzeichnen, da sowohl private Bauherren als auch Bauträger in der Region verstärkt tätig sind. Neubauprojekte und die Modernisierung bestehender Gebäude prägen das Bild von Kienberg Schönberg und unterstreichen die dynamische Entwicklung dieser Gegend.
Grundstückspreise in 83361 Kienberg Schönberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83361 Kienberg liegt bei 404 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 202000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 363600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 808000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83361 Kienberg Schönberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83361 Kienberg Schönberg
Die Ortschaften Kienberg und Schönberg im Landkreis Traunstein befinden sich eingebettet in die malerische Landschaft Oberbayerns. Dieses Gebiet besticht durch seine idyllische Lage und die Nähe zur Natur, die von hügeligen Wiesen, dichten Wäldern und klaren Gewässern geprägt ist. Dabei bieten die umliegenden Berge an klaren Tagen einen imposanten Anblick und laden zu ausgedehnten Wanderungen oder Radtouren ein. Trotz der ruhigen und naturnahen Umgebung genießen die Bewohner eine gute Verkehrsanbindung.
Die nächstgelegenen Städte und Orte im Umkreis von 83361 Kienberg Schönberg sind unter anderem Trostberg, das etwa 10 Kilometer entfernt liegt, sowie Altenmarkt an der Alz und Obing, die ebenfalls in geringer Entfernung erreichbar sind. Für längere Strecken bietet sich die Anbindung an die Bundesstraße B299 an, die eine Verbindung zu den größeren Verkehrsknotenpunkten der Region, wie Mühldorf am Inn und Rosenheim, ermöglicht. Für den öffentlichen Nahverkehr bestehen Busverbindungen in die umliegenden Städte und Gemeinden, sodass auch ohne Auto eine gute Erreichbarkeit gewährleistet ist. Dank der Nähe zur B304 sind auch München und Salzburg in jeweils etwa einer Stunde Fahrtzeit erreichbar, was die Region für Pendler und Besucher gleichermaßen attraktiv macht.
Aktuell leben in Schönberg 1382 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83361 Kienberg Schönberg
Im beschaulichen 83361 Kienberg Schönberg vereinen sich Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten zu einem harmonischen Erlebnis für Anwohner und Besucher. Die malerische Umgebung bietet zahlreiche Wander- und Radwege, die Naturliebhaber zum Erkunden einladen. Parallel dazu locken gemütliche Cafés und traditionelle Gasthäuser mit regionalen Spezialitäten zu einer genussvollen Pause ein. Ein gut sortierter Supermarkt sowie kleinere Boutiquen und Handwerksläden sichern die Versorgung mit den täglichen Bedürfnissen und bieten gleichzeitig Raum für spontane Einkaufsfreuden.
In der umliegenden Region finden sich weitere Freizeitmöglichkeiten, die zu einem abwechslungsreichen Aufenthalt beitragen. So laden der Chiemsee und das Berchtesgadener Land zu ausgedehnten Ausflügen und sportlichen Aktivitäten wie Segeln, Schwimmen oder Bergsteigen ein. Familien werden im Freizeitpark Ruhpolding auf ihre Kosten kommen, während Kulturfreunde die historische Altstadt von Traunstein und das Schloss Herrenchiemsee besichtigen können. Shoppingbegeisterte finden in Traunstein und Wasserburg am Inn vielfältige Möglichkeiten, von kleinen Fachgeschäften bis zu großen Einkaufszentren, die zum Bummeln und Entdecken einladen. Durch diese vielseitigen Angebote wird die Region sowohl für Kurztrips als auch für längere Urlaube attraktiv.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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