Immobilie verkaufen in 83308 Trostberg Allerting
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 83308 Trostberg Allerting zeichnet sich durch seine malerische Lage und die hohe Nachfrage nach Wohnraum aus. Die idyllische Umgebung und die gute Anbindung an größere Städte machen die Region sowohl für Familien als auch für Berufspendler attraktiv. Beim Verkauf einer Immobilie kommen daher zahlreiche Aspekte wie Marktwertanalyse, Käuferansprache und rechtliche Vorgaben ins Spiel.
In dieser Einleitung werden wichtige Faktoren und hilfreiche Tipps beleuchtet, die den Verkaufsprozess in Trostberg Allerting erleichtern und sicherstellen, dass Sie den bestmöglichen Preis für Ihre Immobilie erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83308 Trostberg Allerting
- Wohnung verkaufen in 83308 Trostberg Allerting
- Grundstück verkaufen in 83308 Trostberg Allerting
- Ihr Immobilienmakler in 83308 Trostberg Allerting
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83308 Trostberg Allerting
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83308 Trostberg Allerting
Haus verkaufen in 83308 Trostberg Allerting
Wer überlegt, ein Haus in 83308 Trostberg Allerting zu verkaufen, findet eine vielfältige Auswahl an Haustypen in der Region vor. Die Gegend ist geprägt von traditionellen Einfamilienhäusern, charmanten Bauernhäusern und modernen Neubauten, die sowohl für Familien als auch für Paare und Einzelpersonen attraktiv sind. Die Preise für Häuser in dieser idyllischen Region variieren je nach Lage, Zustand und Größe der Immobilie, zeigen jedoch insgesamt eine stabile Marktentwicklung. Zukünftige Eigentümer dürfen sich auf eine naturnahe Umgebung freuen, die gleichzeitig gut angebunden ist an die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens und die Infrastruktur der Region, was den Immobilienwert erheblich steigert.
Hauspreise in 83308 Trostberg Allerting
Die Hauspreise in 83308 Trostberg Allerting sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3705 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 370500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 555750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 741000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1111500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Trostberg Allerting verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83308 Trostberg Allerting
Der Wohnungsmarkt in der Region 83308 Trostberg Allerting zeigt eine deutliche Nachfrage, die insbesondere durch den idyllischen Charakter und die vorteilhafte Lage der Stadt geprägt ist. Wohnungen in Trostberg Allerting, die sich durch eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und eine Nähe zu wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen auszeichnen, sind besonders begehrt. Des Weiteren ziehen vor allem moderne Neubauten mit gehobener Ausstattung und energieeffizienten Standards das Interesse von Käufern auf sich. Aber auch gut erhaltene Altbauwohnungen mit historischem Charme werden oft nachgefragt. Insgesamt profitieren Verkäufer derzeit von einem stabilen Marktumfeld, das durch eine konstante Nachfrage und das begrenzte Angebot begünstigt wird.
Wohnungspreise in 83308 Trostberg Allerting
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83308 Trostberg liegt bei 3466 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 69320 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 155970 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 311940 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 519900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83308 Trostberg Allerting
In der Region 83308 Trostberg Allerting zeigt sich eine anhaltend hohe Nachfrage nach Grundstücken, insbesondere durch Familien und Einzelpersonen, die einen ruhigen ländlichen Lebensstil suchen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch relativ begrenzt, was zu einer gewissen Konkurrenz unter potenziellen Käufern führt. Infolge der attraktiven Lage und der idyllischen Umgebung sind viele der verfügbaren Grundstücke schnell vergriffen. Der Bau neuer Immobilien nimmt zwar seit einigen Jahren zu, jedoch bleibt die Anzahl der Neubauten im Vergleich zum Bedarf moderat. Diese Dynamik sorgt für steigende Preise und eine kontinuierliche Wertsteigerung in der Region, was Grundstücksbesitzern gute Chancen bietet, ihre Immobilien gewinnbringend zu verkaufen.
Grundstückspreise in 83308 Trostberg Allerting
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83308 Trostberg liegt bei 438 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 219000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 394200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 876000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83308 Trostberg Allerting
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83308 Trostberg Allerting
Der Ortsteil Allerting liegt idyllisch eingebettet in der oberbayerischen Landschaft und gehört zur Stadt Trostberg im Landkreis Traunstein. Die Region besticht durch ihre malerische Natur und bietet eine ruhige, ländliche Atmosphäre, die von Wiesen und Wäldern geprägt ist. Trotz ihrer Abgeschiedenheit ist Allerting gut an die umliegenden Städte angebunden und weist eine gute Verkehrsanbindung auf. Die Nähe zur Alz, die den Ortsteil durchfließt, rundet das landschaftliche Bild ab und bietet zahlreiche Naherholungsmöglichkeiten.
Unmittelbare Nachbarorte von Allerting sind Trostberg selbst, Oberfeldkirchen und Heiligkreuz. Größere Städte in der Umgebung sind Traunreut, etwa 10 Kilometer entfernt, und die Kreisstadt Traunstein, die sich in einer Entfernung von rund 20 Kilometern befindet. Die Verkehrsanbindung ist durch mehrere Landstraßen gewährleistet, die Allerting mit Trostberg und dem weiteren Umland verbinden. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Trostberg, sodass auch eine gute Anbindung an das regionale Schienennetz besteht. Über die Bundesstraße B304 gelangt man relativ schnell nach München und Salzburg, was die Lage auch für Pendler attraktiv macht.
Aktuell leben in Allerting 11444 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83308 Trostberg Allerting
In der idyllischen Region von 83308 Trostberg Allerting bieten sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Für Erholungssuchende gibt es in der landschaftlich reizvollen Umgebung viele Wander- und Radwege, die durch malerische Wälder und entlang des Alztals führen. Naturliebhaber können die Ruhe der Natur genießen und an den Ufern der Alz entspannen. Das historische Stadtzentrum von Trostberg lädt mit seinen charmanten Gassen und gut erhaltenen Baudenkmälern zu einem gemütlichen Bummel ein. Hier gibt es auch verschiedene Cafés und Restaurants, in denen man regionale Spezialitäten kosten kann. Für Shoppingliebhaber hält die Region eine Mischung aus traditionellen Handwerksläden und modernen Geschäften bereit, sodass für jeden Geschmack etwas dabei ist.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielfältig und abwechslungsreich. Beispielsweise können Familien einen Ausflug in den nahegelegenen Wildpark Poing unternehmen, wo sie eine Vielzahl heimischer Tierarten beobachten können. Sportbegeisterte finden in der Region einige gut ausgestattete Sportanlagen und Fitnessstudios sowie Schwimmbäder und Tennisplätze. Kulturinteressierte können das Schloss Pertenstein besuchen, das regelmäßig kulturelle Veranstaltungen und Ausstellungen bietet. Darüber hinaus gibt es verschiedene Wochenmärkte in den umliegenden Orten, auf denen frische, regionale Produkte angeboten werden. Shoppingcenter wie das nahegelegene Einkaufszentrum bieten eine breite Palette an Geschäften, von Modeboutiquen über Elektronikgeschäfte bis hin zu großen Supermärkten, sodass die Versorgung mit allem Notwendigen gewährleistet ist.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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