Immobilie verkaufen in 83361 Kienberg Grub
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 83361 Kienberg Grub, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Die charmante Ortschaft Kienberg Grub, eingebettet in die idyllische Landschaft des Chiemgaus, hat sich in den letzten Jahren zu einem begehrten Wohnort entwickelt. Der Immobilienmarkt in der Region 83361 Kienberg Grub zeigt eine stetig steigende Nachfrage, befeuert durch die naturnahe Umgebung und die Nähe zu größeren Städten wie Traunstein und Rosenheim. Diese Region bietet somit ausgezeichnete Verkaufschancen für Eigentümer, die ihre Immobilie veräußern möchten.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte der aktuellen Marktlage, nützliche Tipps für den erfolgreichen Verkauf und spezifische Vorteile der Lage in Kienberg Grub hervorgehoben.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 83361 Kienberg Grub
Der Verkauf eines Hauses in 83361 Kienberg Grub erfordert ein gutes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. In dieser ländlichen Gegend werden vorwiegend Einfamilienhäuser und Bauernhäuser gebaut, die sich durch großzügige Grundstücke und traditionelle Architektur auszeichnen. Zudem sind Doppelhaushälften und moderne Neubauten immer häufiger in der Region zu finden, da Familien und Paare hier nach einem ruhigen Lebensraum mit guter Anbindung suchen. Die Preise für Häuser in Kienberg Grub variieren je nach Lage, Zustand und Ausstattung der Immobilie erheblich. Dank der idyllischen Landschaft und der steigenden Beliebtheit der Region erleben die Immobilienpreise jedoch insgesamt einen Aufwärtstrend. Wer ein Haus in 83361 Kienberg Grub verkaufen möchte, sollte sich auf eine hohe Nachfrage und ein breites Spektrum an Interessenten einstellen.
Hauspreise in 83361 Kienberg Grub
Die Hauspreise in 83361 Kienberg Grub sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3707 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 370700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 556050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 741400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1112100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Kienberg Grub verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 83361 Kienberg Grub
Der Wohnungsmarkt in der Region um Kienberg Grub mit der Postleitzahl 83361 zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage aus, besonders im Bereich mittlerer bis gehobener Wohnstandards. Der ländliche Charme und die Nähe zu Natur- und Erholungsgebieten ziehen sowohl junge Familien als auch Senioren an, die eine ruhige Umgebung schätzen. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil, die eine attraktive Kombination aus Komfort und naturnahem Wohnen bieten. Wohnungen mit guter Anbindung an Verkehrswege sowie Infrastruktur wie Einkaufsmöglichkeiten und Schulen erhöhen zusätzlich die Attraktivität. Der allgemeine Trend zeigt eine stetige Wertsteigerung der Immobilien, was Verkäufern in dieser Region vorteilhafte Konditionen ermöglicht.
Wohnungspreise in 83361 Kienberg Grub
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83361 Kienberg liegt bei 3557 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 71140 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 160065 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 320130 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 533550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Kienberg Grub verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 83361 Kienberg Grub
Der Verkauf eines Grundstücks in 83361 Kienberg Grub kann je nach aktuellen Marktbedingungen sowohl Chancen als auch Herausforderungen bieten. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist in den letzten Jahren gestiegen, da immer mehr Menschen die ländliche Idylle und die Nähe zur Natur sowie eine gute Verkehrsanbindung zu den größeren Städten schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da Kienberg Grub eine vergleichsweise kleinere Gemeinde ist und Erweiterungen der Bautätigkeit durch regionale Planungsauflagen moderat gesteuert werden. Es gibt einige Neubauprojekte, hauptsächlich Einfamilienhäuser und kleinere Wohnbauprojekte, die zurzeit in der Region realisiert werden. Diese bauen auf die steigende Nachfrage ab und bieten zukünftigen Bewohnern moderne Wohnmöglichkeiten in malerischer Umgebung. Insgesamt bietet der Grundstücksmarkt in Kienberg Grub derzeit ein eher knappes Angebot bei kontinuierlich wachsender Nachfrage, was potenziell zu steigenden Grundstückspreisen führt.
Grundstückspreise in 83361 Kienberg Grub
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83361 Kienberg liegt bei 449 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 224500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 404100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 898000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83361 Kienberg Grub
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Kienberg Grub suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83361 Kienberg Grub
Kienberg Grub liegt malerisch eingebettet in das sanfte Hügelland des Chiemgaus in Oberbayern. Diese idyllische Ortschaft bietet ihren Bewohnern und Besuchern nicht nur eine wunderschöne Landschaft, sondern auch die Vorzüge einer günstigen Verkehrsanbindung. Die nächsten Städte, wie Traunreut oder Trostberg, sind nur wenige Kilometer entfernt und bieten vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und Freizeitaktivitäten. Dank der gut ausgebauten Straßen ist die Anbindung an das überregionale Straßennetz hervorragend, was den Zugang zu größeren Städten wie München oder Salzburg erleichtert. Zudem sind öffentliche Verkehrsmittel in Kienberg Grub vorhanden, was Pendlern und Reisenden eine bequeme Anbindung an das Umland ermöglicht.
Aktuell leben in Grub 1382 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83361 Kienberg Grub
In der kleinen Gemeinde Kienberg Grub mit der Postleitzahl 83361 bieten sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die idyllische Lage in der bayerischen Landschaft lädt zu Spaziergängen und Radtouren ein, während nahegelegene Wälder und Seen Ruhe und Entspannung bieten. Der Ort selbst hat charmante Spielplätze und Grünanlagen, die besonders für Familien attraktiv sind. Ebenso gibt es Sportvereine und Freizeiteinrichtungen, die eine aktive Gestaltung der freien Zeit ermöglichen. Die traditionellen Feste und Veranstaltungen im Jahresverlauf stärken das Gemeinschaftsgefühl und bieten Unterhaltung für Jung und Alt.
Ein Beispiel für Freizeit und Erholung in der Region ist der Waginger See, der sich bestens für diverse Wassersportarten und ausgedehnte Spaziergänge am Ufer eignet. Für kulturell Interessierte bieten nahegelegene Städte wie Traunstein oder Wasserburg am Inn Museen, Theateraufführungen und historische Sehenswürdigkeiten. Einkaufsmöglichkeiten sind in der Region ebenfalls reichlich vorhanden. Lokale Märkte und regionale Geschäfte in Kienberg und den umliegenden Ortschaften bieten frische Produkte und handwerkliche Erzeugnisse an. Größere Einkaufszentren und Supermärkte in der nahegelegenen Stadt Traunreut sorgen zudem für eine umfangreiche Auswahl an Waren des täglichen Bedarfs.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung