Immobilie verkaufen in 83308 Trostberg Irschenham
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Der Immobilienverkauf in der idyllischen Region 83308 Trostberg Irschenham birgt einzigartige Chancen und Herausforderungen. Die Marktbedingungen in dieser Gegend zeichnen sich durch eine steigende Nachfrage nach Wohnraum in naturnaher Umgebung aus, während gleichzeitig die Preise stabil bleiben. Diese Dynamik macht es sowohl für Verkäufer als auch für Käufer zu einem attraktiven Markt.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in Trostberg Irschenham von Bedeutung sind. Dazu gehören die Bewertung von Immobilie, das Verstehen der lokalen Markttrends und die Wahl der richtigen Vermarktungsstrategien, um einen erfolgreichen Verkaufsabschluss zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83308 Trostberg Irschenham
- Wohnung verkaufen in 83308 Trostberg Irschenham
- Grundstück verkaufen in 83308 Trostberg Irschenham
- Ihr Immobilienmakler in 83308 Trostberg Irschenham
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83308 Trostberg Irschenham
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83308 Trostberg Irschenham
Haus verkaufen in 83308 Trostberg Irschenham
Der Verkauf eines Hauses in der idyllischen Ortschaft 83308 Trostberg Irschenham erfreut sich aufgrund der malerischen Landschaft und der ruhigen Lage zunehmender Beliebtheit. In dieser Region werden verschiedene Haustypen gebaut, darunter charmante Einfamilienhäuser, traditionelle Bauernhäuser und moderne Doppelhaushälften, die alle den ländlichen Charakter der Umgebung widerspiegeln. Immobilienpreise in Trostberg Irschenham variieren je nach Haustyp und Lage erheblich, wobei sowohl naturnahe Gehöfte als auch zentral gelegene Neubauten verfügbar sind. Allgemein zeigt sich ein stabiler Markt mit leicht steigenden Tendenzen, was die Attraktivität der Region unterstreicht.
Hauspreise in 83308 Trostberg Irschenham
Die Hauspreise in 83308 Trostberg Irschenham sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3707 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 370700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 556050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 741400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1112100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83308 Trostberg Irschenham
Der Immobilienmarkt in 83308 Trostberg Irschenham zeichnet sich durch eine abwechslungsreiche Nachfrage und ein stabiles Angebot aus. Besonders begehrt sind gut geschnittene, modernisierte Wohnungen in zentraler Lage, welche einen schnellen Zugang zu örtlichen Annehmlichkeiten wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln bieten. Auch Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie Blick ins Grüne ziehen zahlreiche Interessenten an. Die Nähe zu Naturparks und Freizeitmöglichkeiten macht die Region besonders attraktiv für Familien und Naturliebhaber. Im Vergleich zu größeren Städten sind die Preise hier noch moderat, was Trostberg Irschenham für Erstkäufer und Kapitalanleger interessant macht.
Wohnungspreise in 83308 Trostberg Irschenham
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83308 Trostberg liegt bei 3548 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 70960 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 159660 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 319320 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 532200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83308 Trostberg Irschenham
Der Verkauf eines Grundstücks in 83308 Trostberg Irschenham kann durch die dynamische Nachfrage und das überschaubare Angebot an attraktiven Grundstücken begünstigt werden. Die Region profitiert von ihrer landschaftlichen Schönheit und einer guten Anbindung, was sie besonders für Familien und Naturliebhaber interessant macht. Trotz eines wachsenden Interesses an Bauflächen ist das Angebot in diesem Gebiet vergleichsweise begrenzt, was die Preise entsprechend erhöht. Der Bauboom zeigt sich auch in Trostberg Irschenham: Es werden vermehrt Neubauten realisiert, was auf eine steigende Attraktivität der Gegend als Wohnstandort hinweist. Investitionen in die Infrastruktur und neue Wohnprojekte tragen zusätzlich zur positiven Marktentwicklung bei. Für potenzielle Verkäufer kann dies eine gute Gelegenheit sein, von der hohen Nachfrage zu profitieren und einen lukrativen Preis zu erzielen.
Grundstückspreise in 83308 Trostberg Irschenham
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83308 Trostberg liegt bei 449 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 224500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 404100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 898000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83308 Trostberg Irschenham
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83308 Trostberg Irschenham
Die Ortschaft Irschenham, die in der Postleitzahlregion 83308 Trostberg liegt, befindet sich in einer landschaftlich reizvollen Region Oberbayerns. Gelegen in der hügeligen Voralpenlandschaft, bietet Irschenham sowohl idyllische Natur als auch eine gute Anbindung an das Verkehrsnetz. Die Gegend ist geprägt von landwirtschaftlich genutzten Flächen, Wäldern und kleinen Gewässern, die das Dorf umgeben und zu Erholung und Freizeitaktivitäten einladen.
Im unmittelbaren Umkreis von Irschenham liegen mehrere kleinere Ortschaften und Städte, die allesamt gut erreichbar sind. Dazu zählen unter anderem Trostberg selbst, sowie die etwas größeren Städte wie Traunreut und Altenmarkt an der Alz. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur B304, welche die Region durchquert, äußerst günstig. Diese Bundesstraße ermöglicht eine zügige Verbindung zu den nächstgelegenen Städten. Zudem gibt es in Trostberg einen Bahnhof, der eine Anbindung an das regionale Bahnnetz bietet und somit auch Zugreisenden flexible Mobilität gewährleistet. Die Infrastruktur eignet sich daher gut für Pendler und Besucher, die die ländliche Ruhe genießen möchten, ohne dabei auf städtische Annehmlichkeiten verzichten zu müssen.
Aktuell leben in Irschenham 11444 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83308 Trostberg Irschenham
Die Region um 83308 Trostberg Irschenham bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Wander- und Radwege durchziehen die malerische Landschaft und laden zu ausgedehnten Touren in die Natur ein. Für Entspannung sorgen die zahlreichen Parks und Grünflächen, die zum Verweilen einladen. Kulturell Interessierte können regionale Museen und historische Stätten besuchen, die die Geschichte und Tradition der Region lebendig werden lassen.
Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten runden das Angebot ab. In Trostberg gibt es zahlreiche Geschäfte, von kleinen Boutiquen bis hin zu größeren Supermärkten, die den täglichen Bedarf abdecken. Auf den Wochenmärkten kann man frische Produkte von lokalen Bauern kaufen und dabei die authentische Atmosphäre genießen. Auch umliegende Städte wie Traunstein bieten umfassendere Shopping-Erlebnisse, sodass für jeden Geschmack etwas dabei ist.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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