Immobilie verkaufen in 83308 Trostberg Deisenham
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Der Immobilienmarkt in 83308 Trostberg Deisenham zeichnet sich durch eine lebendige Nachfrage und steigende Preise aus. Diese charmante Region in Oberbayern bietet eine attraktive Mischung aus städtischem Komfort und ländlicher Idylle, die immer mehr Käufer anzieht. Eigentümer, die ihre Immobilie verkaufen möchten, können von diesem positiven Trend profitieren und oft mit einem raschen Verkauf rechnen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Trostberg Deisenham beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick über den aktuellen Markt, potenzielle Käufergruppen und bewährte Verkaufsstrategien zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83308 Trostberg Deisenham
- Wohnung verkaufen in 83308 Trostberg Deisenham
- Grundstück verkaufen in 83308 Trostberg Deisenham
- Ihr Immobilienmakler in 83308 Trostberg Deisenham
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83308 Trostberg Deisenham
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83308 Trostberg Deisenham
Haus verkaufen in 83308 Trostberg Deisenham
Der Verkauf eines Hauses in der Region 83308 Trostberg Deisenham bietet vielfältige Möglichkeiten, da hier sowohl traditionelle Einfamilienhäuser als auch moderne Neubauten anzutreffen sind. Typische Baustile umfassen historische Bauernhäuser, charmante Landhäuser sowie zeitgemäße Doppelhaushälften und Reihenhäuser. Besonders gefragt sind Immobilien mit großzügigen Grundstücken und Gärten, die den ländlichen Charakter der Gegend unterstreichen. Die Preise für Häuser variieren je nach Größe, Zustand und Lage der Immobilie. In den letzten Jahren haben sich die Immobilienpreise in dieser Gegend durch die steigende Nachfrage und die attraktive Umgebung größtenteils positiv entwickelt, was die Region sowohl für Käufer als auch für Verkäufer interessant macht.
Hauspreise in 83308 Trostberg Deisenham
Die Hauspreise in 83308 Trostberg Deisenham sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3733 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 373300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 559950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 746600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1119900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83308 Trostberg Deisenham
Der Wohnungsmarkt in 83308 Trostberg Deisenham zeigt eine stabile Nachfrage, wobei insbesondere gut erhaltene und modernisierte Immobilien sehr begehrt sind. Die Region überzeugt durch ihre idyllische Lage sowie gute Anbindung an das Verkehrsnetz, was sie sowohl für Familien als auch für Berufspendler attraktiv macht. Besonders gefragt sind Wohnungen mit großzügigen Grundrissen, Balkonen oder Terrassen und moderner Ausstattung. Auch die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen spielt eine wichtige Rolle bei Käufern. Insgesamt bietet Trostberg Deisenham eine hohe Lebensqualität, was den Verkauf von Wohnungen in dieser Gegend attraktiv und lohnend macht.
Wohnungspreise in 83308 Trostberg Deisenham
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83308 Trostberg liegt bei 3466 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 69320 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 155970 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 311940 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 519900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83308 Trostberg Deisenham
Die Nachfrage nach Grundstücken in 83308 Trostberg Deisenham ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen die idyllische Lage und die Nähe zur Natur schätzen. Das Angebot an verfügbaren Baugrundstücken hingegen ist begrenzt, was die Attraktivität der vorhandenen Flächen weiter erhöht. In der Region wird derzeit zwar eine moderate Anzahl an Bauprojekten realisiert, jedoch reicht diese nicht aus, um die hohe Nachfrage vollständig zu decken. Diese Diskrepanz zwischen Angebot und Nachfrage führt dazu, dass die Preise für unbebaute Grundstücke kontinuierlich ansteigen, was sowohl für Investoren als auch für private Bauherren ein Anreiz sein könnte, über einen Kauf nachzudenken.
Grundstückspreise in 83308 Trostberg Deisenham
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83308 Trostberg liegt bei 437 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 218500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 393300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 874000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83308 Trostberg Deisenham
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83308 Trostberg Deisenham
Deisenham, ein Ortsteil der Stadt Trostberg im oberbayerischen Landkreis Traunstein, beeindruckt durch seine idyllische Lage inmitten einer hügeligen Landschaft. Umgeben von grünen Wiesen, Wäldern und den Ausläufern der Chiemgauer Alpen, bietet es eine ruhige und naturnahe Umgebung. Trotz dieser ländlichen Idylle ist Deisenham gut in das Verkehrsnetz eingebunden. Die Bundesstraße B299 verläuft in unmittelbarer Nähe und ermöglicht schnelle Verbindungen zu den umliegenden Städten und Gemeinden, während die nächstgelegenen Autobahnen A94 und A8 den Zugang zu weiter entfernten Zielen erleichtern. Die Nähe zu Trostberg sorgt zudem dafür, dass die Einwohner von Deisenham von den städtischen Infrastrukturen, wie Einkaufsmöglichkeiten und Bildungseinrichtungen, profitieren können.
Im unmittelbaren Umkreis von Deisenham befinden sich mehrere Städte und Orte, die durch ihre Eigenheiten und Sehenswürdigkeiten bestechen. Dazu gehören Trostberg, die Stadt selbst, sowie die nahegelegenen Gemeinden wie Altenmarkt an der Alz, Palling und Traunreut. Größere Städte wie Traunstein und Rosenheim sind ebenfalls in einer angemessenen Fahrzeit erreichbar und bieten zusätzliche kulturelle, wirtschaftliche und freizeitliche Möglichkeiten. Die Verkehrsanbindung an die Bundesstraße B299 sowie die Nähe zu den Autobahnen A94 und A8 machen Deisenham zu einem verkehrstechnisch gut erschlossenen Standort, der sowohl den Alltag erleichtert als auch die Erreichbarkeit größerer urbaner Zentren gewährleistet.
Aktuell leben in Deisenham 11444 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83308 Trostberg Deisenham
In der idyllischen Stadt 83308 Trostberg Deisenham eröffnen sich vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkaufen. Eingebettet in die malerische Landschaft Oberbayerns bietet Trostberg zahlreiche Wander- und Radwege, die Naturliebhaber begeistern. Für Kulturinteressierte steht das Heimathaus Trostberg mit wechselnden Ausstellungen zur Verfügung, die Einblicke in die Geschichte und das Brauchtum der Region bieten. Familientaugliche Freizeitbeschäftigungen wie der Abenteuerpark oder die Minigolfanlage sorgen für Spaß und Abwechslung. Zudem findet man zahlreiche Geschäfte und Boutiquen im Ortskern, die zu einem entspannten Einkaufsbummel einladen.
Die Region um 83308 Trostberg Deisenham ist reich an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Ein Highlight ist der nahegelegene Chiemsee, der nicht nur zum Schwimmen und Bootfahren, sondern auch zu ausgedehnten Spaziergängen am Ufer einlädt. Die Therme Bad Endorf spendet wohltuende Entspannung und ist ein idealer Ort, um den Alltagsstress hinter sich zu lassen. Für Shopping-Enthusiasten empfiehlt sich ein Tagesausflug in die Stadt Traunstein, wo ein breites Spektrum an Einzelhandelsgeschäften, Cafés und Restaurants erwartet. Wochenmärkte und regionale Feste runden das erlebnisreiche Angebot ab und bieten Einheimischen sowie Besuchern die Möglichkeit, regionale Produkte und kulinarische Spezialitäten zu entdecken.
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