Immobilie verkaufen in 83308 Trostberg Waltersham
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Der Verkauf einer Immobilie in Trostberg Waltersham, Postleitzahl 83308, kann sowohl aufregend als auch herausfordernd sein. Die Region besticht durch eine idyllische Lage und eine Mischung aus ländlichem Charme und städtischen Annehmlichkeiten. Angesichts der steigenden Nachfrage und des zunehmenden Interesses an Immobilien in dieser Gegend, bietet sich ein attraktives Umfeld für potenzielle Verkäufer.
In dieser Einleitung werden grundlegende Aspekte des Immobilienverkaufs in Trostberg Waltersham beleuchtet, wobei auf die aktuellen Markttrends, die Bedeutung einer professionellen Immobilienbewertung und die wichtigsten Schritte für einen erfolgreichen Verkauf eingegangen wird.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83308 Trostberg Waltersham
- Wohnung verkaufen in 83308 Trostberg Waltersham
- Grundstück verkaufen in 83308 Trostberg Waltersham
- Ihr Immobilienmakler in 83308 Trostberg Waltersham
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83308 Trostberg Waltersham
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83308 Trostberg Waltersham
Haus verkaufen in 83308 Trostberg Waltersham
Beim Hausverkauf in 83308 Trostberg Waltersham kann man auf eine breite Palette unterschiedlicher Haustypen stoßen. In der Region werden sowohl traditionelle Einfamilienhäuser als auch moderne Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut. Zudem gibt es hier auch charmante Bauernhäuser und geräumige Mehrfamilienhäuser im Angebot. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Immobilien. Dabei spielen Faktoren wie die Nähe zu infrastrukturellen Einrichtungen, Schulen und Naherholungsgebieten eine wesentliche Rolle. Generell sind die Hauspreise in Trostberg Waltersham im Vergleich zu größeren Städten moderat, was die Region besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende macht.
Hauspreise in 83308 Trostberg Waltersham
Die Hauspreise in 83308 Trostberg Waltersham sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3780 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 378000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 567000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 756000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1134000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83308 Trostberg Waltersham
Der Wohnungsmarkt in 83308 Trostberg Waltersham zeigt in den letzten Jahren eine stabile Nachfrage mit leicht steigenden Preisen. Besonders begehrt sind in dieser Region vor allem gut geschnittene Drei- bis Vierzimmerwohnungen, die sich sowohl für Familien als auch für Paare mit Platzbedarf eignen. Wohnungen in ruhigen, naturnahen Lagen oder in Objekten mit modernisierten Einrichtungen, wie beispielsweise neuen Bädern oder Küchen, sind ebenfalls sehr gefragt. Auch barrierefreie Wohnungen sowie solche mit zusätzlichen Annehmlichkeiten wie Balkonen, Terrassen oder Garagenplätzen sehen eine höhere Nachfrage. Insgesamt bietet der Markt eine vielversprechende Gelegenheit für Verkäufer, die ihre Immobilie zeitnah und zu einem guten Preis verkaufen möchten.
Wohnungspreise in 83308 Trostberg Waltersham
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83308 Trostberg liegt bei 3000 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 60000 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 135000 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 270000 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 450000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83308 Trostberg Waltersham
Die Nachfrage nach Grundstücken in 83308 Trostberg Waltersham ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen den Reiz der ländlichen Umgebung und gleichzeitig die Nähe zur Stadt schätzen. Das Angebot an freien Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Wettbewerb unter den Interessenten verschärft. Bautätigkeiten sind in der Region zwar zu beobachten; jedoch konzentrieren sich diese hauptsächlich auf kleinere Wohnprojekte und Einfamilienhäuser. Großflächige Neubaugebiete sind eher selten, was sowohl durch den begrenzten verfügbaren Raum als auch durch regionale Bauvorschriften bedingt ist. Käufer sollten sich daher auf einen intensiven Markt einstellen und gegebenenfalls schnell handeln, wenn sie ein passendes Grundstück gefunden haben.
Grundstückspreise in 83308 Trostberg Waltersham
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83308 Trostberg liegt bei 438 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 219000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 394200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 876000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83308 Trostberg Waltersham
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83308 Trostberg Waltersham
Die Ortschaft 83308 Trostberg Waltersham zeichnet sich durch ihre idyllische Lage im oberbayerischen Landkreis Traunstein aus und bietet eine harmonische Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Erreichbarkeit. Eingebettet in eine sanft hügelige Landschaft, ist Waltersham umgeben von üppigen Wäldern und weitläufigen Feldern, die zu Spaziergängen und Erholung einladen. Trotz der ruhigen Atmosphäre ist der kleine Ort verkehrstechnisch gut angebunden. Über die Bundesstraße B299 ist Trostberg leicht erreichbar und eröffnet schnelle Verbindungen in südlicher und nördlicher Richtung. Auch die Nähe zur B304 garantiert eine gute Erreichbarkeit der nächstgelegenen Städte.
Im unmittelbaren Umkreis von Waltersham liegen mehrere kleinere Ortschaften wie Palling und Obing, die durch charmante Dorfkerne und eine intakte Natur bestechen. Trostberg selbst, nur wenige Kilometer entfernt, bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote und kulturelle Veranstaltungen. Durch die verkehrsgünstige Lage ist auch die Stadt Traunstein, das administrative und wirtschaftliche Zentrum der Region, schnell zu erreichen. Weiter entfernte Ziele wie die größere Stadt Rosenheim oder der Chiemsee, ein beliebtes Naherholungsgebiet, sind ebenfalls bequem mit dem Auto erreichbar. Dadurch ist Waltersham sowohl für Pendler als auch für Naturfreunde ein idealer Wohnort.
Aktuell leben in Waltersham 11444 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83308 Trostberg Waltersham
Das charmante Trostberg Waltersham in der Postleitzahlregion 83308 bietet eine wunderbare Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die ländliche Idylle lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren durch die malerische bayerische Landschaft ein. Für Naturliebhaber gibt es zahlreiche Wanderwege, die durch Wälder und entlang von Flüssen führen, wo man die Seele baumeln lassen kann. Außerdem bietet die Region diverse Sporteinrichtungen, die sowohl Einheimischen als auch Besuchern Bewegung und Spaß garantieren. In Trostberg selbst finden sich zahlreiche Geschäfte, von gemütlichen Boutiquen bis hin zu größeren Supermärkten, die alle Bedürfnisse des täglichen Lebens abdecken. Die Gastronomie vor Ort verwöhnt mit bayerischen Schmankerln und internationalen Gerichten, sodass auch kulinarisch für jeden Geschmack etwas geboten wird.
In der weiteren Region um Trostberg findet man eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Ein beliebtes Ausflugsziel ist der Chiemsee, der nicht nur zum Baden und Bootsfahrten einlädt, sondern auch kulturelle Highlights wie das Schloss Herrenchiemsee bietet. Wanderbegeisterte können sich auf die Chiemgauer Alpen freuen, die mit gut ausgeschilderten Wegen und atemberaubenden Ausblicken locken. Für Shopping-Fans empfiehlt sich ein Besuch in den umliegenden Städten wie Traunstein oder Rosenheim, wo man durch Fußgängerzonen bummeln und in verschiedensten Geschäften stöbern kann. Auch Wellnessliebhaber kommen in den zahlreichen Wellnesshotels und Thermen der Region auf ihre Kosten. So bietet die Umgebung um Trostberg Waltersham ein vielfältiges Angebot, das sowohl Entspannung als auch abwechslungsreiche Aktivitäten ermöglicht.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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