Immobilie verkaufen in 83308 Trostberg Berghäng
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Das malerische Trostberg Berghäng in der Postleitzahlregion 83308 zieht seit Jahren immer mehr Immobilieninteressenten an. Die charakteristische Landschaft und die hervorragende Anbindung an größere Städte wie München und Salzburg machen diese Gegend zu einem attraktiven Standort für potenzielle Hauskäufer. Der Immobilienmarkt in Trostberg Berghäng zeigt eine stabile Nachfrage und teilweise steigende Preise, da sowohl Familien als auch Anleger die Vorteile der Region entdecken.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Strategien beleuchtet, die Ihnen beim erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie in Trostberg Berghäng helfen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83308 Trostberg Berghäng
- Wohnung verkaufen in 83308 Trostberg Berghäng
- Grundstück verkaufen in 83308 Trostberg Berghäng
- Ihr Immobilienmakler in 83308 Trostberg Berghäng
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83308 Trostberg Berghäng
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83308 Trostberg Berghäng
Haus verkaufen in 83308 Trostberg Berghäng
Das Verkaufen eines Hauses in 83308 Trostberg Berghäng eröffnet sowohl Verkäufern als auch Käufern vielfältige Möglichkeiten, da die Region eine breite Palette unterschiedlicher Haustypen bietet. In dieser malerischen Gegend Oberbayerns werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut. Diese Immobilien zeichnen sich häufig durch traditionelle bayerische Architektur mit modernen Akzenten aus, wodurch sie sowohl Charme als auch zeitgemäßen Wohnkomfort kombinieren. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Haustyp und Ausstattung, wobei die idyllische Lage nahe den Voralpen und die gute Infrastruktur die Immobilienwerte positiv beeinflussen. Käufer können also eine Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Erreichbarkeit städtischer Annehmlichkeiten erwarten, was die Attraktivität des Immobilienmarktes in Trostberg Berghäng weiter steigert.
Hauspreise in 83308 Trostberg Berghäng
Die Hauspreise in 83308 Trostberg Berghäng sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3782 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 378200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 567300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 756400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1134600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83308 Trostberg Berghäng
Der Wohnungsmarkt in 83308 Trostberg Berghäng zeigt eine interessante Dynamik. Die Region, bekannt für ihre malerische Landschaft und die Nähe zur Natur, zieht viele Menschen an, die eine ruhige und idyllische Wohnlage suchen. Besonders begehrt sind hier gut erhaltene Altbauwohnungen sowie moderne Neubauten mit hochwertiger Ausstattung. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen schönen Blick auf die umliegende Natur bieten, erfreuen sich ebenfalls großer Beliebtheit. Die Nachfrage ist kontinuierlich stabil, da Trostberg Berghäng sowohl bei Familien als auch bei Singles und älteren Menschen aufgrund seiner Lebensqualität und der guten Anbindung an umliegende Städte punkten kann.
Wohnungspreise in 83308 Trostberg Berghäng
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83308 Trostberg liegt bei 3008 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 60160 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 135360 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 270720 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 451200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83308 Trostberg Berghäng
Die Nachfrage nach Grundstücken in 83308 Trostberg Berghäng zeigt eine verhältnismäßig stabile Tendenz, die sowohl von Privatpersonen als auch von Investoren geprägt ist, die das idyllische und zugleich gut angebundene ländliche Ambiente schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist begrenzt, was teilweise mit den topografischen Gegebenheiten und den strikten Baurechtsvorgaben der Region zusammenhängt. Dementsprechend herrscht eine moderate bis hohe Wettbewerbsintensität unter den Kaufinteressenten. Die Bautätigkeit in Trostberg Berghäng ist wesentlich durch Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen geprägt, wobei große Bauprojekte aufgrund der begrenzten Fläche und der Bemühungen um eine strukturierte Ortsentwicklung seltener sind. Grundstückseigentümer können daher in der Regel mit einer attraktiven Nachfrage und entsprechend soliden Verkaufspreisen rechnen.
Grundstückspreise in 83308 Trostberg Berghäng
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83308 Trostberg liegt bei 437 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 218500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 393300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 874000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83308 Trostberg Berghäng
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83308 Trostberg Berghäng
Die Ortschaft 83308 Trostberg Berghäng liegt malerisch eingebettet in der bayerischen Voralpenlandschaft. Der Ort zeichnet sich durch seine naturnahe Umgebung und die rasche Erreichbarkeit der Chiemgauer Alpen aus. Das Umland bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren und Skifahren in den nahen Bergen. Die hügelige Landschaft und die dichten Wälder tragen zur hohen Lebensqualität und Erholung bei, die Bewohner und Besucher gleichermaßen genießen.
Im unmittelbaren Umkreis von Trostberg Berghäng befinden sich Städte und Orte wie Traunreut, Altenmarkt an der Alz, und Chieming. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut; über die B299 ist Trostberg direkt erreichbar, während die nahegelegene A8 eine schnelle Verbindung nach München und Salzburg bietet. Zusätzlich sorgt der regionale Nahverkehr mit Bus- und Bahnverbindungen dafür, dass die umliegenden Gemeinden und Städte problemlos erreichbar sind, was die Ortschaft besonders attraktiv für Pendler und Reisende macht.
Aktuell leben in Berghäng 11444 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83308 Trostberg Berghäng
Trostberg Berghäng bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einwohner als auch Besucher begeistern. Die idyllische Lage in der oberbayerischen Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren entlang der Alz ein. Das nahegelegene Naturgebiet fördert Ruhe und Entspannung, während sportliche Aktivitäten wie Wandern und Kanufahren für Abwechslung sorgen. Kulturelle Highlights wie lokale Museen und historische Bauwerke spiegeln die reiche Geschichte der Region wider und bieten interessante Einblicke.
Neben der Erholung kommen auch Shopping-Enthusiasten auf ihre Kosten. Ein gut sortierter Einzelhandel und charmante Boutiquen ermöglichen ein angenehmes Einkaufserlebnis. Zudem sorgen Wochenmärkte mit regionalen Produkten für ein besonderes Flair und frische Lebensmittel aus der Umgebung. Die Gastronomie in Trostberg Berghäng reicht von traditionellen bayerischen Wirtshäusern bis hin zu modernen Cafés, die für jeden Geschmack das passende Angebot bereithalten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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