Immobilie verkaufen in 83308 Trostberg Großschwarz
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 83308 Trostberg Großschwarz bietet sowohl Verkäufern als auch Käufern spannende Möglichkeiten. Diese charmante Region besticht durch ihre idyllische Lage und gute Anbindung an städtische Zentren, was sie besonders attraktiv für Familien und Berufspendler macht. Mit steigender Nachfrage nach Wohnraum und stabilen Immobilienpreisen, ist jetzt ein günstiger Zeitpunkt, um Ihre Immobilie zu verkaufen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Verkaufsprozesses betrachtet, von der Marktanalyse über die Preisfindung bis hin zur optimalen Präsentation Ihrer Immobilie. So sind Sie bestens vorbereitet, um den Verkauf erfolgreich und gewinnbringend abzuschließen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83308 Trostberg Großschwarz
- Wohnung verkaufen in 83308 Trostberg Großschwarz
- Grundstück verkaufen in 83308 Trostberg Großschwarz
- Ihr Immobilienmakler in 83308 Trostberg Großschwarz
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83308 Trostberg Großschwarz
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83308 Trostberg Großschwarz
Haus verkaufen in 83308 Trostberg Großschwarz
Der Verkauf eines Hauses in 83308 Trostberg Großschwarz kann eine spannende und lohnende Angelegenheit sein, insbesondere aufgrund der vielfältigen Haustypen, die in dieser Region gebaut werden. In Trostberg Großschwarz findet man eine breite Palette an Einfamilienhäusern, Doppelhaushälften und Reihenhäusern, die sowohl modernen als auch traditionellen Baustilen entsprechen. Zudem gibt es in dieser Gegend auch einige exklusive Villen und historische Gebäude, die den besonderen Charme der Region widerspiegeln. Die Preise für Häuser in 83308 Trostberg Großschwarz variieren je nach Haustyp, Größe, Zustand und Lage des Objekts, lassen jedoch allgemein auf eine stabile und gefragte Immobilienlage schließen. Das bedeutet, dass Verkäufer gute Chancen haben, ihr Haus zu attraktiven Konditionen abzusetzen, während Käufer eine vielfältige Auswahl an ansprechenden Immobilien finden können.
Hauspreise in 83308 Trostberg Großschwarz
Die Hauspreise in 83308 Trostberg Großschwarz sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3779 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 377900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 566850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 755800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1133700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Trostberg Großschwarz verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 83308 Trostberg Großschwarz
Der Wohnungsmarkt in 83308 Trostberg Großschwarz zeigt sich derzeit als stabil und vielseitig, jedoch mit einer steigenden Nachfrage besonders nach bestimmten Wohnungstypen. Insbesondere moderne Eigentumswohnungen und gut erhaltene Altbauwohnungen stehen hoch im Kurs. Solche Immobilien bieten oft eine reizvolle Mischung aus traditionellen Elementen und zeitgemäßem Wohnkomfort, was sie für eine breite Zielgruppe attraktiv macht. Makler berichten von einer zunehmenden Interessentenzahl, die sowohl aus der Region als auch von auswärts kommt, wobei die Anbindung an städtische Zentren und die naturnahe Lage den Markt zusätzlich beflügeln. Käufer schätzen zudem die ruhige und familienfreundliche Atmosphäre sowie die vorhandene Infrastruktur, die vor allem für Berufspendler und junge Familien ein entscheidendes Kaufkriterium darstellt.
Wohnungspreise in 83308 Trostberg Großschwarz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83308 Trostberg liegt bei 3343 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 66860 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 150435 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 300870 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 501450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83308 Trostberg Großschwarz
In der Region um 83308 Trostberg Großschwarz erfreut sich der Grundstücksmarkt einer stabilen Nachfrage, was auf die attraktive Lage und die gute Anbindung zurückzuführen ist. Die landschaftlich reizvolle Umgebung und die Nähe zu größeren Städten machen Trostberg Großschwarz besonders interessant für Familien und Investoren. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt und aufgrund der hohen Nachfrage sind verfügbare Bauflächen oft schnell vergriffen. In den letzten Jahren wurde in der Region verstärkt gebaut, insbesondere Einfamilienhäuser und kleinere Mehrfamilienhäuser prägen das Baugeschehen. Trotz der Bautätigkeit bleibt der Druck auf dem Grundstücksmarkt hoch, was sich auch in den steigenden Grundstückspreisen widerspiegelt.
Grundstückspreise in 83308 Trostberg Großschwarz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83308 Trostberg liegt bei 438 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 219000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 394200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 876000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83308 Trostberg Großschwarz
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Trostberg Großschwarz suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83308 Trostberg Großschwarz
Trostberg liegt im Landkreis Traunstein im bayerischen Regierungsbezirk Oberbayern und befindet sich im landschaftlich reizvollen Chiemgau. Der Ortsteil Großschwarz fügt sich harmonisch in die hügelige, von Wäldern und landwirtschaftlich genutzten Flächen geprägte Umgebung ein. Die Nähe zur Alz und die zahlreichen Rad- und Wanderwege bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten im Grünen. Die Verkehrsanbindung ist gut, sowohl für den Individualverkehr als auch durch öffentliche Verkehrsmittel.
Im unmittelbaren Umkreis von Trostberg und Großschwarz liegen mehrere Städte und Orte wie Traunreut (ca. 10 km südlich), Altötting (ca. 25 km nordöstlich), und Burghausen (ca. 30 km östlich des Chiemgaus). Die Bundesstraßen B299 und B304 sorgen für eine gute Anbindung in die umliegenden Städte und Regionen. Zusätzlich sind Bahnanbindungen über den Bahnhof Trostberg gegeben, der Verbindungen zu größeren Städten wie München und Salzburg ermöglicht. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr wird durch Busse, die regelmäßig verkehren, ergänzt, wodurch eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Gemeinden gewährleistet ist.
Aktuell leben in Großschwarz 11444 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83308 Trostberg Großschwarz
Trostberg Großschwarz bietet eine vielfältige Auswahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimischen als auch Besuchern zahlreiche Möglichkeiten zur Gestaltung ihrer freien Zeit bieten. Die malerische Landschaft des Chiemgaus lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, wobei Naturfreunde in den umliegenden Wäldern und am Alz-Fluss auf ihre Kosten kommen. Für Erholungssuchende gibt es ruhig gelegene Parks und Wellness-Einrichtungen, die zum Entspannen einladen. In der Innenstadt finden sich zudem zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, von kleinen Boutiquen bis hin zu größeren Supermärkten, die keine Wünsche offenlassen. Wochenmärkte und lokale Geschäfte bieten regionale Produkte und Spezialitäten, die das Herz eines jeden Feinschmeckers höherschlagen lassen. Die gastronomische Vielfalt rundet das Angebot ab, da Restaurants und Cafés die Besucher mit heimischen und internationalen Gerichten verwöhnen.
Auch in der weiteren Region gibt es beeindruckende Freizeitaktivitäten und Einkaufsmöglichkeiten, die für Abwechslung sorgen. Der Chiemsee, einer der größten Seen Deutschlands, ist ein beliebtes Ziel für Wassersportler und Erholungssuchende, die sich am Strand oder auf dem Wasser entspannen möchten. Die Bergwelt der Bayerischen Alpen lockt Wanderer und Skifahrer gleichermaßen an, während historische Städte wie Traunstein oder Burghausen mit ihren Burgen und Altstädten kulturelle Highlights bilden. Zahlreiche Shoppingcenter und Einkaufsstraßen in den umliegenden Städten bieten eine große Auswahl an Geschäften und Marken, wodurch ein ausgiebiger Einkaufsbummel möglich ist. Freizeitparks und Zoos in der Region sorgen zudem für unvergessliche Erlebnisse für die ganze Familie. Die Region Trostberg Großschwarz stellt somit einen idealen Ausgangspunkt dar, um eine Vielzahl an Erholungs-, Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten in der näheren und weiteren Umgebung zu erkunden.
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