Immobilie verkaufen in 83308 Trostberg Nunbichl
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Trostberg Nunbichl, 83308, zeichnet sich durch seine historische Architektur und die malerische Umgebung aus. Gerade in letzter Zeit hat die Nachfrage nach Immobilien in dieser idyllischen Region stark zugenommen. Wenn Sie darüber nachdenken, Ihre Immobilie zu verkaufen, bietet der aktuelle Markt attraktive Chancen, hohe Verkaufspreise zu erzielen.
In dieser Einleitung werden Sie einen Überblick über die wichtigsten Aspekte und praktischen Tipps erhalten, die Ihnen dabei helfen werden, Ihre Immobilie erfolgreich und gewinnbringend zu verkaufen. Von der Marktanalyse bis zur Verkaufsstrategie – hier finden Sie alle relevanten Informationen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83308 Trostberg Nunbichl
- Wohnung verkaufen in 83308 Trostberg Nunbichl
- Grundstück verkaufen in 83308 Trostberg Nunbichl
- Ihr Immobilienmakler in 83308 Trostberg Nunbichl
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83308 Trostberg Nunbichl
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83308 Trostberg Nunbichl
Haus verkaufen in 83308 Trostberg Nunbichl
In der reizvollen Region von 83308 Trostberg Nunbichl, eingebettet in die malerische Landschaft Oberbayerns, findet man eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen, die sowohl traditionelle als auch moderne Baustile widerspiegeln. Hier werden charmante Einfamilienhäuser mit großzügigen Gärten, moderne Doppelhaushälften sowie elegante Stadtvillen errichtet, die sich harmonisch in die Umgebung einfügen. Die Preise für Häuser in Trostberg Nunbichl variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung, wobei sowohl Neubauten als auch Bestandsimmobilien attraktive Optionen bieten. Die Region ist bekannt für ihre hohe Lebensqualität, was sich in stabilen und teils steigenden Immobilienpreisen widerspiegelt. Käufer können hier von einem breiten Angebot profitieren, wobei die idyllische Lage und die gute Infrastruktur weitere Pluspunkte darstellen.
Hauspreise in 83308 Trostberg Nunbichl
Die Hauspreise in 83308 Trostberg Nunbichl sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3840 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 384000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 576000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 768000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1152000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Trostberg Nunbichl verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83308 Trostberg Nunbichl
Der Wohnungsmarkt in der Region 83308 Trostberg Nunbichl ist derzeit sehr dynamisch, wobei eine hohe Nachfrage nach Immobilien besteht. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und einem attraktiven Preis-Leistungs-Verhältnis. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, Garage oder Stellplatz sowie energieeffizienten Ausstattungen und einem zeitgemäßen Design finden besonders schnell neue Besitzer. Auch barrierefreie Wohnungen gewinnen zunehmend an Bedeutung, da sie sowohl für ältere Menschen als auch für junge Familien attraktiv sind. Die idyllische Lage mit Nähe zu Natur und Erholungseinrichtungen trägt zusätzlich zur Attraktivität der Region bei.
Wohnungspreise in 83308 Trostberg Nunbichl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83308 Trostberg liegt bei 3285 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 65700 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 147825 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 295650 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 492750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83308 Trostberg Nunbichl
Die Nachfrage nach Grundstücken in 83308 Trostberg Nunbichl ist aufgrund der attraktiven Lage und der wachsenden Bevölkerung relativ hoch. Viele Familien und Investoren interessieren sich für die Region, da sie sowohl naturnahe als auch gut angebundene Wohn- und Geschäftsmöglichkeiten bietet. Das Angebot an Grundstücken hält jedoch nicht immer mit der hohen Nachfrage Schritt, was gelegentlich zu steigenden Preisen und intensiveren Kaufprozessen führt. In der Region wird stetig gebaut, wobei sowohl private Wohnprojekte als auch gewerbliche Bauten zu beobachten sind. Lokale Bauunternehmen und Investoren sind aktiv, um der steigenden Nachfrage gerecht zu werden und gleichzeitig zur Weiterentwicklung der Infrastruktur beizutragen.
Grundstückspreise in 83308 Trostberg Nunbichl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83308 Trostberg liegt bei 449 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 224500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 404100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 898000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83308 Trostberg Nunbichl
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Trostberg Nunbichl suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83308 Trostberg Nunbichl
Nunbichl, ein Ortsteil der Stadt Trostberg im oberbayerischen Landkreis Traunstein, liegt idyllisch eingebettet in die anmutige Voralpenlandschaft. Die Region ist geprägt von sanften Hügeln, weitläufigen Wiesen und dichten Wäldern, die eine ruhige und naturverbundene Lebensweise ermöglichen. Dank seiner Lage profitiert Nunbichl von einer angenehmen Mischung aus ländlicher Abgeschiedenheit und gleichzeitiger Nähe zu verschiedenen urbanen Zentren.
Im unmittelbaren Umkreis von 83308 Trostberg Nunbichl befinden sich mehrere Städte und Orte, die gut erreichbar sind. Dazu zählen Traunreut, Altenmarkt an der Alz sowie die Kreisstadt Traunstein. Diese Städte bieten vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und eine breite Palette an Dienstleistungen. Die Verkehrsanbindung von Nunbichl ist als gut zu bewerten; die Bundesstraße B299 führt direkt durch Trostberg und verbindet den Ort mit den umliegenden Städten. Ebenfalls sind die nächstgelegenen Bahnhöfe in Trostberg und Traunstein, die regelmäßige Zugverbindungen in Richtung München und Salzburg anbieten, von großer Bedeutung. Des Weiteren ist die Anbindung an das regionale Busnetz gewährleistet, was eine flexible und umweltfreundliche Mobilität unterstützt.
Aktuell leben in Nunbichl 11444 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83308 Trostberg Nunbichl
Der Stadtteil Nunbichl in 83308 Trostberg bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten, die für jeden etwas bereithalten. Die umliegenden Naturgebiete laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, während sich Radfahrer auf gut ausgebauten Strecken austoben können. Für Erholungssuchende gibt es verschiedene Wellnessangebote und ruhige Plätze zum Entspannen. Darüber hinaus sorgen lokale Geschäfte und Supermärkte für eine vielfältige Einkaufsmöglichkeit, sodass sowohl alltägliche Besorgungen als auch besondere Einkaufswünsche bequem erfüllt werden können.
In der Region Trostberg gibt es ebenfalls zahlreiche Freizeitaktivitäten und Erholungsmöglichkeiten, zum Beispiel den Alzauen Erlebnisweg, der interessante Einblicke in die Natur- und Kulturlandschaft bietet. Sportbegeisterte können das Freibad besuchen oder im Winter die nahegelegenen Skigebiete erkunden. Kulturell Interessierte finden in der Altstadt von Trostberg historische Sehenswürdigkeiten und Museen. Für das leibliche Wohl sorgen zahlreiche Restaurants, Cafés und Wirtshäuser, die sowohl regionale Spezialitäten als auch internationale Küche anbieten. Die Einkaufsmöglichkeiten erstrecken sich von kleinen Boutiquen und Fachgeschäften bis hin zu größeren Einkaufszentren, die alles Wünschenswerte unter einem Dach vereinen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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