Immobilie verkaufen in 83308 Trostberg Gasteig
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Der Verkauf einer Immobilie in Trostberg Gasteig, einer malerischen Gemeinde im Landkreis Traunstein, ist eine vielversprechende Gelegenheit. Die Region hat in den letzten Jahren zunehmendes Interesse bei Käufern geweckt, dank ihrer attraktiven Lage und der harmonischen Mischung aus ländlichem Charme und städtischer Infrastruktur. Der Immobilienmarkt in Trostberg Gasteig verzeichnet stetig steigende Preise, was auf die hohe Lebensqualität und die wachsende Nachfrage zurückzuführen ist.
In dieser Einleitung werden die spezifischen Vorteile und Trends des regionalen Immobilienmarktes beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick über die Verkaufschancen in dieser begehrten Gegend zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83308 Trostberg Gasteig
- Wohnung verkaufen in 83308 Trostberg Gasteig
- Grundstück verkaufen in 83308 Trostberg Gasteig
- Ihr Immobilienmakler in 83308 Trostberg Gasteig
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83308 Trostberg Gasteig
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83308 Trostberg Gasteig
Haus verkaufen in 83308 Trostberg Gasteig
Das Verkaufen eines Hauses in 83308 Trostberg Gasteig bietet Potenzial für Verkäufer und Käufer gleichermaßen, da die Region eine Vielzahl von Haustypen umfasst. Hier finden sich sowohl traditionelle Einfamilienhäuser als auch moderne Doppelhaushälften und vereinzelte Reihenhäuser. Nicht zu vergessen sind auch charmante Bauernhäuser und Landvillen, die den ländlichen Charakter der Gegend widerspiegeln. Die Preise für Häuser in diesem Gebiet variieren je nach Lage, Zustand und Ausstattung der Immobilien. Ein Anstieg der Nachfrage hat in den letzten Jahren eine positive Preisentwicklung zur Folge gehabt, und es bleibt zu erwarten, dass sich dieser Trend fortsetzt. Die lebendige Wohngegend und das vorhandene Angebot machen Trostberg Gasteig zu einem attraktiven Markt für Immobilienverkäufe.
Hauspreise in 83308 Trostberg Gasteig
Die Hauspreise in 83308 Trostberg Gasteig sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3089 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 308900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 463350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 617800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 926700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83308 Trostberg Gasteig
Der Wohnungsmarkt in 83308 Trostberg Gasteig zeichnet sich durch eine stetige Nachfrage aus, bedingt durch die idyllische Lage und die gute Anbindung an größere Städte wie München und Salzburg. Besonders begehrt sind hier vor allem größere Eigentumswohnungen, die sowohl für Familien als auch für Pendler attraktiv sind. Altbauwohnungen mit ihrem traditionellen Charme und Wohnungen mit modernen Ausstattungsmerkmalen, wie beispielsweise Fußbodenheizung und energieeffiziente Bauweise, finden ebenfalls großen Anklang. Durch die neu entstandenen, hochwertigen Wohnprojekte wird das Angebot kontinuierlich erweitert, was insbesondere junge Paare und Berufspendler anzieht, die eine ruhige Wohngegend mit großem Freizeitwert schätzen.
Wohnungspreise in 83308 Trostberg Gasteig
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83308 Trostberg liegt bei 3005 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 60100 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 135225 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 270450 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 450750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83308 Trostberg Gasteig
Der Verkauf eines Grundstücks in 83308 Trostberg Gasteig gestaltet sich derzeit als vielversprechend, da die Nachfrage nach Bauland in der Region kontinuierlich steigt. Viele Interessenten suchen nach attraktiven Grundstücken, um individuell gestaltbare Wohnträume zu realisieren. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Konkurrenz unter den Käufern erhöht und potenziell die Verkaufspreise in die Höhe treibt. Auch die Bauaktivitäten in der Umgebung haben zugenommen; es entstehen vermehrt Einfamilienhäuser, Doppelhäuser und kleinere Wohnanlagen, um den Wohnbedarf zu decken. Durch die rege Bautätigkeit zeigt sich die Beliebtheit und das Wachstumspotenzial der Region, was für Grundstücksverkäufer eine gute Marktposition bedeutet.
Grundstückspreise in 83308 Trostberg Gasteig
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83308 Trostberg liegt bei 449 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 224500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 404100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 898000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83308 Trostberg Gasteig
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83308 Trostberg Gasteig
Trostberg Gasteig liegt im malerischen Chiemgau in Südostbayern. Die idyllische Lage zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus ländlichem Charme und der Nähe zu wichtigen Infrastrukturen aus. Eingebettet in eine sanfte Hügellandschaft bietet der Ort eine beeindruckende Panoramaaussicht auf die bayerischen Alpen und ist umgeben von weitläufigen Wiesen und Wäldern. Durch die Nähe zum Chiemsee und den zahlreichen Wander- und Radwegen in der Umgebung stellt Trostberg Gasteig zudem ein ideales Ausflugs- und Erholungsgebiet dar.
In der unmittelbaren Umgebung von Trostberg Gasteig befinden sich mehrere sehenswerte Städte und Ortschaften, darunter die Stadt Trostberg selbst sowie der Markt Altenmarkt an der Alz. Weitere nahegelegene Städte sind Traunreut und der Kurort Bad Endorf, bekannt für seine Thermen. Die Verkehrsanbindung ist bestens ausgebaut. Die Bundesstraße B299 verläuft in der Nähe und bietet eine schnelle Verbindung in Richtung Landshut und Altötting. Darüber hinaus ermöglicht die Nähe zur Autobahn A94 eine zügige Anbindung an das Münchner Verkehrsnetz. Der öffentliche Nahverkehr wird durch regelmäßige Bus- und Bahndienste gewährleistet, die die Bewohner und Besucher komfortabel in die umliegenden Gemeinden und Städte bringen.
Aktuell leben in Gasteig 11444 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83308 Trostberg Gasteig
In der Region 83308 Trostberg Gasteig gibt es eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Für Naturliebhaber bieten sich zahlreiche Wander- und Radwege an, die durch die idyllische Landschaft der bayerischen Voralpen führen. Die nahegelegene Alz lädt zum entspannenden Spaziergang oder zum Kajakfahren ein. Wer sich lieber sportlich betätigen möchte, findet in Trostberg gute Angebote wie Tennisplätze und Schwimmbäder. Auch kulturell Interessierte kommen auf ihre Kosten, denn regelmäßig finden in der Region Konzerte, Theateraufführungen und Ausstellungen statt. Für die Erholung gibt es in der Umgebung Wellnessangebote und idyllische Plätze zum Verweilen. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls reichlich vorhanden: Mehrere Supermärkte, Fachgeschäfte und Wochenmärkte bieten eine breite Auswahl an Produkten und laden zum gemütlichen Einkaufsbummel ein.
Die Freizeitmöglichkeiten in der Region sind vielseitig und abwechslungsreich. So gibt es zahlreiche Wanderwege, wie beispielsweise die Wanderung zum Waginger See, die atemberaubende Ausblicke und eine wohltuende Nähe zur Natur bieten. Für Fahrradtouren empfiehlt sich der Alz-Radweg, der malerische Routen durch die Region erschließt. Kulturelle Highlights findet man im Kultursaal am Stadtpark, wo regelmäßig Aufführungen und Konzerte stattfinden. Auch Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar, vom gemütlichen Bummeln im Trostberger Stadtzentrum bis hin zu Besuchen auf den regionalen Wochenmärkten, die mit frischen, einheimischen Produkten locken. Wellnessliebhaber können sich bei einem Besuch im nahegelegenen RupertusTherme Bad Reichenhall verwöhnen lassen und so richtig entspannen.
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