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Immobilie verkaufen in 83308 Trostberg Kaltenbrunn

Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 83308 Trostberg Kaltenbrunn, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.  

Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!

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Der Verkauf einer Immobilie in 83308 Trostberg Kaltenbrunn bietet sowohl Chancen als auch Herausforderungen. Die Region, bekannt für ihre idyllische Lage im Alpenvorland und ihre Lebensqualität, erfreut sich zunehmender Beliebtheit. Dies spiegelt sich auch im Immobilienmarkt wider, der von einer stabilen Nachfrage und einer moderaten Preissteigerung geprägt ist. Für Eigentümer stellt dies eine vielversprechende Gelegenheit dar, ihre Immobilie erfolgreich zu veräußern.

In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in dieser Region beleuchtet, um Ihnen einen fundierten Überblick zu verschaffen und Ihnen beim Verkauf Ihrer Immobilie zu helfen.

Haus verkaufen in 83308 Trostberg Kaltenbrunn

Der Immobilienmarkt in 83308 Trostberg Kaltenbrunn zeichnet sich durch eine Vielfalt an Haustypen aus, die den unterschiedlichen Bedürfnissen der Käufer gerecht werden. In der Region werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, wobei auch Bauernhäuser und moderne Neubauten mit zeitgemäßer Architektur zu finden sind. Die Preise für Häuser in Trostberg Kaltenbrunn variieren je nach Lage, Größe, Alter und Ausstattungsmerkmalen. Allgemein lässt sich jedoch feststellen, dass die Gegend attraktive Angebote für verschiedene Budgets bietet, sowohl für Familien als auch für Investoren, die ein langfristiges Engagement in einer charmanten ländlichen Umgebung suchen.

Hauspreise in 83308 Trostberg Kaltenbrunn

Die Hauspreise in 83308 Trostberg Kaltenbrunn sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3784 € pro Quadratmeter.

Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:

  • Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 378400 €.
  • Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 567600 €.
  • Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 756800 €.
  • Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1135200 €.

Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Trostberg Kaltenbrunn verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.

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Wohnung verkaufen in 83308 Trostberg Kaltenbrunn

Der Wohnungsmarkt in 83308 Trostberg Kaltenbrunn zeigt eine stabile Nachfrage, wobei vor allem gut erhaltene und modern ausgestattete Immobilien besonders begehrt sind. Die Region zeichnet sich durch eine idyllische Lage und eine sehr gute Anbindung an die umliegenden Städte aus, was besonders für Berufspendler attraktiv ist. Familien und junge Paare suchen vermehrt nach großzügig geschnittenen Wohnungen mit Balkon oder Garten. Altbauwohnungen mit historischem Charme und Neubauten mit energieeffizienter Bauweise werden gleichermaßen geschätzt. Der Markt für Eigentumswohnungen ist kompetitiv, und Verkäufer können aufgrund der hohen Nachfrage nach qualitativ hochwertigen Wohnräumen in der Regel mit einem schnellen Verkauf rechnen.

Wohnungspreise in 83308 Trostberg Kaltenbrunn

Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83308 Trostberg liegt bei 3227 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:

  • Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 64540 €.
  • Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 145215 €.
  • Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 290430 €.
  • Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 484050 €.

Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Trostberg Kaltenbrunn verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.

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Grundstück verkaufen in 83308 Trostberg Kaltenbrunn

Die Nachfrage nach Grundstücken in 83308 Trostberg Kaltenbrunn ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, da die Region immer beliebter bei Immobilienkäufern wird. Der ländliche Charme und die gute Anbindung an größere Städte machen Kaltenbrunn zu einem attraktiven Wohnort. Allerdings ist das Angebot an freien Bauplätzen begrenzt, was zu einer erhöhten Konkurrenz unter potenziellen Käufern führt. Trotz der steigenden Nachfrage wird in der Region nur moderat gebaut, da die Bebauungsmöglichkeiten aufgrund der geographischen und infrastrukturellen Gegebenheiten in Kaltenbrunn eingeschränkt sind. Dies trägt dazu bei, dass die Grundstückspreise tendenziell steigen, was den Verkauf von Grundstücken für Eigentümer besonders lukrativ machen kann.

Grundstückspreise in 83308 Trostberg Kaltenbrunn

Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83308 Trostberg liegt bei 449 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.

  • Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 224500 €.
  • Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 404100 €.
  • Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 898000 €.

Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.

Ihr Immobilienmakler in 83308 Trostberg Kaltenbrunn

Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Trostberg Kaltenbrunn suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.

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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83308 Trostberg Kaltenbrunn

83308 Trostberg Kaltenbrunn liegt malerisch im oberbayerischen Landkreis Traunstein. Umgeben von sanfter Hügellandschaft und idyllischen Flussläufen, bietet dieser Ort nicht nur eine naturnahe Umgebung, sondern auch eine strategisch günstige Lage für Bewohner und Besucher gleichermaßen. Die natürliche Schönheit des Umlands wird durch die Nähe zu den Chiemgauer Alpen und dem Chiemsee ergänzt. Zusätzlich zur beeindruckenden Natur lohnt es sich auch die geschichtsträchtige Umgebung zu erkunden, da hier historische Sehenswürdigkeiten und traditionelle bayerische Dörfer zu finden sind.

Im unmittelbaren Umkreis von Trostberg Kaltenbrunn liegen Städte wie Traunreut, etwa 10 Kilometer südöstlich, und der idyllische Ort Altenmarkt an der Alz, nur rund 6 Kilometer westlich. Rosenheim ist ebenfalls schnell erreichbar und befindet sich etwa 40 Kilometer entfernt. Die Verkehrsanbindung des Ortes ist gut ausgebaut: Durch die Nähe zur Bundesstraße B299 sind auch die Autobahnen A8 und A94 zügig erreichbar, was den Zugang zu größeren Städten wie München erleichtert. Zudem gibt es regionale Bahnverbindungen, die Trostberg mit umliegenden Städten und Gemeinden vernetzen, was die Mobilität für Pendler und Reisende weiter verbessert.
Aktuell leben in Kaltenbrunn 11444 Einwohner.

Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83308 Trostberg Kaltenbrunn

In der idyllischen Ortschaft Trostberg Kaltenbrunn, die die Postleitzahl 83308 trägt, finden Anwohner und Besucher ein harmonisches Zusammenspiel von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die malerische Natur der Region bietet zahlreiche Wander- und Radwege, die zur Erkundung einladen und Erholung pur versprechen. Zudem gibt es zahlreiche Grünanlagen und kleine Seen, die für eine entspannte Auszeit im Freien perfekt geeignet sind. Wer gezielt nach Freizeitaktivitäten sucht, kann beispielsweise dem örtlichen Sportverein beitreten oder die diversen kulturellen Veranstaltungen, die regelmäßig stattfinden, genießen. Abgerundet wird das Angebot durch eine gute Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, die von kleinen Boutiquen bis hin zu größeren Supermärkten reicht und alles Notwendige für den täglichen Bedarf bereithält.

In der Region bieten sich ebenfalls vielfältige Gelegenheiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Ein besonderes Highlight ist der nahegelegene Chiemsee, der nicht nur Wassersportmöglichkeiten wie Segeln und Schwimmen bietet, sondern auch idyllische Uferwege für Spaziergänge. Die umliegenden Berglandschaften laden zu Wander- und Skiausflügen ein und bieten beeindruckende Panoramen. Für Kulturinteressierte gibt es zahlreiche Museen und historische Stätten, beispielsweise die Burg Tittmoning, die tief in die Geschichte der Region blicken lässt. Was die Einkaufsmöglichkeiten betrifft, so erstreckt sich das Angebot von traditionellem Handwerk auf dem Wochenmarkt bis hin zu modernen Einkaufszentren in den benachbarten Städten wie Traunstein oder Burghausen. Diese Vielfalt macht die Region zu einem attraktiven Ziel für unterschiedlichste Interessen und Bedürfnisse.

*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.

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