Immobilie verkaufen in 83308 Trostberg Wimm
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 83308 Trostberg Wimm erfordert fundiertes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt sowie eine strategische Herangehensweise. Trostberg Wimm, bekannt für seine reizvolle Umgebung und die Nähe zu wichtigen Infrastrukturen, erlebt derzeit eine dynamische Entwicklung in der Immobilienbranche. Die erhöhte Nachfrage nach Wohnraum und die stabile Wirtschaftslage tragen zu einem attraktiven Marktumfeld bei.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in dieser Region behandelt, um Ihnen einen umfassenden Überblick und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Immobilienverkauf zu geben.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 83308 Trostberg Wimm
Beim Verkauf eines Hauses in 83308 Trostberg Wimm bietet sich eine Vielzahl von Haustypen an, die in der Region gebaut werden. Dazu zählen neben klassischen Einfamilienhäusern auch Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die besonders bei Familien sehr beliebt sind. Zudem findet man vereinzelt auch moderne Bungalows sowie stilvolle Villen und Landhäuser, die den Charme der ländlichen Region widerspiegeln. Die Immobilienpreise in Trostberg Wimm variieren je nach Lage, Ausstattung und Größe des Hauses. Während Objekte in zentraler Lage oder mit besonderem Ausblick tendenziell höhere Preise erzielen, sind Häuser in den Randbereichen oder sanierungsbedürftige Altbauten oftmals günstiger. Insgesamt bietet Trostberg Wimm eine attraktive Mischung aus ländlicher Idylle und gutem Anschluss an die regionale Infrastruktur, was die Region für potenzielle Hauskäufer besonders interessant macht.
Hauspreise in 83308 Trostberg Wimm
Die Hauspreise in 83308 Trostberg Wimm sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3772 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 377200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 565800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 754400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1131600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83308 Trostberg Wimm
Der Wohnungsmarkt in 83308 Trostberg Wimm zeigt eine stabile Nachfrage, wobei insbesondere Familien und Berufspendler das ruhige und naturnahe Umfeld schätzen. Wohnungen mit drei oder mehr Zimmern, großen Balkonen oder Gartenanteilen sowie moderner Ausstattung und guter Energieeffizienz stehen hoch im Kurs. Zudem sind Immobilien in gut angebundenen Lagen mit Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln besonders begehrt. Auch barrierefreie Wohnangebote finden zunehmend Interesse, da sie den Ansprüchen der älteren Bevölkerung gerecht werden. Der regionale Markt ist durch eine Mischung aus Bestandsimmobilien und Neubauprojekten gekennzeichnet, was den Käufern eine vielfältige Auswahl bietet.
Wohnungspreise in 83308 Trostberg Wimm
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83308 Trostberg liegt bei 3301 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 66020 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 148545 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 297090 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 495150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83308 Trostberg Wimm
In der Region 83308 Trostberg Wimm hat die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren spürbar zugenommen. Viele Menschen suchen nach einem ruhigen, aber dennoch gut angebundenen Wohnort, und das malerische Trostberg Wimm erfüllt diese Kriterien bestens. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch relativ begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt und den Markt wettbewerbsintensiv macht. Trotz des steigenden Interesses und des wachsenden Bedarfs wird in der Region moderat gebaut. Bauprojekte werden sorgfältig geplant und durchgeführt, um das harmonische Ortsbild sowie die Lebensqualität zu erhalten und gleichzeitig neuen Wohnraum zu schaffen. Immobilienexperten empfehlen, bei Interesse an einem Grundstück in Trostberg Wimm frühzeitig Kontakt mit Maklern und Eigentümern aufzunehmen, um mögliche Kaufchancen zu erhöhen.
Grundstückspreise in 83308 Trostberg Wimm
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83308 Trostberg liegt bei 489 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 244500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 440100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 978000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83308 Trostberg Wimm
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83308 Trostberg Wimm
Der Ortsteil Wimm liegt im nördlichen Bereich der Stadt Trostberg im bayerischen Landkreis Traunstein. Eingebettet in eine malerische Landschaft bietet das Gebiet sowohl eine idyllische Umgebung als auch eine strategische Lage für Bewohner und Besucher. Die verkehrsgünstige Anbindung über die Bundesstraße B299 ermöglicht eine zügige Verbindung in die umliegenden Regionen. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls gut verfügbar, da Buslinien regelmäßig verkehren und so eine Anbindung an nahegelegene Städte und Orte sicherstellen.
Im unmittelbaren Umkreis von Trostberg Wimm befinden sich die Städte und Orte Traunreut, Altenmarkt an der Alz, Obing und Kienberg. Diese Orte sind durch ein gut ausgebautes Straßennetz schnell erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist insgesamt ausgezeichnet, da die Bundesstraße B299 durch Trostberg verläuft und Anschluss an größere Verkehrswege wie die A94 und die A8 bietet. Dies ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit von größeren Städten wie München und Salzburg, die beide weniger als eine Stunde Autofahrt entfernt sind. Die Nähe zur Bahnstrecke Rosenheim–Mühldorf sorgt zudem für eine gute Anbindung an den Schienenverkehr, sodass auch ohne Auto eine komfortable Anreise gewährleistet ist.
Aktuell leben in Wimm 11444 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83308 Trostberg Wimm
Trostberg im Ortsteil Wimm bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimischen als auch Besuchern eine abwechslungsreiche und angenehme Zeit garantieren. In dieser idyllisch gelegenen Region des Chiemgaus können Naturliebhaber die zahlreichen Wander- und Radwege erkunden, die durch die hügelige Landschaft und entlang des Alzflusses führen. Besonders die Alzauen bieten Erholungssuchenden einen idealen Ort zum Entspannen und Abschalten. Für sportlich Aktive steht eine Sportanlagen zur Verfügung, die von Tennisplätzen bis hin zu Schwimmbädern reicht. Darüber hinaus laden gemütliche Cafés und traditionelle Gasthäuser in Wimm und Umgebung dazu ein, die bayerische Gastfreundschaft und Kulinarik zu genießen.
Für den Einkauf bietet Trostberg zahlreiche Möglichkeiten, um sowohl den täglichen Bedarf als auch besondere Wünsche zu erfüllen. Das Zentrum ist geprägt von einer Mischung aus kleinen, familiengeführten Läden und größeren Supermärkten, die alles Notwendige bereitstellen. Wochenmärkte, auf denen frische regionale Produkte angeboten werden, ergänzen das Einkaufserlebnis. Zudem befinden sich in der Umgebung mehrere Einkaufszentren mit einem vielfältigen Angebot an Modegeschäften, Elektronikmärkten und anderen spezialisierten Geschäften, sodass für jeden Geschmack und Bedarf etwas dabei ist.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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